福岡県 福岡市早良区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 4億8,000万円 | 利回り | 4.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区西新1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | 四箇田団地 40棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区四箇田団地 四箇田団地北口下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 92.21㎡ | RC | - |
○床面積92m2超！ ◯ゆとりの5LDK！ ○南面バルコニー！ ◯日照・通風良好！
| 物件名 | ライオンズマンション昭代 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区昭代1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 76.69㎡ | SRC | 35戸 |
オーナーチェンジ物件です（月額65000円で賃貸中）
| 物件名 | アムール室見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区南庄1丁目 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 74.01㎡ | RC | - |
「「室見」駅徒歩約11分！」「床面積約74m2超！4LDK！角部屋！」「二面バルコニー！二面採光！」
| 物件名 | 福岡市早良区有田4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区有田4丁目 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 71.61㎡ | 木造 | 1戸 |
☆土地坪約48坪超！建物面積約21坪超！ ☆南面道路！平坦！整形地！
| 物件名 | 福岡市早良区飯倉8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区飯倉8丁目 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 100.50㎡ | 木造 | 1戸 |
「土地51坪超・角地」「4LDK・ 駐車2台可」「バス停まで徒歩約11分」「小中学校徒歩約5分圏内」
| 物件名 | 福岡市早良区重留七丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,098万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区重留7丁目 早寿園前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.99㎡ | 木造 | 1戸 |
「土地面積41坪超」「延床面積105m2超」「令和4年7月完成予定の新築戸建て」
| 物件名 | 福岡市早良区1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 4.82％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区飯倉7丁目 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 454.41㎡ | 鉄骨造 | - |
●平成14年10月築！
| 物件名 | 福岡市早良区1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億8,000万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区西新1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 975.51㎡ | RC | - |
●最寄り駅徒歩6分！
| 物件名 | シーサイドももちクリスタ―ジュ弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 86.17㎡ | RC | 254戸 |
「床面積86ｍ2超！3LDK！7階！」「地下鉄「藤崎駅」徒歩約11分！」「小中校約500m圏内！」
| 物件名 | ユースフル青柳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区有田5丁目24-27 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 341.88㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | グランフォーレ西新ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-34 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 34.01㎡ | RC | 18戸 |
西新駅・藤崎駅のダブルアクセス 34平米の広々1LDK ペット飼育対応の賃貸人気物件
| 物件名 | 福岡市早良区内野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区内野2丁目 内野公民館前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 105.74㎡ | 木造 | - |
★2020年築！築浅物件！ ★土地50坪超！ ★3LDK+3WIC+パントリー！ ★角地！
| 物件名 | 仮称城西１丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 5.98％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目8-38 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 197.78㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | エクシードマンション室見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区南庄1丁目 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 66.06㎡ | RC | 19戸 |
「3DK・66ｍ2超」「地下鉄空港線「室見」駅徒歩11分」「西鉄バス「南庄」停徒歩6分」
| 物件名 | 福岡市早良区原7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区原7丁目 原8丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 189.82㎡ | - | - |
〇現況更地！建築条件無し！ 〇南面道路！平坦！整形地！ 〇土地面積約57坪超！
| 物件名 | ロワールマンション高取 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 52.65㎡ | SRC | 52戸 |
フルリノベーション物件？設備交換：トイレ、ユニットバス、システムキッチン、食洗器、給湯器新規交換等
| 物件名 | グランドオーク・リビエ藤崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区昭代3丁目 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 78.29㎡ | RC | 71戸 |
「9階・78ｍ2超」「LDK約17.8帖・対面式キッチン」「地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩約11分」
| 物件名 | 福岡市早良区内野1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区内野1丁目 内野下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 112.98㎡ | 木造 | - |
〇土地面積76坪超！ 〇西鉄バス「内野」停まで徒歩約3分！ 〇平坦整形地！
| 物件名 | 昭代3丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 6.36％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 535.80㎡ | RC | 24戸 |
大規模修繕完了2020年5月、現在満室稼働中
| 物件名 | 福岡市早良区賀茂一丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区賀茂1丁目 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 106.49㎡ | 木造 | 2戸 |
「地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩約10分」「4LDK＋WIC」「LDKに和室隣接」「全居室収納あり」
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市早良区田隈第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区田隈3丁目 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.66㎡ | 木造 | 1戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約42坪超◆「田隈小学校前」停まで徒歩約6分
| 物件名 | 福岡市早良区梅林7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区梅林7丁目 西油山ハイツ下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 78.75㎡ | 木造 | - |
☆2017年築！美邸！ ☆注文住宅！3LDK！ ☆南西角地！間口9ｍ以上！
| 物件名 | 区分マンション 福岡県福岡市早良区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.80㎡ | RC | 85戸 |
福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩3分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | 野田ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,000万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区有田7丁目20-10 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 1,088.28㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | ネストピア西新II （オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区西新1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 32.49㎡ | RC | 53戸 |
【ご希望の日時にご案内させていただきます！平日、夕方以降のご見学も大歓迎☆メールのみの対応も可能♪】
| 物件名 | フォアサイト飯倉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区飯倉7丁目3-32 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 454.41㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | シーサイド松風 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億8,000万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 975.51㎡ | RC | 40戸 |
地下鉄西新駅徒歩５分の好立地！RC物件の駅近くは貴重です！価格交渉も頑張ります！
| 物件名 | ホワイトハウス室見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区室見3丁目8-3 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 370.50㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | ウイングコート藤崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区原1丁目39-14 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 850.91㎡ | RC | 18戸 |
地下鉄「藤崎」駅徒歩15分 敷地面積約75坪 幅員約25mの前面道路に面す
| 物件名 | サニーヒル西新 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区祖原6-21 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 175.50㎡ | SRC | - |
| 物件名 | プレミアージュ次郎丸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-47 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 258.36㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
福岡県福岡市早良区の不動産投資参考データ
空室率
福岡市早良区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡市早良区 | 10.8% | |
総務省の調査によれば、福岡市早良区の空室率は10.8%です。
福岡市早良区の空室率は2003年に8.8%、2013年には10.8%で10年程で2%上がっています。
人口推移
福岡市早良区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡市早良区の2010年の人口は210,857人です。
2005年は209,143人だったので、0.8%増えています。
地価公示
福岡市早良区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万3,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 41万2,380円／m² |
福岡市早良区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万3,480円です。
福岡市早良区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり41万2,380円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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