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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

18 1~18件を表示
サーパス長門石II外観

登録画像3枚

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物件名 サーパス長門石II
価格 950万円 利回り 9.47%
住所
交通
福岡県久留米市長門石1丁目3-13 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 91.93㎡ RC 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/06/26

朝日プラザ久留米II外観

登録画像6枚

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物件名 朝日プラザ久留米II
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市小頭町3-9 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.15㎡ SRC 74戸

ハウス流通株式会社 福岡支店

情報更新日:2022/06/24

ルエ・メゾン・ロワール久留米 205外観

登録画像4枚

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物件名 ルエ・メゾン・ロワール久留米 205
価格 300万円 利回り 13.20%
住所
交通
福岡県久留米市大手町4-16 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 - RC 62戸

オーナーチェンジ。賃料:33,000円/月。表面利回り:13.2%

株式会社アイル

情報更新日:2022/06/22

エスポワール六ツ門外観

登録画像9枚

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物件名 エスポワール六ツ門
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市小頭町3-21 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 30.75㎡ RC 60戸

外観・共用部が綺麗なマンションです!専有面積30.75平米の1DK・浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/06/14

グランフォーレ諏訪野プレミアム外観

登録画像6枚

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物件名 グランフォーレ諏訪野プレミアム
価格 3,390万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市諏訪野町2346-5 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 90.48㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/06/26

フェスティオ久留米サウス2005年築!89平米超です!

登録画像24枚

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物件名 フェスティオ久留米サウス
価格 2,130万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市南4丁目 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 89.52㎡ RC -

〇専有面積約89m2! 〇2面バルコニー!角部屋! 〇広々4LDK! 〇11階建9階部分!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2022/06/26

ダイナコートリバティイン久留米目を惹く外観のマンションです

登録画像4枚

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物件名 ダイナコートリバティイン久留米
価格 720万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市津福今町455-7 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 67.93㎡ SRC 50戸

2019年3月に大規模修繕済み。表面利回り9.67%。固定資産税年額:88,000円

株式会社久留米リビング

情報更新日:2022/06/23

ベスタ久留米国分外観

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物件名 ベスタ久留米国分
価格 1,998万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市国分町 JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 83.63㎡ RC 33戸

■オーナーチェンジ人気の西国分小・諏訪中エリア!4月リフォーム完工予定

ハウスドゥ 久留米合川 株式会社田村ビルズ

情報更新日:2022/06/27

ライオンズマンション六ツ門第2 205外観

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物件名 ライオンズマンション六ツ門第2 205
価格 400万円 利回り 11.70%
住所
交通
福岡県久留米市小頭町2-1 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 30.36㎡ SRC -

表面利回り11.7% 現在賃貸中です物件詳細は担当:神?070-2332-5911まで

株式会社駅前不動産 売買久留米

情報更新日:2022/06/27

エバーライフ久留米南イーストコート

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物件名 エバーライフ久留米南イーストコート
価格 2,098万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市野中町 JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 74.43㎡ RC 238戸

オーナーチェンジ物件■賃貸中(10万/月)■表面利回り:5.7%■年間予定収入:826、000円

ハウスドゥ 久留米合川 株式会社田村ビルズ

情報更新日:2022/06/27

ライオンズマンション久留米外観

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物件名 ライオンズマンション久留米
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 75.11㎡ SRC 41戸

2021年12月水回り・内装リフォーム済み!駅・小中学校・スーパー徒歩10分圏内で生活利便性良好☆

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/06/23

グランフォーレ諏訪野プレミアム竣工写真

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物件名 グランフォーレ諏訪野プレミアム
価格 2,580万円 利回り 5.20%
住所
交通
福岡県久留米市諏訪野町2346-5 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 68.14㎡ RC 39戸

月額家賃11.2万円、南向き、眺望良し、西鉄久留米駅まで徒歩約10分、利回り5.2%

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2022/06/26

ダイナコートリバティイン久留米 306外観

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物件名 ダイナコートリバティイン久留米 306
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
福岡県久留米市津福今町455-7 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 38.02㎡ SRC -

満室時収入50.4万、想定利回り11.2% 分譲賃貸の収益物件です。

株式会社駅前不動産 売買久留米

情報更新日:2022/06/27

公健ビル第5外観

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物件名 公健ビル第5
価格 216万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市日吉町12-63 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 20.66㎡ RC 29戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/06/14

ライオンズマンション久留米プラザ 207外観

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物件名 ライオンズマンション久留米プラザ 207
価格 550万円 利回り 11.50%
住所
交通
福岡県久留米市諏訪野町2730-2 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 43.74㎡ SRC -

駅前管理システムでの管理継続特約付きになります。家賃53000円で賃貸中です。表面利回り11.5%

株式会社駅前不動産 売買鳥栖

情報更新日:2022/06/27

ダイナコートリバティーイン久留米 1001外観

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物件名 ダイナコートリバティーイン久留米 1001
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市津福今町455-7 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 91.13㎡ SRC 50戸

西鉄天神大牟田線「津福」駅まで徒歩6分!3LDKのオーナーチェンジです!現在家賃月額7.5万円にて賃

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/06/14

ロマネスク通町間取り

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物件名 ロマネスク通町
価格 320万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県久留米市螢川町7-9 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 23.25㎡ SRC 84戸

オーナーチェンジ物件。表面利回り12パーセント。飲食店が立ち並ぶ久留米通町エリア。

警固不動産株式会社

情報更新日:2022/06/24

ロマネスク通町 401外観

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物件名 ロマネスク通町 401
価格 300万円 利回り 11.20%
住所
交通
福岡県久留米市螢川町7-9 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.90㎡ SRC -

表面利回り11.2%。現在賃貸中です物件詳細は担当:城戸070-4690-1086まで

株式会社駅前不動産 売買久留米

情報更新日:2022/06/27

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福岡県久留米市の不動産投資参考データ

空室率

久留米市の空室率は?

市区町村名 空室率
久留米市 12.4%

総務省の調査によれば、久留米市の空室率は12.4%です。
久留米市の空室率は2003年に13%、2013年には12.4%で10年程で0.6%下がっています。

人口推移

久留米市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、久留米市の2010年の人口は297,862人です。
2005年は304,139人だったので、2.1%減っています。

地価公示

久留米市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万2,950円/m²
商業地の平均地価公示 11万440円/m²
工業地の平均地価公示 3万8,000円/m²

久留米市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,950円です。
久留米市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万440円です。
久留米市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,000円です。

久留米市の地域情報
久留米市の総人口は303,316人で世帯数は128,397世帯となっています。 久留米市では主な祭り・行事として鬼夜/つつじマーチ/水の祭典/筑後川花火大会/来て見てん山苞の道/コスモスフェスティバル/城島酒蔵びらき/みづま祭り/耳納の市/つつじまつり/花火動乱峰/エツ祭/城島まつり/焼きとり日本一フェスタ/まち旅博覧会/光の祭典ほとめきファンタジー/農業まつり/つばきフェア/植木まつり/八丁島の御供納/高良大社例大祭/北野天満神社神幸行事/柳瀬おくんち獅子舞/国際女子テニス/全国高校遠的弓道大会/西日本学童軟式野球大会/街かど音楽祭/オルレフェアがあります。 また、久留米市独自の取り組みとしては、市民活動・絆づくり推進事業/小・中学校学習習慣定着支援事業/地域密着観光事業/定住奨励補助/伝統的町並み保存条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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