福岡県 久留米市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県久留米市御井町 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 久留米市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,100万円 | 利回り | 7.19％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 662.36㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り7.19%！ ●平成15年5月築！
| 物件名 | サンヴェール大善寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,730万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市大善寺町夜明990-9 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 167.40㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
満室稼働中♪利回り8.00％！ 大善寺駅近！ 特急とまります！
| 物件名 | ダイナコート久留米レジックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.43％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市西町930-1 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.22㎡ | SRC | 50戸 |
| 物件名 | エスポワール六ツ門 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市小頭町3-21 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 30.75㎡ | RC | 60戸 |
外観・共用部が綺麗なマンションです！専有面積30．75平米の1ＤＫ・浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有
| 物件名 | サーパス長門石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市長門石2丁目2-80 JR久大本線 久留米駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 83.34㎡ | SRC | 79戸 |
| 物件名 | 売りアパート 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市田主丸町石垣647-17 JR久大本線 田主丸駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 163.80㎡ | 木造 | 6戸 |
築浅物件で、高い利回りの物件となっております。最寄り駅まで徒歩4分という立地も魅力です。
| 物件名 | グランフォーレ諏訪野プレミアム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市諏訪野町2346-5 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 90.48㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | 大石第一ビル 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 7.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町19-17 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 560.94㎡ | RC | - |
お問い合わせは担当神？まで070-2332-5911
| 物件名 | フェスティオ久留米サウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市南4丁目 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 89.52㎡ | RC | - |
〇専有面積約89m2！ 〇2面バルコニー！角部屋！ 〇広々4LDK！ 〇11階建9階部分！
| 物件名 | アセット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市上津町1767-6 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス25分 柳ノ瀬下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 482.54㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 売りアパート 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市北野町今山847-1 西鉄甘木線 北野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 219.12㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
☆駅チカ物件☆西鉄甘木線【北野駅】徒歩約4分☆2LDK×12戸（3棟）☆
| 物件名 | ダイナコートリバティイン久留米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福今町455-7 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 67.93㎡ | SRC | 50戸 |
2019年3月に大規模修繕済み。表面利回り9.67％。固定資産税年額：88,000円
| 物件名 | ベスタ久留米国分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市国分町 JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 83.63㎡ | RC | 33戸 |
■オーナーチェンジ人気の西国分小・諏訪中エリア！4月リフォーム完工予定
| 物件名 | メゾンド・プレサージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町18-2 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.00㎡ | SRC | 86戸 |
| 物件名 | 東櫛原町中古戸建2棟 東棟・西棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市東櫛原町2871-15 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 91.00㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | ライオンズマンション六ツ門第2 205 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 11.70％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市小頭町2-1 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 30.36㎡ | SRC | - |
表面利回り11.7％ 現在賃貸中です物件詳細は担当：神？070-2332-5911まで
| 物件名 | コンバーチブルII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福本町1481-6 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 244.62㎡ | 鉄骨造 | - |
西鉄大牟田線「津福」駅徒歩８分●満室時予定表面利回り８．８％●１Ｋ×１２室
| 物件名 | エバーライフ久留米南イーストコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,098万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市野中町 JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 74.43㎡ | RC | 238戸 |
オーナーチェンジ物件■賃貸中(10万/月)■表面利回り：5.7％■年間予定収入：826、000円
| 物件名 | TRハイツ 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 10.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市三潴町福光298-4 西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 722.72㎡ | 鉄骨造 | - |
満室時年間家賃収入600万。表面利回り10.91％。柳川県道沿いの賃貸アパートになります。
| 物件名 | ライオンズマンション久留米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 75.11㎡ | SRC | 41戸 |
2021年12月水回り・内装リフォーム済み！駅・小中学校・スーパー徒歩10分圏内で生活利便性良好☆
| 物件名 | ウイング上津Ａ・Ｂ・Ｃ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 11.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市上津町2228-1428 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス25分 工業大学前下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 723.68㎡ | 木造 | - |
多くの方からご好評頂いているウイングＡ・Ｂ・Ｃのご紹介です。機能的で不便の無い設備が魅力の1億1，5
| 物件名 | グランフォーレ諏訪野プレミアム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市諏訪野町2346-5 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 68.14㎡ | RC | 39戸 |
月額家賃11.2万円、南向き、眺望良し、西鉄久留米駅まで徒歩約10分、利回り5.2％
| 物件名 | 久留米市御井町1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市御井町 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 152.84㎡ | 木造 | - |
●平成27年3月築！ ●最寄り駅徒歩7分！
| 物件名 | 久留米市中央町1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,100万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 662.36㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り7.03%！ ●最寄り駅徒歩12分！
| 物件名 | 公建ビル第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 216万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市日吉町12-63 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 21.76㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | アセット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市上津町 二軒茶屋下車 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 482.54㎡ | 木造 | 12戸 |
上津バイパス近くで便利な立地！閑静な住宅地に佇むお洒落なアパート！
| 物件名 | アヴァンティ久留米中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町15-2 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 1,359.48㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ソルーナtaka | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市田主丸町石垣647-17 JR久大本線 田主丸駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 163.80㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 第5サンシャインビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,100万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町36-15 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 662.36㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,240万円 | 利回り | 8.79％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市原古賀町29-11 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 473.70㎡ | RC | - |
表面利回り8.79％築30年のRC造7階建マンションです「西鉄花畑駅」まで徒歩7分。総戸数21戸（店舗1戸住居20
| 物件名 | ダイナコートリバティイン久留米 306 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福今町455-7 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 38.02㎡ | SRC | - |
満室時収入50.4万、想定利回り11.2% 分譲賃貸の収益物件です。
| 物件名 | 公健ビル第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 216万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市日吉町12-63 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.66㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション久留米プラザ 207 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市諏訪野町2730-2 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 43.74㎡ | SRC | - |
駅前管理システムでの管理継続特約付きになります。家賃53000円で賃貸中です。表面利回り11.5%
| 物件名 | 投資物件)久留米市国分町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市国分町354-3 JR久大本線 南久留米駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 75.35㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 区分マンション 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,298万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市原古賀町20-8 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 74.83㎡ | SRC | - |
表面利回り8.96%。現在賃貸中です2020年6月リノベーション済（和室洋室、台所、浴室、洗面台、トイレ、床・
| 物件名 | オールドカントリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-41 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 210.33㎡ | 木造 | 12戸 |
平成2年築 木造2階建 2ＤＫタイプの12世帯 敷地面積約160.86坪 駐車場3区画 満室想定年収：5 896 536円
| 物件名 | ダイナコートリバティーイン久留米 1001 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福今町455-7 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 91.13㎡ | SRC | 50戸 |
西鉄天神大牟田線「津福」駅まで徒歩6分！3ＬＤＫのオーナーチェンジです！現在家賃月額7．5万円にて賃
| 物件名 | ロマネスク通町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市螢川町7-9 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.25㎡ | SRC | 84戸 |
オーナーチェンジ物件。表面利回り12パーセント。飲食店が立ち並ぶ久留米通町エリア。
| 物件名 | PACIFIC PARK パシフィックパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,900万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市東合川町 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 1,398.77㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
久留米インター至近で福岡市内へもアクセス良好。全室南向き陽当り良好。駐車場１００％超えの敷地４１５坪
福岡県久留米市の不動産投資参考データ
空室率
久留米市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 久留米市 | 12.4% | |
総務省の調査によれば、久留米市の空室率は12.4%です。
久留米市の空室率は2003年に13%、2013年には12.4%で10年程で0.6%下がっています。
人口推移
久留米市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、久留米市の2010年の人口は297,862人です。
2005年は304,139人だったので、2.1%減っています。
地価公示
久留米市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万2,950円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万8,000円／m² |
久留米市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,950円です。
久留米市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万440円です。
久留米市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,000円です。
- 久留米市の地域情報
- 久留米市の総人口は303,316人で世帯数は128,397世帯となっています。 久留米市では主な祭り・行事として鬼夜/つつじマーチ/水の祭典/筑後川花火大会/来て見てん山苞の道/コスモスフェスティバル/城島酒蔵びらき/みづま祭り/耳納の市/つつじまつり/花火動乱峰/エツ祭/城島まつり/焼きとり日本一フェスタ/まち旅博覧会/光の祭典ほとめきファンタジー/農業まつり/つばきフェア/植木まつり/八丁島の御供納/高良大社例大祭/北野天満神社神幸行事/柳瀬おくんち獅子舞/国際女子テニス/全国高校遠的弓道大会/西日本学童軟式野球大会/街かど音楽祭/オルレフェアがあります。 また、久留米市独自の取り組みとしては、市民活動・絆づくり推進事業/小・中学校学習習慣定着支援事業/地域密着観光事業/定住奨励補助/伝統的町並み保存条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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