福岡県 久留米市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県久留米市御井町 ＪＲ久大本線 久留米大学前駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | ダイナコート久留米本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 13.38％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市本町 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 25.44㎡ | SRC | 63戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | コートビレッジ苅原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市国分町 ＪＲ久大本線 南久留米駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 374.74㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 久留米駅前スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 14.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市荘島町 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.15㎡ | SRC | 116戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 久留米駅前スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市荘島町 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.15㎡ | SRC | 116戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | KUNPURIRU | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 7.64％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町21-28 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 598.66㎡ | RC | 14戸 |
オーナーチェンジ。１DK12戸、2DK1戸、2LDK1戸 全14戸。駐車場9台
| 物件名 | フォルム久留米六ツ門 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 17.64％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市原古賀町 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.30㎡ | RC | 29戸 |
金額変更！花畑駅徒歩13分！！自己利用にも投資用でも！！
| 物件名 | ル・ソレイユ 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市城島町四郎丸257-1 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 5.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 405.22㎡ | 鉄骨造 | - |
東建施工物件。サブリース付き。H24年12月に外壁メンテナンス済。太陽光9.8KW搭載で年間平均40万円の追加収
| 物件名 | メゾン・ド・プロスペール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.27％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市西町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.06㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・プロスペール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.27％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市西町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.06㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | 久留米駅前スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 14.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市荘島町 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.15㎡ | SRC | 116戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 久留米駅前スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市荘島町 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.15㎡ | SRC | 116戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイナコート久留米駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 20.19％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市大手町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.14㎡ | RC | 58戸 |
金額変更！お部屋の中はリフォーム済み！女性にオススメのお部屋です！
| 物件名 | 久留米駅前スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市荘島町 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.15㎡ | SRC | 116戸 |
最上階！貸しても良し！自己使用も良し！久留米1K物件！
| 物件名 | メゾン・ド・プレミス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 13.85％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市野中町 ＪＲ久大本線 南久留米駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.15㎡ | RC | 73戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・プレミス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 13.85％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市野中町 ＪＲ久大本線 南久留米駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.15㎡ | RC | 73戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション久留米プラザ 207 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市諏訪野町2730-2 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 43.74㎡ | SRC | - |
駅前管理システムでの管理継続特約付きになります。家賃53000円で賃貸中です。表面利回り11.5%
| 物件名 | ダイナコートリバティーイン久留米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福今町455-7 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 38.02㎡ | SRC | 50戸 |
| 物件名 | トーカンマンション久留米駅東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市篠原町4-10 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.66㎡ | SRC | 87戸 |
オーナーチェンジ物件です。家賃50,000円にて賃貸中。表面利回り10.00％
| 物件名 | メゾン・ド・プレミス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市野中町 ＪＲ久大本線 南久留米駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 25.60㎡ | RC | 73戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・パラージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福本町 西鉄天神大牟田線 試験場前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.44㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・プレザージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.20㎡ | SRC | 78戸 |
賃貸管理承継あり(解約に関してはご相談下さい。)管理手数料:1705円
| 物件名 | 売りアパート 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.90％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市上津2丁目13-30 ＪＲ久大本線 久留米高校前駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 264.98㎡ | 木造 | - |
満室になりましたメゾネット2ＬＤＫです。駅前管理ステムへ管理契約継続が条件となります。
| 物件名 | フレンドコーポII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市山川町85-3 ＪＲ久大本線 御井駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 177.12㎡ | 鉄骨造 | - |
令和１年１０月外壁塗装済み １Ｋ×６室・３ＬＤＫ×１室 利回り８．８％
| 物件名 | PACIFIC PARK パシフィックパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,990万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市東合川町 ＪＲ久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 1,398.77㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
久留米インター至近で福岡市内へもアクセス良好。全室南向き陽当り良好。駐車場１００％超えの敷地４１５坪
| 物件名 | 山ビル （東櫛原町・手打うどん山忠のビル） 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 7.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市東櫛原町1105-1 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 285.25㎡ | RC | - |
1・2F店舗 3F住戸のRC1階はのうどん屋さん入居中。 2階と3階一部屋空室のため、2階オフィスで自社
| 物件名 | 1棟マンション「久留米」駅徒歩4分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市中央町15-2 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 1,359.48㎡ | RC | - |
・JR鹿児島本線久留米駅4分
| 物件名 | 日吉町小川楽器跡ビル 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市日吉町5-53 ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 300.80㎡ | 鉄骨造 | - |
JR久留米駅と西鉄久留米駅ダブルアクセスの立地です1階〜4階・音楽教室跡店舗事務所です物件詳細は担当：城
| 物件名 | ロマネスク通町 401 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市螢川町7-9 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.90㎡ | SRC | - |
表面利回り11.2%。現在賃貸中です物件詳細は担当：城戸070-4690-1086まで
| 物件名 | 宮ノ陣5丁目五郎丸駅近く戸建て（2棟） 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 8.58％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市宮ノ陣5丁目22-21 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 84.46㎡ | 鉄骨造 | - |
宮ノ陣五郎丸駅・徒歩2分
| 物件名 | 合川町2078-3 戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 3.70％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市合川町2078-3 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 96.46㎡ | 木造 | - |
賃貸中 築年数は古いですが、昨年（平成30年）にリフォームしてご入居中です。 立地良好で将来の土地活用
| 物件名 | シャント北野 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市北野町十郎丸1532-9 西鉄甘木線 北野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 220.80㎡ | 木造 | - |
価格値下げしました。満室想定年収3、400、000円（太陽光発電売電金額を含む） 1Kロフト付物件です。
| 物件名 | ルーセント宮ノ陣 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市宮ノ陣5丁目3-12 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 223.12㎡ | RC | - |
築12年のRC物件 西鉄宮の陣駅まで徒歩1分 1LDKの6世帯
| 物件名 | パシフィックパーク 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市東合川49-20 ＪＲ久大本線 御井駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 1,372.00㎡ | 鉄骨造 | - |
表面利回り7.72％築18年の鉄骨造6階建マンションです久大本線「御井駅」まで徒歩12分。1LDK全30戸。詳細は
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市御井町 ＪＲ久大本線 久留米大学前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 152.84㎡ | 木造 | - |
久留米大学が徒歩圏内・学生需要あり・ロフト付き・最寄り駅が徒歩圏内・閑静な住宅街
| 物件名 | トーカン久留米駅東IIキャステール 803 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市諏訪野町2536-1 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | SRC | - |
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩10分。表面利回り14.3％です。
| 物件名 | 久留米市日吉町 事業用一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市日吉町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 92.77㎡ | 鉄骨造 | - |
西鉄久留米駅徒歩8分の住宅付き店舗！西鉄久留米駅周辺で飲食店をお考えのお客様におすすめです！
| 物件名 | 国分一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市国分町 ＪＲ久大本線 南久留米駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 129.09㎡ | 木造 | - |
閑静な住宅街に建つ一戸建て住宅。月額６万円で賃貸中。
福岡県久留米市の不動産投資参考データ
空室率
久留米市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 久留米市 | 12.4% | |
総務省の調査によれば、久留米市の空室率は12.4%です。
久留米市の空室率は2003年に13%、2013年には12.4%で10年程で0.6%下がっています。
人口推移
久留米市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、久留米市の2010年の人口は297,862人です。
2005年は304,139人だったので、2.1%減っています。
地価公示
久留米市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万3,750円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万8,830円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万7,350円／m² |
久留米市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万3,750円です。
久留米市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万8,830円です。
久留米市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,350円です。
- 久留米市の地域情報
- 久留米市の総人口は304,552人で世帯数は121,913世帯となっています。 久留米市では主な祭り・行事として鬼夜/つつじマーチ/水の祭典/筑後川花火大会/来て見てん山苞の道/コスモスフェスティバル/城島酒蔵びらき/みづま祭り/耳納の市/つつじまつり/田主丸花火大会/花火動乱峰/エツ祭/城島まつり/焼きとり日本一フェスタ/まち旅博覧会/光の祭典ほとめきファンタジー/農業まつり/つばきフェア/植木まつり/八丁島の御供納/高良大社例大祭/北野天満神社神幸行事/柳瀬おくんち獅子舞/国際女子テニス/全国高校遠的弓道大会/西日本学童軟式野球大会/街かど音楽祭があります。 また、久留米市独自の取り組みとしては、市民活動・絆づくり推進事業/小・中学校学習習慣定着支援事業/地域密着観光事業/みどりの里づくり事業/定住奨励補助があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
