佐賀県 佐賀市の売りアパートの収益物件を探す
| 物件名 | 一棟アパート（大財四丁目）第3川崎アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 16.68％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市大財4丁目2番41号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 285.00㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（城内一丁目）ポンサイドハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,770万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市城内1丁目12番24号 JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 佐賀テレビ前（1）下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 102.67㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（大和町久池井）PROUD小川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市大和町大字久池井623番地7 バス福島停 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 304.30㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市新郷本町）プラシードパルコ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市新郷本町17番2号 JR長崎本線 佐賀駅 5.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 418.36㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市本庄町）プレミアムテラスFUKURO | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,450万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市本庄町大字袋221番地 1 JR長崎本線 佐賀駅 3.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 863.55㎡ | 木造 | 18戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（大和町久池井）プレミアムアイランド久池井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,400万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市大和町大字久池井1663番地1 JR長崎本線 佐賀駅 7.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 1,661.70㎡ | 木造 | 36戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市天祐）ロワイヤル天祐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,840万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市天祐1丁目1番14号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 312.43㎡ | 木造 | 7戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市本庄町）プレミアム高柳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,860万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市本庄町大字本庄975番地23 JR長崎本線 鍋島駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 545.04㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市天祐）プレミアム天祐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市天祐1丁目12番3号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 654.64㎡ | 木造 | 14戸 |
| 物件名 | 売アパート（金立町千布）プレミアム・プレミアムテラス千布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億690万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市金立町大字千布3521番地1・3520番地1 JR長崎本線 伊賀屋駅 5.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 1,840.20㎡ | 木造 | 23戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市東佐賀町）ロワイヤル東佐賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,870万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市東佐賀町11番13号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 253.39㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市東佐賀町）プレミアム東佐賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,070万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市東佐賀町10番6号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 410.91㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（川副町南里）プレステージ川副 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,540万円 | 利回り | 8.56％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市川副町大字南里1489番地12 JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 南里下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 183.12㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市天神）プレミアム天神 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,990万円 | 利回り | 7.51％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市天神1丁目3番6-1号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 505.98㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 一棟アパート（佐賀市大和町）プレミアム小川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,740万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市大和町大字久池井948番地1 JR長崎本線 佐賀駅 バス25分 福島下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 468.36㎡ | 木造 | 7戸 |
佐賀県佐賀市の不動産投資参考データ
空室率
佐賀市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 佐賀市 | 15.1% | |
総務省の調査によれば、佐賀市の空室率は15.1%です。
佐賀市の空室率は2003年に10.3%、2013年には15.1%で10年程で4.8%上がっています。
人口推移
佐賀市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、佐賀市の2010年の人口は235,710人です。
2005年は206,879人だったので、13.9%増えています。
地価公示
佐賀市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万620円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万4,610円／m² |
佐賀市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万620円です。
佐賀市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万4,610円です。
- 佐賀市の地域情報
- 佐賀市の総人口は233,301人で世帯数は96,522世帯となっています。 佐賀市では主な祭り・行事として佐賀インターナショナルバルーンフェスタ/SAGAバルーンチャレンジシリーズ/サガ・ライトファンタジー/佐賀城下骨董市(春、秋)/さが銀天夜市/みつせ高原キャンペーン/川副町観光潮干狩り/佐賀大和中央公園花しょうぶ園/精霊流し(久保田町、多布施川)/古湯・熊の川温泉郷はしご酒/さが桜マラソン/麦秋cafe/佐賀城下栄の国まつり/佐賀城下ひなまつり/大隈祭/古湯映画祭/川上峡春まつり/夏の祭典inもろどみ/シチメンソウまつり/川上峡花火大会/富士町ふれあい祭り/田舎と都市のふれあい祭り/えつ銀色祭り/古湯・熊の川温泉花火大会/さが農業まつり/見島のカセドリ/天衝舞浮立/白鬚神社の田楽があります。 また、佐賀市独自の取り組みとしては、佐賀市ふるさと再見特区(どぶろく特区、2008年11月認定)/佐賀市未来を託す子どもを育むための大人の役割に関する条例/佐賀市まちづくり自治基本条例があります。
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- ・ご提供の情報について
-
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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