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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
売店舗 (南佐賀二丁目)外観

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物件名 売店舗 (南佐賀二丁目)
価格 5,400万円 利回り 未定
住所
交通
佐賀県佐賀市南佐賀2丁目3番8号 JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 中原眼科前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 312.30㎡ 鉄骨造 1戸

南部バイパス沿い!!

株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店売買仲介課

情報更新日:2021/01/17

店舗・事務所・その他 佐賀県佐賀市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 佐賀県佐賀市
価格 900万円 利回り 10.66%
住所
交通
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝 JR長崎本線 鍋島駅 江頭公民館前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 92.74㎡ 木造 2戸

☆オーナーチェンジ物件☆

株式会社マイホームエージェンシー

情報更新日:2021/01/17

川副町大字福富 中古戸建間取り

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物件名 川副町大字福富 中古戸建
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
佐賀県佐賀市川副町大字福富 バス停「光法」徒歩 8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 64.58㎡ 木造 -

ハウスドゥ!佐賀末広店 有限会社ツカサ

情報更新日:2021/01/16

店舗・事務所・その他 佐賀県佐賀市全景

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物件名 店舗・事務所・その他 佐賀県佐賀市
価格 2,500万円 利回り 8.88%
住所
交通
佐賀県佐賀市大和町大字久池井 JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 福島下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 278.41㎡ 木造 5戸

オーナーチェンジ物件。  バス停「福島」徒歩7分の賃貸戸建4棟5戸の一括売却です。

株式会社ミヤタタッケン

情報更新日:2021/01/06

佐賀市高木瀬東一丁目外観

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物件名 佐賀市高木瀬東一丁目
価格 490万円 利回り 0.95%
住所
交通
佐賀県佐賀市高木瀬東1丁目 JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 東高木下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 54.96㎡ 木造 -

家賃:39000円 / 利回り 9.55% / 想定年間収入 468000円

イエステーション佐賀店 株式会社ソロン

情報更新日:2021/01/16

佐賀市下田町外観

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物件名 佐賀市下田町
価格 550万円 利回り 12.00%
住所
交通
佐賀県佐賀市下田町 JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 高橋下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 90.65㎡ 木造 -

イエステーション佐賀店 株式会社ソロン

情報更新日:2021/01/16

佐賀市鍋島町大字森田

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物件名 佐賀市鍋島町大字森田
価格 1,200万円 利回り 12.00%
住所
交通
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田 JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 東新庄下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 33.12㎡ - -

鍋島町森田の平家4戸の借家です。現在、満室稼働中です。

イエステーション佐賀店 株式会社ソロン

情報更新日:2021/01/16

東与賀町大字田中 中古戸建間取り

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物件名 東与賀町大字田中 中古戸建
価格 2,800万円 利回り 未定
住所
交通
佐賀県佐賀市東与賀町大字田中 バス停「東与賀郵便局前」徒歩 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 137.84㎡ 木造 -

ハウスドゥ!佐賀末広店 有限会社ツカサ

情報更新日:2021/01/16

兵庫北1丁目 中古戸建外観

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物件名 兵庫北1丁目 中古戸建
価格 3,650万円 利回り 未定
住所
交通
佐賀県佐賀市兵庫北1丁目 バス停「佐賀清和学園前」徒歩 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 114.00㎡ 木造 -

ハウスドゥ!佐賀末広店 有限会社ツカサ

情報更新日:2021/01/16

事業用一括外観

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物件名 事業用一括
価格 1,860万円 利回り 未定
住所
交通
佐賀県佐賀市久保田町大字新田 バス停「久富西」徒歩 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 195.00㎡ 木造 -

ハウスドゥ!佐賀末広店 有限会社ツカサ

情報更新日:2021/01/16

田代2丁目 中古戸建外観

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物件名 田代2丁目 中古戸建
価格 1,398万円 利回り 未定
住所
交通
佐賀県佐賀市田代2丁目 バス停「今宿」徒歩 5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 91.00㎡ 木造 -

ハウスドゥ!佐賀末広店 有限会社ツカサ

情報更新日:2021/01/16

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佐賀県佐賀市の不動産投資参考データ

空室率

佐賀市の空室率は?

市区町村名 空室率
佐賀市 15.1%

総務省の調査によれば、佐賀市の空室率は15.1%です。
佐賀市の空室率は2003年に10.3%、2013年には15.1%で10年程で4.8%上がっています。

人口推移

佐賀市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、佐賀市の2010年の人口は235,710人です。
2005年は206,879人だったので、13.9%増えています。

地価公示

佐賀市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万7,260円/m²
商業地の平均地価公示 8万1,290円/m²

佐賀市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,260円です。
佐賀市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万1,290円です。

佐賀市の地域情報
佐賀市の総人口は236,372人で世帯数は93,306世帯となっています。 佐賀市では主な祭り・行事として佐賀インターナショナルバルーンフェスタ/SAGAバルーンチャレンジシリーズ/佐賀城下栄の国まつり/佐賀城下ひなまつり/サガ・ライトファンタジー/大隈祭/佐賀城下骨董市/銀天夜市/古湯映画祭/川上峡春まつり/夏の祭典in諸富/シチメンソウまつり/みつせ高原キャンペーン/観光潮干狩り/川上峡花火大会/諸富町産業祭/富士町ふれあい祭り/田舎と都市のふれあい祭り/見島のカセドリ/天衝舞浮立/白鬚神社の田楽/伊勢大祭/日峯さんがあります。 また、佐賀市独自の取り組みとしては、佐賀市ふるさと再見特区(どぶろく特区、2008年11月認定)/佐賀市農業生産工程管理(GAP)普及推進事業費補助制度(GLOBALG.A.PまたはASIAGAPの認証取得[新規取得、更新、維持]に係る経費の補助)/佐賀市未来を託す子どもを育むための大人の役割に関する条例/佐賀市まちづくり自治基本条例があります。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

佐賀県佐賀市の店舗・事務所・その他を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】佐賀県佐賀市で不動産投資をお考えなら、まずは佐賀県佐賀市に掲載中の投資用店舗・事務所・その他を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる佐賀県佐賀市の投資用店舗・事務所・その他を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を佐賀県佐賀市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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