熊本県 熊本市中央区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.22％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘3丁目 熊本市電Ａ系統 辛島町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.75㎡ | SRC | 122戸 |
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.22％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘3丁目 熊本市電Ａ系統 辛島町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.75㎡ | SRC | 122戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション熊本中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 14.48％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区船場町2丁目 熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.07㎡ | SRC | 129戸 |
価格変更！サクラマチクマモト徒歩圏内！トイレ・お風呂別の賃貸中物件！
| 物件名 | プライムシティ熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.00㎡ | RC | 89戸 |
サブリース契約中、敷地内駐車場有（別途7、000円/月）
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 16.01％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 熊本市電Ａ系統 辛島町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.36㎡ | SRC | 121戸 |
熊本市電健軍線「辛島」駅まで徒歩10分！「辛島」駅から「熊本駅前」まで約11分で行くことができます。
| 物件名 | 桜町センタービル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区桜町 熊本市電Ａ系統 花畑町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 25.79㎡ | SRC | 60戸 |
金額変更！開発エリアど真ん中！坪井川沿いの角部屋1DK！
| 物件名 | 水前寺北スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 265万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.60㎡ | RC | 102戸 |
東海学園前駅徒歩9分！大学近く！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ライオンズマンション熊本中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 265万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区船場町2丁目 熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.92㎡ | SRC | 129戸 |
金額変更！トイレ・風呂別！室内もキレイです！お問い合わせを！
| 物件名 | フォルム熊大前III 205 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | RC | - |
表面利回り15.5％のオーナーチェンジ物件。物件の詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | シャトー白山 216 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区菅原町13-1 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 55.67㎡ | RC | 131戸 |
利便性の良い立地の投資用マンションが出ました！お気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.56㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件です。現在、賃貸中賃料月額３５，０００円
熊本県熊本市中央区の不動産投資参考データ
空室率
熊本市中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 17.4% | |
総務省の調査によれば、熊本市中央区の空室率は17.4%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
地価公示
熊本市中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,360円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 34万9,600円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万5,000円／m² |
熊本市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,360円です。
熊本市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり34万9,600円です。
熊本市中央区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万5,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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