宮崎県 宮崎市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,500万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市大字恒久1386-1 源藤団地前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 1,099.27㎡ | RC | - |
23世帯の賃貸マンションのオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ジェントリー・ブローテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市高洲町229番地4 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 233.36㎡ | 木造 | 6戸 |
※サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,700万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町岡2丁目9番地3 ＪＲ日豊本線 清武駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 1,308.96㎡ | 木造 | 27戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町加納4丁目 ＪＲ日豊本線 加納駅 バス3分 追分下車 徒歩38分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 713.38㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市鶴島3丁目 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 バス15分 松橋町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 495.93㎡ | RC | 16戸 |
宮崎市人気エリアの築浅収益物件です。
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市恒久4丁目 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 城ケ崎下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 472.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | メゾンシルフィード | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市恒久南1丁目3-6 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 458.64㎡ | RC | 8戸 |
収益物件です。南宮崎駅裏になり住環境としても非常にオススメです。詳細は当社までご連絡下さい。
宮崎県宮崎市の不動産投資参考データ
空室率
宮崎市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宮崎市 | 12.8% | |
総務省の調査によれば、宮崎市の空室率は12.8%です。
宮崎市の空室率は2003年に11.7%、2013年には12.8%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
宮崎市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宮崎市の2010年の人口は397,559人です。
2005年は309,895人だったので、28.3%増えています。
地価公示
宮崎市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万8,780円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万3,060円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万3,550円／m² |
宮崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,780円です。
宮崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万3,060円です。
宮崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,550円です。
- 宮崎市の地域情報
- 宮崎市の総人口は401,138人で世帯数は175,408世帯となっています。 宮崎市では主な祭り・行事としてプロ野球/Jリーグキャンプ/まつりえれこっちゃみやざき/みやざき納涼花火大会/田野町太鼓フェスティバル/天ケ城開門さくらまつり/宮崎神宮大祭/宮崎たまゆら温泉かぐらまつり/みやざき青島国際ビールまつり/みやざきみなとまつり/みやざきグルメとランタンナイト/みやざきフェニックス・リーグ/青島太平洋マラソン/久峰公園さくらまつり/一ツ瀬川花火大会/安井息軒梅まつり/食フェスタinみやざきがあります。 また、宮崎市独自の取り組みとしては、宮崎市自治会及び地域まちづくり推進委員会の活動の活性化に関する条例(「自治会」および地域自治区制度のもとで地域の課題解決に向けた実践的な活動に取り組む「地域まちづくり推進委員会」の活動の活性化を推進することにより、宮崎市が掲げる住民主体のまちづくりを進める)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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