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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

19 1~19件を表示
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外観 外観
価格 3,180万円 利回り 10.13%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武3丁目 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩14分
賃収アパート 全8世帯2021年6月7日撮影

登録画像22枚

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物件名 賃収アパート 全8世帯
価格 5,280万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市慈眼寺町 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 219.18㎡ 軽量鉄骨造 -

■2LDK×4・2DK×2・3DK×2(全8世帯)■年間(満室時)555.6万円・利回り10.5%…

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート2020年8月13日撮影

登録画像7枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武3丁目 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 406.66㎡ 木造 -

鹿児島中央駅迄1400m(徒歩18分)眺望良好1K×3室・2K×3室・2LDK×1室

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

リブコート2きれいな外観です

登録画像10枚

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物件名 リブコート2
価格 3,000万円 利回り 10.08%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市石谷町2366-182 JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 238.48㎡ 鉄骨造 6戸

【満室】鉄骨造2階建アパート!満室利回10.08%!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/06/09

賃収アパート外観

登録画像4枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,600万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原4丁目 鹿交 西紫原公園前 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 234.75㎡ 軽量鉄骨造 -

コープ紫原店まで350m

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート外観

登録画像2枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目 鹿交 歯学部前 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 209.34㎡ 軽量鉄骨造 -

タイヨー桜ヶ丘店まで約200m

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート外観

登録画像14枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 209.34㎡ 軽量鉄骨造 -

■鹿大附属病院まで400m■タイヨー桜ケ丘店まで200m■2DK×6世帯

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

スキップメゾン外観

登録画像7枚

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物件名 スキップメゾン
価格 4,980万円 利回り 7.68%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市郡元町3-1 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 157.80㎡ 木造 -

オーナーチェンジの物件です。現在満室です!1LDK×6戸。年間予定賃料収入382.8万円。

作州不動産株式会社 鹿児島支店

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート外観

登録画像3枚

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物件名 賃収アパート
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下竜尾町 市営 下竜尾町 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 170.17㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

野口ビル外観

登録画像9枚

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物件名 野口ビル
価格 2,480万円 利回り 9.85%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下竜尾町13-18 鹿児島市電1系統 鹿児島駅前 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 170.17㎡ RC 5戸

下竜尾町の収益アパートです。満室想定利回り9.85%。駅も近く通勤通学に便利な立地です。

作州不動産株式会社 鹿児島支店

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート外観

登録画像2枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,100万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市喜入町 鹿交 旧市 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 245.52㎡ 軽量鉄骨造 -

ドラッグイレブン喜入店迄190m タイヨー喜入店迄470m2DK×6世帯

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

鹿児島市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 鹿児島市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,180万円 利回り 10.13%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武3丁目 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 406.66㎡ 木造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/06/11

最寄駅まで徒歩3分、満室稼働中の築浅メゾネット外観

登録画像17枚

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物件名 最寄駅まで徒歩3分、満室稼働中の築浅メゾネット
価格 4,980万円 利回り 7.68%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市郡元町3-1 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 157.80㎡ 木造 6戸

・最寄駅まで徒歩3分 ・現在満室賃貸中 ・築5年のメゾネットタイプ ・周辺施設も充実で生活環境良好

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2021/06/07

賃収アパート外観

登録画像3枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武3丁目 鹿交 武中学校下 5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 406.66㎡ 木造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

売アパート外観

登録画像2枚

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物件名 売アパート
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 160.56㎡ 木造 -

タイヨー坂之上店まで350m

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

満室稼働中・新築デザイナーズAP6戸・駐車場3台付建物外観

登録画像10枚

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物件名 満室稼働中・新築デザイナーズAP6戸・駐車場3台付
価格 6,270万円 利回り 6.98%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目29-15 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 194.86㎡ 木造 6戸

・満室稼働中 ・利回り6.98% ・保証料0円で長期満室保証(管理条件付)・コンビニまで徒歩1分

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2021/06/07

売アパート外観

登録画像13枚

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物件名 売アパート
価格 7,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市清和4丁目 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 251.70㎡ 軽量鉄骨造 -

なりざわ東谷山店迄550m 平成30年10月外壁塗装等改装済 満室時年:835.2万円A棟:251…

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート外観

登録画像3枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,600万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市郡元町 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 203.74㎡ 木造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート外観

登録画像3枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,700万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目 鹿交 唐湊住宅 8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 198.74㎡ 木造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

賃収アパート外観

登録画像3枚

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物件名 賃収アパート
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市皷川町 南国 皷川 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 134.04㎡ 軽量鉄骨造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/06/12

19 1~19件を表示

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鹿児島県鹿児島市の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島市の空室率は?

市区町村名 空室率
鹿児島市 13.9%

総務省の調査によれば、鹿児島市の空室率は13.9%です。
鹿児島市の空室率は2003年に10.8%、2013年には13.9%で10年程で3.1%上がっています。

人口推移

鹿児島市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島市の2010年の人口は600,536人です。
2005年は604,179人だったので、0.6%減っています。

地価公示

鹿児島市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 8万6,120円/m²
商業地の平均地価公示 32万1,870円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,120円です。
鹿児島市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり32万1,870円です。
鹿児島市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島市の地域情報
鹿児島市の総人口は599,814人で世帯数は270,269世帯となっています。 鹿児島市では主な祭り・行事として春の木市/かごしま春祭/平川動物公園(こどもまつり・花しょうぶまつり・お正月まつり)/農林水産春まつり/おぎおんさあ/春の動物公園まつり/曽我どんの傘焼き/桜島・錦江湾横断遠泳大会/桜島火の島祭り/六月灯/かごしま錦江湾サマーナイト大花火大会/秋の動物公園まつり/秋の木市/おはら祭/仙巌園の菊祭り/農林水産秋祭り/みなと大通り公園イルミネーション/錦江湾潮風フェスタ/お茶の里収穫祭/音とあかりの散歩道/天文館ミリオネーション/鹿児島マラソン/ランニング桜島/グリーンファームこどもまつり/RunRunトレイルかごしまinグリーンファーム/お茶の里新茶祭/かごしまデザインアワード/かごしまアジア青少年芸術祭/すこやか長寿まつり/わくわく福祉交流フェアがあります。 また、鹿児島市独自の取り組みとしては、セーフコミュニティの推進(WHO[世界保健機関]が推奨。2016年1月国際認証を取得)/桜島・錦江湾ジオパークの活動の推進/明治日本の産業革命遺産の活用の推進/COOL CHOICEの推進(環境省が中心となって進めている、省エネ・脱炭素型の製品・サービス・行動など、温暖化対策に資するあらゆる「賢い選択」を促す国民運動に賛同し、地球温暖化対策をさらに推進していくことを宣言している)/ゼロカーボンシティかごしまに挑戦(2050年までに鹿児島市の二酸化炭素排出量を実質ゼロにする「ゼロカーボンシティかごしま」の実現に、市民や事業者等と一体になって取り組むことを宣言している)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

鹿児島県鹿児島市の売りアパートを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】鹿児島県鹿児島市でアパート投資をお考えなら、まずは鹿児島県鹿児島市に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる鹿児島県鹿児島市の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を鹿児島県鹿児島市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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