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売りアパート 鹿児島県姶良市外観

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物件名 売りアパート 鹿児島県姶良市
価格 3,300万円 利回り 9.73%
住所
交通
鹿児島県姶良市加治木町木田1172番地8 JR日豊本線 錦江駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 279.47㎡ 木造 6戸

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2021/12/03

リュクスヴィレ帖佐I外観

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物件名 リュクスヴィレ帖佐I
価格 7,700万円 利回り 4.43%
住所
交通
鹿児島県姶良市西餅田1430-1 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 354.43㎡ RC 6戸

賃貸中、全6世帯。賃料収入年間約340万円!敷地が広い為、敷地内にもう1棟建築可能です!

作州不動産株式会社 鹿児島支店

情報更新日:2021/12/03

姶良池島町棟割長屋外観

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物件名 姶良池島町棟割長屋
価格 1,400万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県姶良市池島町 JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 159.78㎡ 木造 4戸

2棟並びの長屋造りとなります。姶良駅まで車で4分。スーパーなども近く便利。

リノベホーム株式会社 ヤマダ不動産鹿児島本店

情報更新日:2021/12/03

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鹿児島県姶良市の不動産投資参考データ

空室率

姶良市の空室率は?

市区町村名 空室率
姶良市 16.9%

総務省の調査によれば、姶良市の空室率は16.9%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。

人口推移

姶良市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、姶良市の2010年の人口は74,765人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

姶良市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 2万8,780円/m²
商業地の平均地価公示 4万1,100円/m²

姶良市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,780円です。
姶良市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,100円です。

姶良市の地域情報
姶良市の総人口は75,173人で世帯数は31,435世帯となっています。 姶良市では主な祭り・行事として姶良市花火大会/蒲生郷夏まつり/加治木町くも合戦/日本一大楠どんと秋まつり/かじき秋まつり/薩摩なんこ大会/加治木初市/加治木師走市/蒲生市/太鼓踊り(加治木、蒲生)/ツキノアカリノ映画祭があります。 また、姶良市独自の取り組みとしては、姶良市子育て基本条例(未来を担う子どもの育成を社会全体で進めていくため、その取組について基本理念を定めた条例を制定。家庭、学校、地域社会、事業者および市の役割と責任を明らかにするとともに、子育てに関する市の施策その他基本的事項を定めることで、知・徳・体の調和のとれた総合的な力である生きる力を備え、自立した子どもの育成を目的としている)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年11月01日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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