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札幌市白石区(北海道)区分マンションを探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

12 1~12件を表示
外観

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価格 180万円 利回り 22.00%
住所
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北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5-19 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 27.43㎡ RC 84戸

利回り22%で稼働中の収益物件。セントラル暖房、給湯も定額で安いです。

株式会社アカマ不動産

情報更新日:2019/07/17

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価格 180万円 利回り 15.55%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-10 札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 17.85㎡ RC 24戸

オーナーチェンジ物件利回14.13% (グロス)スーパー・コンビニが近く買い物に便利

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2019/07/15

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価格 390万円 利回り 10.70%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 - SRC -

1階にコインランドリー完備。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/07/05

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価格 390万円 利回り 10.70%
住所
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北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.60㎡ SRC 142戸

現状空室、想定賃料35,000円で賃貸で利回り10.7%です。区役所目の前、地下鉄1分の好立地。

株式会社アカマ不動産

情報更新日:2019/07/11

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価格 390万円 利回り 未定
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北海道札幌市白石区南郷通1丁目北 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.60㎡ SRC 142戸

地下鉄「白石」駅徒歩1分、南向きのため陽当たり良好、オーナーチェンジマンション

株式会社ユニバーサルプランニング ハウスドゥ!豊平店

情報更新日:2019/07/17

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価格 399万円 利回り 13.53%
住所
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北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 29.16㎡ RC 87戸

東札幌駅徒歩5分イオン・病院等近くの2DK空室物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/07/17

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価格 420万円 利回り 9.00%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.60㎡ SRC -

1階にコインランドリー完備。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/07/05

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価格 465万円 利回り 未定
住所
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北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 34.17㎡ SRC 156戸

株式会社ユニバーサルプランニング ハウスドゥ!豊平店

情報更新日:2019/07/17

2方向道路(角地)

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価格 580万円 利回り 10.96%
住所
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北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3 札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 49.64㎡ RC 14戸

地下鉄「白石」駅徒歩5分・1階事務所可 角部屋・対面キッチン・バルコニーにトランクルーム付き。

パッシブホーム株式会社 不動産部

情報更新日:2019/07/09

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価格 600万円 利回り 11.00%
住所
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北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 56.96㎡ RC 34戸

想定賃料5.5万円で利回り11%、サイクリングロード沿いで地下鉄も6分、需要はありそうです。

株式会社アカマ不動産

情報更新日:2019/07/17

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価格 790万円 利回り 13.12%
住所
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北海道札幌市白石区本郷通8丁目南 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 63.38㎡ SRC 71戸

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社

情報更新日:2019/07/17

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価格 980万円 利回り 7.95%
住所
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北海道札幌市白石区本郷通2丁目北 札幌市営東西線 白石駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 69.00㎡ RC 24戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/07/13

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北海道札幌市白石区の不動産投資参考データ

空室率

札幌市白石区の空室率情報

市区町村名 空室率
札幌市白石区 16.1%

総務省の調査によれば、札幌市白石区の空室率は16.1%です。
札幌市白石区の空室率は2003年に12.4%、2013年には16.1%で10年程で3.7%上がっています。

人口推移

札幌市白石区の人口推移情報

総務省の調査によれば、札幌市白石区の2010年の人口は203,391人です。
2005年は201,254人だったので、1.1%増えています。

地価公示

札幌市白石区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 6万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 10万7,290円/m²
工業地の平均地価公示 4万8,670円/m²

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・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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