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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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忠和6-6外観

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物件名 忠和6-6
価格 360万円 利回り 13.57%
住所
交通
北海道旭川市忠和六条6丁目1-8 JR函館本線 近文駅 忠和6-10下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 82.62㎡ 木造 -

有限会社パイオニア建設

情報更新日:2019/08/22

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北海道旭川市の不動産投資参考データ

空室率

旭川市の空室率情報

市区町村名 空室率
旭川市 13.3%

総務省の調査によれば、旭川市の空室率は13.3%です。
旭川市の空室率は2003年に10.1%、2013年には13.3%で10年程で3.2%上がっています。

人口推移

旭川市の人口推移情報

総務省の調査によれば、旭川市の2010年の人口は345,466人です。
2005年は351,818人だったので、1.8%減っています。

地価公示

旭川市の地価公示情報

住居地の平均地価公示 1万9,970円/m²
商業地の平均地価公示 5万3,030円/m²
工業地の平均地価公示 1万1,100円/m²
旭川市の地域情報
旭川市の総人口は339,605人で世帯数は155,747世帯となっています。 旭川市では主な祭り・行事として旭川冬まつり・氷彫刻世界大会/北の恵み 食べマルシェ/旭川夏まつり・大雪さんろくまつり/北海道音楽大行進/バーサーロペットジャパン/こたんまつり/大道芸フェスティバルinあさひかわ/永山屯田まつり/技能フェスティバルがあります。 また、旭川市独自の取り組みとしては、「乾杯は旭川のお酒で」(旭川市地酒の普及の促進に関する条例)/旭川市飲酒運転の根絶に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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