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福島市(福島県)不動産投資・収益物件を探す

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武田アパートA棟外観

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物件名 武田アパートA棟
価格 690万円 利回り 15.65%
住所
交通
福島県福島市笹谷字上成出20-5 福島交通 笹谷駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 96.88㎡ 木造 2戸

賃貸2の1 土地132.36平米 3K×2戸

株式会社ファウンティン

情報更新日:2019/09/10

メゾン・ド・バーグ外観

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物件名 メゾン・ド・バーグ
価格 190万円 利回り 12.63%
住所
交通
福島県福島市万世町 JR東北本線 福島駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.70㎡ RC 123戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/09/19

福島県福島市 ・ 2億2,800万円 ・ 一棟売りビル外観

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物件名 福島県福島市 ・ 2億2,800万円 ・ 一棟売りビル
価格 2億2,800万円 利回り 未定
住所
交通
福島県福島市陣場町 JR東北本線 福島駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 1,178.90㎡ 鉄骨造 -

・駅徒歩5分の鉄骨造ビル ・オーナーチェンジ

ジェイワンキャピタル株式会社

情報更新日:2019/09/19

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福島県福島市の不動産投資参考データ

空室率

福島市の空室率情報

市区町村名 空室率
福島市 12.1%

総務省の調査によれば、福島市の空室率は12.1%です。
福島市の空室率は2003年に11.6%、2013年には12.1%で10年程で0.5%上がっています。

人口推移

福島市の人口推移情報

総務省の調査によれば、福島市の2010年の人口は288,975人です。
2005年は290,840人だったので、0.6%減っています。

地価公示

福島市の地価公示情報

住居地の平均地価公示 4万3,270円/m²
商業地の平均地価公示 7万2,760円/m²
工業地の平均地価公示 1万5,030円/m²
福島市の地域情報
福島市の総人口は294,247人で世帯数は122,269世帯となっています。 福島市では主な祭り・行事として信夫三山暁まいり(2月10日~11日)/土湯温泉こけし祭り(4月中旬)/ふくしま花火大会(7月下旬または8月上旬)/福島わらじまつり(7月下旬または8月上旬)/飯坂けんか祭り(10月上旬)/連山車(10月上旬)/岡山の水かけ祭り(10月下旬)/大波の三匹獅子舞(10月上旬)/金沢の羽山ごもり(旧暦11月)/松川提灯祭り(10月第2土曜日・日曜日)/灯篭流し/七夕祭り/うそかえ祭があります。 また、福島市独自の取り組みとしては、市民活動活性化支援事業(「市民活動団体」の自立および活動の活性化と拡充を図るため補助金の交付を行う)/ももりんシルバーパスポート事業(75歳以上の方を対象に、市内路線バス及び飯坂電車の無料乗車証を交付)/「こんにちは赤ちゃん応援隊」による乳児全戸訪問事業実施/「ふれあい訪問収集事業」(高齢者又は障がいを持つ方々に対し、家庭ごみを戸別に訪問して収集し、併せて安否確認する)/工業団地の用地取得費、オフィス等の賃借料を最大50%助成があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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