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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
佐野市石塚町店舗外観

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物件名 佐野市石塚町店舗
価格 3,650万円 利回り 未定
住所
交通
栃木県佐野市石塚町2424-18 JR両毛線 佐野駅 5.0km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 145.80㎡ 鉄骨造 -

イーアールエー関東ハウジング株式会社

情報更新日:2019/11/21

堀米町売貸家外観

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物件名 堀米町売貸家
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
栃木県佐野市堀米町391-12 東武佐野線 堀米駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 100.18㎡ 木造 1戸

イーアールエー関東ハウジング株式会社

情報更新日:2019/11/21

若宮下町店舗付住宅外観

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物件名 若宮下町店舗付住宅
価格 4,250万円 利回り 未定
住所
交通
栃木県佐野市若宮下町1-35 東武佐野線 佐野市駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 387.17㎡ 鉄骨造 -

イーアールエー関東ハウジング株式会社

情報更新日:2019/11/21

堤ビル外観

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物件名 堤ビル
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
栃木県佐野市相生町2846 東武佐野線 佐野駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 211.97㎡ 鉄骨造 -

イーアールエー関東ハウジング株式会社

情報更新日:2019/11/21

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栃木県佐野市の不動産投資参考データ

空室率

佐野市の空室率は?

市区町村名 空室率
佐野市 16.9%

総務省の調査によれば、佐野市の空室率は16.9%です。
佐野市の空室率は2003年に12.7%、2013年には16.9%で10年程で4.2%上がっています。

人口推移

佐野市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、佐野市の2010年の人口は120,630人です。
2005年は123,919人だったので、2.7%減っています。

地価公示

佐野市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 2万8,730円/m²
商業地の平均地価公示 4万2,850円/m²
工業地の平均地価公示 1万8,330円/m²

佐野市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,730円です。
佐野市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,850円です。
佐野市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万8,330円です。

佐野市の地域情報
佐野市の総人口は118,919人で世帯数は46,390世帯となっています。 佐野市では主な祭り・行事として大澤駅伝競走大会/佐野スプリングフラワーフェスティバル/くずうフェスタ・花火大会/たぬまふるさと祭り/さの秀郷まつり/佐野市そばまつり/どまんなかフェスタ/さのマラソン大会/くずう原人まつり/三毳山大文字焼き/初午祭があります。 また、佐野市独自の取り組みとしては、市営バス「さーのって号」(バス交通ネットワークの再構築を図るとともに、ワークショップを通じた地域住民主体の公共交通の導入を進めるなど、地域公共交通の確保・維持に積極的に取り組み、国土交通大臣表彰を受賞)/「水と緑と万葉のまち景観計画」「佐野市水と緑と万葉のまち景観条例」(「水と緑と万葉の景に彩られ、人々が快適に暮らすまち」を基本理念に、市民、事業者、市が、地域の良好な景観の形成を推進していく)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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