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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

12 1~12件を表示
エクシオ越谷外観

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物件名 エクシオ越谷
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県越谷市赤山町5丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 70.92㎡ RC 112戸

平成20年3月築 南西向きにつき陽当り良好 会話が弾むカウンターキッチン ペット飼育可 WIC有

株式会社福屋不動産販売 赤羽店

情報更新日:2019/10/21

住まいの窓口・JMグループ 売作業所越谷市神明町外観

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物件名 住まいの窓口・JMグループ 売作業所越谷市神明町
価格 4,100万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県越谷市神明町3丁目 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩26分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 165.62㎡ 鉄骨造 -

売作業所のオーナーチェンジ物件。

首都圏エステートサービス株式会社

情報更新日:2019/10/18

店舗付住宅「蒲生」駅徒歩10分融資相談受付中物件外観

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物件名 店舗付住宅「蒲生」駅徒歩10分融資相談受付中
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県越谷市蒲生旭町1-49 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
54年 167.11㎡ 木造 -

・東武伊勢崎・大師線蒲生駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

不動産投資専門のクリスティ木造2階建の戸建賃貸住宅間取り

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物件名 不動産投資専門のクリスティ木造2階建の戸建賃貸住宅
価格 589万円 利回り 11.00%
住所
交通
埼玉県越谷市平方 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 77.63㎡ 木造 1戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

利回り8.89%越谷市工場融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8.89%越谷市工場融資相談受付中
価格 3,980万円 利回り 8.89%
住所
交通
埼玉県越谷市川柳町5丁目61-1 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 199.17㎡ 木造 -

・JR武蔵野線越谷レイクタウン駅16分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県越谷市蒲生旭町 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 192.18㎡ 木造 -

店舗付住宅、現在賃貸中 東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩10分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/23

売工場東武伊勢崎線「北越谷」駅融資相談受付中間取り

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物件名 売工場東武伊勢崎線「北越谷」駅融資相談受付中
価格 4,100万円 利回り 5.85%
住所
交通
埼玉県越谷市神明町3丁目152-1 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩26分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 165.62㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造1階建 平成2年3月築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市
価格 4,100万円 利回り 5.85%
住所
交通
埼玉県越谷市神明町3丁目 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩26分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 165.38㎡ 鉄骨造 -

東武スカイツリーライン「北越谷」駅最寄り 鉄骨造平屋建て、南西側8m公道に面す

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/23

越谷川柳町工場住居外観

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物件名 越谷川柳町工場住居
価格 3,880万円 利回り 8.89%
住所
交通
埼玉県越谷市川柳町5丁目 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 199.17㎡ 鉄骨造 -

北東角地の工場・住居のオーナーチェンジ物件です。

株式会社アイルステージ

情報更新日:2019/10/15

店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市
価格 3,880万円 利回り 9.12%
住所
交通
埼玉県越谷市川柳町5丁目 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 199.17㎡ 鉄骨造 -

JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅最寄り 売工場・住宅のオーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/23

越谷神明町作業所外観

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物件名 越谷神明町作業所
価格 4,100万円 利回り 5.85%
住所
交通
埼玉県越谷市神明町3丁目 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩26分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 165.62㎡ 鉄骨造 -

8m公道に面した作業所です。オーナーチェンジ物件です。

株式会社アイルステージ

情報更新日:2019/10/15

店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 埼玉県越谷市
価格 1,448万円 利回り 6.87%
住所
交通
埼玉県越谷市大沢 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 83.62㎡ 木造 1戸

築浅物件、小学校近く 東武伊勢崎・大師線「大袋」駅徒歩圏内 天井高3.8mの吹抜け

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/18

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建物面積/専有面積
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埼玉県越谷市の不動産投資参考データ

空室率

越谷市の空室率は?

市区町村名 空室率
越谷市 11.2%

総務省の調査によれば、越谷市の空室率は11.2%です。
越谷市の空室率は2003年に9.4%、2013年には11.2%で10年程で1.8%上がっています。

人口推移

越谷市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、越谷市の2010年の人口は325,406人です。
2005年は314,651人だったので、3.4%増えています。

地価公示

越谷市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万7,770円/m²
商業地の平均地価公示 20万8,670円/m²
工業地の平均地価公示 8万3,500円/m²

越谷市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万7,770円です。
越谷市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万8,670円です。
越谷市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,500円です。

越谷市の地域情報
越谷市の総人口は337,498人で世帯数は136,460世帯となっています。 越谷市では主な祭り・行事として越谷市民まつり/越谷花火大会/南越谷阿波踊り/七夕フェスタ/こしがや産業フェスタ/こしがや田んぼアート/元旦マラソン大会/不動橋こいのぼりフェスティバル/北川崎の虫追い/下間久里の獅子舞/梅まつり/出羽チューリップコミュニティフェスタ/越ケ谷秋まつり/こしがや薪能があります。 また、越谷市独自の取り組みとしては、越谷市自治基本条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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