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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘外観

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物件名 ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市栗原6丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 43.74㎡ 鉄骨造 32戸

オーナーチェンジ物件です、西武池袋線「ひばりケ丘」駅より徒歩9分

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/12

ライオンズマンション朝霞台南外観

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物件名 ライオンズマンション朝霞台南
価格 2,090万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市野火止8丁目 東武東上線 朝霞台駅 バス7分 下の原入口下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 62.00㎡ RC 102戸

令和元年8月内装リフォーム物件、ペットと一緒に暮らせます、オートロック付マンション

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/08

新座市栗原1丁目外観

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物件名 新座市栗原1丁目
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市栗原1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 96.28㎡ 木造 -

令和元年7月完成、カースペース1台分有、食器洗浄乾燥機・浄水器付、不在時も荷物を受け取れる宅配BOX

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/08

新座市栗原1丁目外観

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物件名 新座市栗原1丁目
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市栗原1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 90.50㎡ 木造 -

令和元年7月完成、カースペース1台分有、食器洗浄乾燥機・浄水器付、不在時も荷物を受け取れる宅配BOX

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/08

新座市栗原1丁目外観

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物件名 新座市栗原1丁目
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市栗原1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 104.49㎡ 木造 -

令和元年7月完成、カースペース1台分有、食器洗浄乾燥機・浄水器付、不在時も荷物を受け取れる宅配BOX

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/12

新座市栗原1丁目外観

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物件名 新座市栗原1丁目
価格 3,680万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市栗原1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 90.72㎡ 木造 -

令和元年7月完成、南西角地につき日当り良好、カースペース1台分有、食器洗浄乾燥機・浄水器付

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/08

新座市栄4丁目外観

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物件名 新座市栄4丁目
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市栄4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 バス12分 天沼マーケット前下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 96.46㎡ 木造 -

平成4年6月築、収納に便利なグルニエ・ロフト付、追焚機能付オートバス、カースペース1台分有

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/11

グランシエロ朝霞台シエナの丘外観

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物件名 グランシエロ朝霞台シエナの丘
価格 2,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市畑中1丁目 東武東上線 朝霞台駅 バス9分 下片山下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 71.30㎡ RC 101戸

令和元年9月内装リフォーム物件、ペットと一緒に暮らせます、不在時も荷物を受け取れる宅配BOX

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/12

新座市畑中2丁目外観

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物件名 新座市畑中2丁目
価格 3,080万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市畑中2丁目 東武東上線 朝霞台駅 バス10分 東福寺前下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 96.94㎡ 木造 -

平成21年11月築、3SLDKカーポート付、東南・南西角地につき日当り良好、収納に便利なWIC

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/12

志木駅店舗ビル志木駅より徒歩4分の好立地。外観も綺麗です。

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物件名 志木駅店舗ビル
価格 5,550万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市東北1丁目11-2 東武東上線 志木駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 103.29㎡ 鉄骨造 -

平成2年築の綺麗な外観です。幅員18mの公道に面した鉄骨3階建。満室稼働8%。

株式会社ワールド・リアルティ

情報更新日:2019/10/13

朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ弐番館外観

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物件名 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ弐番館
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市畑中1丁目 東武東上線 朝霞台駅 バス10分 下片山下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 83.75㎡ RC 378戸

平成31年4月内装リフォーム済、7階部分・南西向きにつき日当り良好、ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/11

中古戸建 新座市馬場3丁目外観

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物件名 中古戸建 新座市馬場3丁目
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市馬場3丁目 東武東上線 朝霞台駅 バス14分 蓮光寺前下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 84.46㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件 月額120.000円 表面利回り6.3%

ハウスドゥ!朝霞根岸台店 アルスビレッジ株式会社

情報更新日:2019/10/14

新座市野寺5丁目外観

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物件名 新座市野寺5丁目
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市野寺5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 93.75㎡ 木造 -

3方角地のため、日当り良好です、カースペース1台分有、追焚機能付ユニットバス、収納に便利なWIC

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/08

朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ外観

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物件名 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市畑中1丁目 東武東上線 朝霞台駅 バス10分 下片山下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 76.35㎡ RC 378戸

3階部分・南東向きにつき日当り良好です、ペットと一緒に暮らせます、総戸数378戸の大規模マンション

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2019/10/12

新座北野店舗住宅外観

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物件名 新座北野店舗住宅
価格 7,000万円 利回り 9.60%
住所
交通
埼玉県新座市北野3丁目 東武東上線 志木駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 279.89㎡ 木造 5戸

南10m公道に面した店舗付き住宅です。

株式会社アイルステージ

情報更新日:2019/10/01

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現況
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建物面積/専有面積
その他

埼玉県新座市の不動産投資参考データ

空室率

新座市の空室率は?

市区町村名 空室率
新座市 9.4%

総務省の調査によれば、新座市の空室率は9.4%です。
新座市の空室率は2003年に9%、2013年には9.4%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

新座市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新座市の2010年の人口は158,072人です。
2005年は152,173人だったので、3.9%増えています。

地価公示

新座市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万670円/m²
商業地の平均地価公示 37万750円/m²

新座市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万670円です。
新座市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり37万750円です。

新座市の地域情報
新座市の総人口は162,122人で世帯数は67,250世帯となっています。 新座市では主な祭り・行事として平林寺半僧坊大祭/福祉フェスティバル/野火止用水ホタルの夕べ/大和田氷川神社夏まつり/大江戸新座祭り/新座市民まつり(市民体育祭、文化祭、産業フェスティバル、収穫祭、健康まつり)/公民館・コミセンまつり/睡足軒の森文化の祭典/カブトムシのナイトツアー/柳瀬川ふれあい祭り/国際交流デーがあります。 また、新座市独自の取り組みとしては、首都近郊ながら緑豊かで平林寺や野火止用水等の歴史的文化資産が多く残っている特性をいかし、「雑木林とせせらぎのあるまち新座」をテーマとして観光都市にいざづくりに取り組んでいる。遊歩道等の整備などを行っているほか、2015年度に新座ブランドの認定および手打ちうどん名人の認定を行った。また、観光親善大使8名やイメージキャラクター「ゾウキリン」を活用したPR活動を行っている。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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