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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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不動産投資専門のクリスティ駐車場付の戸建住宅外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駐車場付の戸建住宅
価格 1,180万円 利回り 7.22%
住所
交通
埼玉県久喜市北青柳 JR東北本線 久喜駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 76.17㎡ 木造 1戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/07/13

店舗・事務所・その他 埼玉県久喜市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 埼玉県久喜市
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県久喜市本町3丁目 東武伊勢崎線 久喜駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 106.07㎡ 鉄骨造 -

売店舗・事務所・作業所 駐車スペース有り 東武伊勢崎線「久喜」駅徒歩圏内

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/07/24

埼玉県久喜市 1,180万円 戸建間取り

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物件名 埼玉県久喜市 1,180万円 戸建
価格 1,180万円 利回り 7.22%
住所
交通
埼玉県久喜市北青柳 東武伊勢崎線 久喜駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 76.17㎡ 木造 -

・オーナーチェンジ物件 ・内装リフォーム済み ・閑静な住宅街 ・日当り良好

ジェイワンキャピタル株式会社

情報更新日:2019/07/24

久喜市北青柳 収益戸建外観

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物件名 久喜市北青柳 収益戸建
価格 1,180万円 利回り 7.22%
住所
交通
埼玉県久喜市北青柳 JR東北本線 久喜駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 76.17㎡ 木造 1戸

戸建賃貸土地31坪・整形地内装リフォーム済

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/07/22

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埼玉県久喜市の不動産投資参考データ

空室率

久喜市の空室率情報

市区町村名 空室率
久喜市 8.8%

総務省の調査によれば、久喜市の空室率は8.8%です。
久喜市の空室率は2003年に8.4%、2013年には8.8%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

久喜市の人口推移情報

総務省の調査によれば、久喜市の2010年の人口は154,031人です。
2005年は72,521人だったので、112.4%増えています。

地価公示

久喜市の地価公示情報

住居地の平均地価公示 6万330円/m²
商業地の平均地価公示 10万6,340円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,000円/m²
久喜市の地域情報
久喜市の総人口は152,311人で世帯数は59,082世帯となっています。 久喜市では主な祭り・行事として久喜市れんげ祭り/久喜市民まつり/久喜提燈祭り「天王様」/上清久の「天王様」/久喜市菖蒲産業祭/しょうぶポピーまつり/菖蒲夏祭り「天王様」/あやめラベンダーのブルーフェスティバル/豊田ふるさと祭り/くりはし夏祭り/栗橋やさしさ・ときめき祭り/静御前まつり/赤花そば祭り/鷲宮地区コミュニティ祭り/鷲宮の八坂祭「天王様」/土師祭/コスモスフェスタ/クッキー甲子園/久喜マラソン大会/清久さくらまつり/鷲宮催馬楽神楽/獅子舞があります。 また、久喜市独自の取り組みとしては、本多静六博士記念館整備/子ども医療費の支給対象を拡大(通院も中学校卒業まで)/健康づくり・食育推進大会/久喜市接遇力向上プロジェクト/久喜市中小企業・小規模企業振興基本条例/道路レスキュー事業があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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