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市川市(千葉県)区分マンションを探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
市川市宝2丁目、トップ行徳第五のご紹介です。初めての投資用マンションとしていかがでしょうか。

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価格 490万円 利回り 9.55%
住所
交通
千葉県市川市宝2丁目14-10 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 14.47㎡ RC 55戸

月額賃料39,000円で賃貸中。利回り9.55%。初めての投資用マンションとしていかがでしょうか。

株式会社明和地所 新浦安店

外観

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価格 480万円 利回り 9.50%
住所
交通
千葉県市川市福栄3丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 14.05㎡ RC 44戸

平成築南行徳、行徳2駅徒歩圏のオーナーチェンジ物件

株式会社ウィルプライズ

外観

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価格 1,040万円 利回り 8.65%
住所
交通
千葉県市川市行徳駅前1丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 40.49㎡ SRC 45戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

外観

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価格 850万円 利回り 7.91%
住所
交通
千葉県市川市行徳駅前2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 26.01㎡ SRC 592戸

株式会社ランドネット

外観

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価格 620万円 利回り 13.16%
住所
交通
千葉県市川市大野町3丁目 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 42.29㎡ RC 17戸

市川大野駅1分法人契約で安定収益のお部屋です

株式会社ウィルプライズ

市川駅から徒歩1分のタワーマンションです。

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価格 8,000万円 利回り 3.60%
住所
交通
千葉県市川市市川南1丁目 JR総武線 市川駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 80.64㎡ RC 573戸

オーナーチェンジ物件です。総武線市川駅から徒歩1分の好立地。収納スペース充実の3LDKプランです。

株式会社まんまるハウス

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価格 680万円 利回り 8.82%
住所
交通
千葉県市川市田尻4丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 32.40㎡ SRC 318戸

−ローン紹介可能

株式会社ランドネット

外観

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価格 540万円 利回り 9.11%
住所
交通
千葉県市川市福栄3丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 15.90㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

外観

登録画像2枚

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価格 1,100万円 利回り 8.50%
住所
交通
千葉県市川市原木3丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 72.22㎡ RC -

吉田不動産株式会社 原木中山店資産運用課

外観

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価格 1,100万円 利回り 8.50%
住所
交通
千葉県市川市原木3丁目15-3 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 72.22㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

外観

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価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市南行徳3丁目14-11 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 63.00㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

外観

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価格 1,880万円 利回り 4.60%
住所
交通
千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 34.85㎡ SRC 173戸

株式会社リゾートハウス

グリーンコーポ西船橋の外観

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価格 1,100万円 利回り 8.50%
住所
交通
千葉県市川市原木3丁目 JR総武線 西船橋駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 72.22㎡ 鉄骨造 33戸

原木インターに近いので、車をご利用の方は便利ですオーナーチェンジ物件です

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

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現況
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建物面積/専有面積
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千葉県市川市の不動産投資参考データ

空室率

市川市の空室率情報

市区町村名 空室率
市川市 12.6%

総務省の調査によれば、市川市の空室率は12.6%です。
市川市の空室率は2003年に10.7%、2013年には12.6%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

市川市の人口推移情報

総務省の調査によれば、市川市の2010年の人口は451,138人です。
2005年は459,626人だったので、1.8%減っています。

地価公示

市川市の地価公示情報

住居地の平均地価公示 20万3,560円/m²
商業地の平均地価公示 59万4,900円/m²
工業地の平均地価公示 11万5,000円/m²
市川市の地域情報
市川市の総人口は481,732人で世帯数は228,845世帯となっています。 市川市では主な祭り・行事として市民元旦マラソン/国府台辻切り/にらめっこおびしゃ/梅まつり(じゅん菜池緑地)/下総・江戸川ツーデーマーチ/桜まつり(里見公園)/江戸川クリーン作戦/ローズいちかわフェア/藤まつり(高圓寺)/いちかわ環境フェア/ほおずき市/市川市民納涼花火大会/産フェスタ/やわたまつり/行徳まつり/いちかわ市民まつり/街回遊展/市川メルカート/まちなかガーデンフェスタ(オープンガーデン)/ガーデニングコンテスト/市川の文化人展があります。 また、市川市独自の取り組みとしては、いちかわ市民活動サポート制度/市民マナー条例(市川市市民等の健康と安全で清潔な生活環境の保持に関する条例)/市川市自転車の安全利用に関する条例/市民あま水条例(市川市宅地における雨水の地下への浸透および有効利用の推進に関する条例)/健康都市連合(理事)および健康都市連合日本支部加盟/e-モニター制度/ガーデニング・シティいちかわがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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