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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
市川市相之川1丁目 庭付き平屋建外観

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物件名 市川市相之川1丁目 庭付き平屋建
価格 780万円 利回り 10.00%
住所
交通
千葉県市川市相之川1丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
59年 30.57㎡ 木造 -

センチュリー21ネクストドア世田谷深沢店

情報更新日:2019/10/18

市川市南大野3丁目外観

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物件名 市川市南大野3丁目
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市南大野3丁目 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 92.74㎡ 木造 -

JR武蔵野線「市川大野」駅より徒歩10分 会話のはずむ、対面式キッチン 全居室収納付

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

市川市宮久保4丁目 事業用一括市川市宮久保4丁目の中古戸建物件です。

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物件名 市川市宮久保4丁目 事業用一括
価格 1,280万円 利回り 10.31%
住所
交通
千葉県市川市宮久保4丁目 JR総武線 本八幡駅 バス11分 貝塚入口下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 69.56㎡ 木造 -

住宅としても、収益としてもおすすめです大型スーパーベルクス300mで買物便利です

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2019/10/18

ライオンズマンション市川本八幡間取り

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物件名 ライオンズマンション市川本八幡
価格 2,690万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市南八幡2丁目 都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 57.66㎡ RC 217戸

7階部分・東側バルコニー 総武線・都営新宿線本八幡駅より徒歩12分 217世帯のビックコミュニティ

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

秀和第一行徳レジデンス間取り

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物件名 秀和第一行徳レジデンス
価格 2,899万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市福栄2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 73.35㎡ RC 63戸

5階部分・南東側バルコニー・角部屋 WICが2ヵ所あり ペットと一緒に暮らせます

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

サーパス本八幡第2間取り

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物件名 サーパス本八幡第2
価格 4,399万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市東大和田1丁目 JR総武線 本八幡駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 86.02㎡ RC 51戸

3階部分・3方角部屋につき、陽当たり・通風良好 総武線・都営新宿線「本八幡」駅より徒歩11分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

行徳ハイム3号棟間取り

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物件名 行徳ハイム3号棟
価格 2,490万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市塩焼2丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 62.80㎡ SRC 784戸

5階部分・南側バルコニーにつき、陽当たり良好 東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩7分 ペット飼育可能

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

ファインスクエア市川行徳外観

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物件名 ファインスクエア市川行徳
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市湊新田2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 52.98㎡ RC 29戸

4階部分・南東角部屋の中古マンション ペット飼育可能 全室ルーフバルコニーに面しています

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

市川真間マンション外観

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物件名 市川真間マンション
価格 2,299万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市新田5丁目 JR総武本線 市川駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 53.00㎡ RC 22戸

最上階6階部分・南側バルコニーにつき、陽当たり良好 天気のいい日には江戸川花火大会を望みます

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

ダイアパレス本八幡外観

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物件名 ダイアパレス本八幡
価格 2,290万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市大和田4丁目 都営新宿線 本八幡駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 63.70㎡ RC 21戸

平成30年10月内装リフォーム済 南西側バルコニー有 会話のはずむ、対面式キッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

アルファヴィエント南行徳外観

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物件名 アルファヴィエント南行徳
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市南行徳2丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 120.57㎡ RC 17戸

戸建感覚のタウンハウス 南西側バルコニーにつき、陽当たり良好 WIC2ヵ所有 南行徳駅より徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

ダイアパレス本八幡外観

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物件名 ダイアパレス本八幡
価格 2,149万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市大和田4丁目 JR総武線 本八幡駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 63.70㎡ RC 21戸

南西側バルコニーにつき、陽当たり良好 平成30年6月内装リフォーム済 会話のはずむ、対面式キッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

ライオンズマンション行徳新浜外観

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物件名 ライオンズマンション行徳新浜
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市新浜1丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 70.81㎡ RC 27戸

平成30年10月内装リフォーム 南東・北東角部屋 専用庭約9.38平米有 会話のはずむ対面式キッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/15

店舗・事務所・その他 千葉県市川市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 千葉県市川市
価格 1億880万円 利回り 5.29%
住所
交通
千葉県市川市若宮2丁目 京成本線 東中山駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 387.62㎡ RC -

2駅2路線利用可能、最寄り「東中山」駅 社宅や賃貸併用住宅などとして 東南角地、陽当り良好

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/19

店舗・事務所・その他 千葉県市川市間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 千葉県市川市
価格 1,550万円 利回り 10.83%
住所
交通
千葉県市川市日之出 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 53.09㎡ - 1戸

利回り10%以上 南西向き、角部屋につき陽当り良好 スーパー・公共施設に近く住環境良好

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

15 1~15件を表示

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千葉県市川市の不動産投資参考データ

空室率

市川市の空室率は?

市区町村名 空室率
市川市 12.6%

総務省の調査によれば、市川市の空室率は12.6%です。
市川市の空室率は2003年に10.7%、2013年には12.6%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

市川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、市川市の2010年の人口は451,138人です。
2005年は459,626人だったので、1.8%減っています。

地価公示

市川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 20万3,560円/m²
商業地の平均地価公示 59万4,900円/m²
工業地の平均地価公示 11万5,000円/m²

市川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万3,560円です。
市川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり59万4,900円です。
市川市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,000円です。

市川市の地域情報
市川市の総人口は481,732人で世帯数は228,845世帯となっています。 市川市では主な祭り・行事として市民元旦マラソン/国府台辻切り/にらめっこおびしゃ/梅まつり(じゅん菜池緑地)/下総・江戸川ツーデーマーチ/桜まつり(里見公園)/江戸川クリーン作戦/ローズいちかわフェア/藤まつり(高圓寺)/いちかわ環境フェア/ほおずき市/市川市民納涼花火大会/産フェスタ/やわたまつり/行徳まつり/いちかわ市民まつり/街回遊展/市川メルカート/まちなかガーデンフェスタ(オープンガーデン)/ガーデニングコンテスト/市川の文化人展があります。 また、市川市独自の取り組みとしては、いちかわ市民活動サポート制度/市民マナー条例(市川市市民等の健康と安全で清潔な生活環境の保持に関する条例)/市川市自転車の安全利用に関する条例/市民あま水条例(市川市宅地における雨水の地下への浸透および有効利用の推進に関する条例)/健康都市連合(理事)および健康都市連合日本支部加盟/e-モニター制度/ガーデニング・シティいちかわがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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