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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
ピアース千代田淡路町 .外観

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物件名 ピアース千代田淡路町 .
価格 6,730万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区神田美土代町 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 46.59㎡ RC 71戸

丸ノ内線・淡路町駅を始め、3路線3駅が徒歩1分13階建て最上階、角部屋につき通風・眺望良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

ブランズ九段北 .外観

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物件名 ブランズ九段北 .
価格 9,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区九段北4丁目 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 56.68㎡ RC 27戸

東南角部屋、南向きバルコニー、全室南向きに面していますので陽当たり・通風良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

グランスイート六番町 .外観

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物件名 グランスイート六番町 .
価格 8,960万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区六番町 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 55.66㎡ RC 85戸

JR中央線四ツ谷駅利用 8960万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

パークタワー秋葉原 .間取り

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物件名 パークタワー秋葉原 .
価格 7,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区神田練塀町 JR山手線 秋葉原駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 66.92㎡ RC 108戸

人気の角部屋につき通風・陽当たりも良好。全居室バルコニーに面していますので、開放感があります。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

ヌフエタージュ .外観

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物件名 ヌフエタージュ .
価格 1億2,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区九段南3丁目 JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 93.14㎡ RC 30戸

リノベーション済、メゾネットタイプの中古マンション最上階の4面採光なので日当たり・眺望良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

セントラルレジデンス番町シティタワー .外観

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物件名 セントラルレジデンス番町シティタワー .
価格 7,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区九段南2丁目 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 54.21㎡ SRC 63戸

内装リノベーション済み。南向き・角住戸につき陽当たり良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

ライオンズシティ九段 .外観

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物件名 ライオンズシティ九段 .
価格 7,690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区九段南3丁目 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 61.88㎡ SRC 57戸

リノベーション物件で2019年10月完了予定。LDKは15.9帖あり、ゆったり出来ます。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

朝日サテライト二番町 .外観

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物件名 朝日サテライト二番町 .
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区二番町 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 58.75㎡ SRC 49戸

三方向角住戸なので、陽当たり・通風良好。宅配ボックスや24時間セキュリティなど設備も充実です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

グランドメゾン六番町 .外観

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物件名 グランドメゾン六番町 .
価格 1億9,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区六番町 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 175.89㎡ SRC 44戸

JR中央線四ツ谷駅利用 19980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

千代田区神田小川町 10階 区分事務所外観

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物件名 千代田区神田小川町 10階 区分事務所
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区神田小川町3丁目 都営新宿線 小川町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 45.10㎡ SRC 200戸

小川町駅徒歩4分 5駅徒歩圏内 新規内装済 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/14

クレール麹町外観

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物件名 クレール麹町
価格 6,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区麹町1丁目 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 66.39㎡ SRC 27戸

半蔵門駅より徒歩30秒 新宿通りに面する 6階 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/04

千代田区麹町 区分事務所外観

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物件名 千代田区麹町 区分事務所
価格 6,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区麹町1丁目 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 66.39㎡ SRC 27戸

半蔵門駅30秒 6,800万円 (空)区分事務所

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2019/10/03

ライオンズマンション平河町外観

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物件名 ライオンズマンション平河町
価格 7,500万円 利回り 4.88%
住所
交通
東京都千代田区平河町2丁目3-10 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 58.74㎡ SRC 88戸

1階路面店舗 店舗前スペース専用使用可能(管理規約遵守) タコス店(タコデリオ)賃貸入居中

株式会社マイルストーン

情報更新日:2019/10/08

麹町ハウス .外観

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物件名 麹町ハウス .
価格 1億1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区麹町2丁目 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 132.02㎡ RC 6戸

LDKは33帖以上、主寝室は12.9帖ののゆったりとした広さ。3方角部屋なので明るく風通し良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

市ヶ谷駅徒歩4分 空室区分事務所(リフォーム済) 1階外観

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物件名 市ヶ谷駅徒歩4分 空室区分事務所(リフォーム済) 1階
価格 5,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区五番町 JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 61.96㎡ SRC 122戸

市ヶ谷駅徒歩4分 新規内装済 電動シャッター付 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/03

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建物面積/専有面積
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東京都千代田区の不動産投資参考データ

空室率

千代田区の空室率は?

市区町村名 空室率
千代田区 13.3%

総務省の調査によれば、千代田区の空室率は13.3%です。
千代田区の空室率は2003年に18.9%、2013年には13.3%で10年程で5.6%下がっています。

人口推移

千代田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千代田区の2010年の人口は47,033人です。
2005年は41,683人だったので、12.8%増えています。

地価公示

千代田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 380万470円/m²
商業地の平均地価公示 632万9,620円/m²

千代田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり380万470円です。
千代田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり632万9,620円です。

千代田区の地域情報
千代田区の総人口は58,406人で世帯数は33,262世帯となっています。 千代田区では主な祭り・行事としてさくらまつり/福祉まつり/納涼の夕べ/山王祭/神田祭/みたままつり/神田古本まつり/区内一斉清掃/一斉打ち水があります。 また、千代田区独自の取り組みとしては、生活環境条例/地球温暖化対策条例/子どもの遊び場に関する基本条例/歯と口腔の健康づくり推進条例/次世代育成手当/次世代育成住宅助成/こども医療助成/介護保険施設等人材確保・定着・育成支援/マンション等の耐震促進/環境モデル都市(2009年1月23日選定)/ちよだ文学賞があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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