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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

201 1~40件を表示
スカイコート押上弐番館 404号室外観

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物件名 スカイコート押上弐番館 404号室
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区業平4丁目14 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.70㎡ RC 30戸

最寄駅まで徒歩2分/複数路線利用可/スカイツリータウンまで徒歩5分/錦糸町へも徒歩圏内

スカイコート株式会社 営業本部

情報更新日:2019/10/23

スカイコート向島第2外観

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物件名 スカイコート向島第2
価格 830万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都墨田区東向島6丁目40-6 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.84㎡ RC 46戸

駅4分の投資用人気マンション。オーナーチェンジで即収入可能。利回り7.22%。眺望良い角部屋位置

株式会社アスタイル 不動産投資事業部

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京押上ツインズ壱番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
価格 1,860万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.36㎡ RC 47戸

2007年築・小村井駅・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

ドルチェ東京押上ツインズ弐番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上ツインズ弐番館
価格 2,190万円 利回り 4.05%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.51㎡ RC 47戸

2007年築・押上駅徒歩10分・オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

半蔵門線・東武伊勢崎線「押上」駅徒歩2分外観

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物件名 半蔵門線・東武伊勢崎線「押上」駅徒歩2分
価格 2,380万円 利回り 4.73%
住所
交通
東京都墨田区業平4丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.70㎡ RC 30戸

株式会社パティナージュ

情報更新日:2019/10/21

2駅利用可能宅配BOX、安心のディンプルキー 防犯カメラ有外観

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物件名 2駅利用可能宅配BOX、安心のディンプルキー 防犯カメラ有
価格 1,780万円 利回り 4.73%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.32㎡ RC 47戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

2018年8月の築浅物件 最寄駅まで徒歩2分 最上階西向き外観

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物件名 2018年8月の築浅物件 最寄駅まで徒歩2分 最上階西向き
価格 2,730万円 利回り 4.09%
住所
交通
東京都墨田区文花2丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 25.95㎡ RC 34戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ドルチェ東京押上ツインズ弐番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上ツインズ弐番館
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目10-14 東武亀戸線 小村井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.40㎡ RC 47戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 東京都墨田区外観

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物件名 区分マンション 東京都墨田区
価格 1,900万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都墨田区立川2丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.72㎡ RC 39戸

都営新宿線「菊川」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 東京都墨田区外観

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物件名 区分マンション 東京都墨田区
価格 2,000万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.80㎡ RC 94戸

都営大江戸線「両国」駅まで徒歩9分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/18

グラントゥルース東向島外観

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物件名 グラントゥルース東向島
価格 2,100万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都墨田区東向島5丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 28.81㎡ RC 34戸

東向島駅徒歩2分・モニタ付きオートロック・防犯カメラ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

区分マンション 東京都墨田区外観

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物件名 区分マンション 東京都墨田区
価格 3,800万円 利回り 4.51%
住所
交通
東京都墨田区墨田1丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 42.60㎡ RC 40戸

伊勢崎線「東向島」駅まで徒歩5分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/18

ドルチェ東京押上弐番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上弐番館
価格 1,700万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.40㎡ RC 47戸

再開発の進む押上エリア・2007年築・近隣に大型スーパー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

錦糸町ハイタウン外観

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物件名 錦糸町ハイタウン
価格 1,580万円 利回り 5.69%
住所
交通
東京都墨田区江東橋4丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 27.90㎡ SRC 315戸

錦糸町駅徒歩4分・全315戸の大規模マンション・防犯カメラ設置・24時間ゴミ出し可・管理体制良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

区分マンション 東京都墨田区外観

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物件名 区分マンション 東京都墨田区
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区京島3丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 64.24㎡ RC 36戸

京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

キャッスルマンション両国A館管理体制良好なマンションです

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物件名 キャッスルマンション両国A館
価格 1,360万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区緑1丁目21-13 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 36.94㎡ SRC 37戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/21

ハイズスミダパークレジデンス外観

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物件名 ハイズスミダパークレジデンス
価格 2,400万円 利回り 4.55%
住所
交通
東京都墨田区向島1丁目 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 25.55㎡ RC 32戸

浅草駅・12階建ての11階部分で眺望良好・2015年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

アイルイムーブル錦糸町図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

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物件名 アイルイムーブル錦糸町
価格 4,290万円 利回り 4.47%
住所
交通
東京都墨田区緑4丁目20-8 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 45.42㎡ RC 27戸

株式会社ケーズリード

情報更新日:2019/10/14

2020年6月大規模修繕工事実施予定 3路線利用可 角部屋外観

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物件名 2020年6月大規模修繕工事実施予定 3路線利用可 角部屋
価格 2,090万円 利回り 4.99%
住所
交通
東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.80㎡ RC 70戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

3駅4路線アクセス可能 1階にカーシェアリング1台あり便利外観

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物件名 3駅4路線アクセス可能 1階にカーシェアリング1台あり便利
価格 2,280万円 利回り 4.08%
住所
交通
東京都墨田区亀沢4丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.66㎡ RC 44戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

最寄駅まで徒歩1分 徒歩10分圏内で4駅5路線アクセス可能外観

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物件名 最寄駅まで徒歩1分 徒歩10分圏内で4駅5路線アクセス可能
価格 2,480万円 利回り 4.79%
住所
交通
東京都墨田区吾妻橋3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 39.75㎡ SRC 95戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

アーバンファースト両国外観

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物件名 アーバンファースト両国
価格 2,090万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区両国3丁目12-2 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.80㎡ RC 70戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/19

最寄駅徒歩3分ペット飼育可 オートロック完備 宅配BOX有外観

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物件名 最寄駅徒歩3分ペット飼育可 オートロック完備 宅配BOX有
価格 1,980万円 利回り 4.84%
住所
交通
東京都墨田区菊川1丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.04㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

カーサ錦糸町カーサ錦糸町・収益不動産

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物件名 カーサ錦糸町
価格 1,080万円 利回り 7.44%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 25.25㎡ RC 138戸

錦糸町駅徒歩6分・総戸数138戸のビックコミュニティ―

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

最寄駅まで徒歩3分周辺に施設が整った住みやすい立地外観

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物件名 最寄駅まで徒歩3分周辺に施設が整った住みやすい立地
価格 1,360万円 利回り 7.41%
住所
交通
東京都墨田区緑1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 36.94㎡ SRC 37戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

徒歩10分圏内で4路線使用可2013年7月大規模修繕工事済外観

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物件名 徒歩10分圏内で4路線使用可2013年7月大規模修繕工事済
価格 1,400万円 利回り 7.11%
住所
交通
東京都墨田区両国1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 29.15㎡ SRC 86戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ル・リオン森下エルヴィエントアース外観

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物件名 ル・リオン森下エルヴィエントアース
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区菊川1丁目13-13 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.04㎡ RC 45戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

ル・リオン森下エルヴィエントアースル・リオン森下エルヴィエントアース・ライズプランニング

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物件名 ル・リオン森下エルヴィエントアース
価格 1,980万円 利回り 4.84%
住所
交通
東京都墨田区菊川1丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.04㎡ RC 45戸

森下駅徒歩3分オートロック 宅配BOX 角部屋 室内洗濯機置場 

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

メインステージ錦糸町アヴァンセメインステージ錦糸町アヴァンセ・収益不動産

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物件名 メインステージ錦糸町アヴァンセ
価格 2,280万円 利回り 4.08%
住所
交通
東京都墨田区亀沢4丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.66㎡ RC 44戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

メインステージ錦糸町アヴァンセ外観

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物件名 メインステージ錦糸町アヴァンセ
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区亀沢4丁目19-5 JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.66㎡ RC 44戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

区分マンション 東京都墨田区外観

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物件名 区分マンション 東京都墨田区
価格 2,350万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都墨田区本所4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 28.48㎡ RC 36戸

都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

キャピタルビュー向島第二外観

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物件名 キャピタルビュー向島第二
価格 980万円 利回り 7.71%
住所
交通
東京都墨田区向島5丁目 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 20.19㎡ RC 19戸

墨田区向島・モニター付オートロック・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

メインステージ菊川外観

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物件名 メインステージ菊川
価格 2,350万円 利回り 4.55%
住所
交通
東京都墨田区立川4丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 26.07㎡ RC 44戸

菊川駅・都心へ軽快アクセス・2014年築・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

両国パークハウス外観

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物件名 両国パークハウス
価格 1,400万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都墨田区両国1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 29.15㎡ SRC 86戸

両国駅・バストイレ別・総戸数86戸・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

アマヴェル両国外観

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物件名 アマヴェル両国
価格 1,800万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区横川2丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.15㎡ RC 29戸

両国駅・平成19年築・モニタ付きオートロック・南西角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

アーバンファースト両国外観

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物件名 アーバンファースト両国
価格 2,090万円 利回り 4.99%
住所
交通
東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.80㎡ RC 70戸

両国駅徒歩4分・2008年築・オートロック・防犯カメラ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

アーバンファースト両国外観

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物件名 アーバンファースト両国
価格 2,090万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区両国3丁目12-2 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.80㎡ RC 70戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/23

ライオンズマンション錦糸町第6 7階部分外観

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物件名 ライオンズマンション錦糸町第6 7階部分
価格 1,730万円 利回り 5.54%
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目11-4 JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 33.87㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

リガーレ本所吾妻橋リガーレ本所吾妻橋・ライズプランニング

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物件名 リガーレ本所吾妻橋
価格 2,300万円 利回り 4.12%
住所
交通
東京都墨田区本所2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.12㎡ RC 45戸

「両国」最上階10階・バストイレ別・室内洗濯機置

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

カーサ錦糸町外観

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物件名 カーサ錦糸町
価格 1,280万円 利回り 7.21%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 25.25㎡ RC 138戸

錦糸町駅徒歩5分・オートロック&防犯カメラ設置・EV

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/23

201 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
その他

東京都墨田区の不動産投資参考データ

空室率

墨田区の空室率は?

市区町村名 空室率
墨田区 11.1%

総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

墨田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。

地価公示

墨田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 36万8,270円/m²
商業地の平均地価公示 61万4,310円/m²

墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。

墨田区の地域情報
墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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