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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

195 1~40件を表示
向島グリーンパレス向島グリーンパレス・ライズプランニング

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物件名 向島グリーンパレス
価格 710万円 利回り 9.07%
住所
交通
東京都墨田区東向島1丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 20.25㎡ SRC 47戸

人気のスカイツリーエリア・・「曳舟」駅徒歩4分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

トップ鐘ヶ淵第1外観

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物件名 トップ鐘ヶ淵第1
価格 780万円 利回り 8.46%
住所
交通
東京都墨田区墨田3丁目 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 15.98㎡ RC 18戸

鐘ヶ淵駅徒歩5分・角部屋EV完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ホープ錦糸町外観

登録画像8枚

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物件名 ホープ錦糸町
価格 910万円 利回り 8.04%
住所
交通
東京都墨田区太平2丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 15.12㎡ RC 22戸

錦糸町駅7徒歩6分・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

レジェンド東向島外観

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物件名 レジェンド東向島
価格 930万円 利回り 7.74%
住所
交通
東京都墨田区東向島2丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.29㎡ SRC 42戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/17

キャピタルビュー向島第二外観

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物件名 キャピタルビュー向島第二
価格 980万円 利回り 7.71%
住所
交通
東京都墨田区向島5丁目 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 20.19㎡ RC 19戸

墨田区向島・モニター付オートロック・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

メインステージ東向島外観

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物件名 メインステージ東向島
価格 980万円 利回り 7.02%
住所
交通
東京都墨田区東向島3丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 18.41㎡ SRC 28戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/14

キャピタルビュー向島第2管理体制良好な低層型マンションです。

登録画像5枚

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物件名 キャピタルビュー向島第2
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島5丁目18-5 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 20.19㎡ RC 19戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/08

シティハイム太平シティハイム太平・収益不動産

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物件名 シティハイム太平
価格 999万円 利回り 7.80%
住所
交通
東京都墨田区太平4丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 19.59㎡ 鉄骨造 15戸

錦糸町駅・角部屋・ショッピングモール近くで生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

シティハイム太平 4階部分外観

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物件名 シティハイム太平 4階部分
価格 999万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区太平4丁目17-13 JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 19.49㎡ 鉄骨造 -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/05

カーサ錦糸町カーサ錦糸町・収益不動産

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物件名 カーサ錦糸町
価格 1,080万円 利回り 7.44%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 25.25㎡ RC 138戸

錦糸町駅徒歩6分・総戸数138戸のビックコミュニティ―

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ジュウエル錦糸町ジュウエル錦糸町・収益不動産

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物件名 ジュウエル錦糸町
価格 1,080万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都墨田区横川4丁目 京成押上線 押上駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 26.28㎡ SRC 45戸

押上駅徒歩5分・エレベーター完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ジュウエル錦糸町外観はタイル張りとなっております。

登録画像10枚

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物件名 ジュウエル錦糸町
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区横川4丁目12-2 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 26.28㎡ SRC 45戸

利便性、住環境良し、平成24年大規模修繕工事完了、徒歩1分ドラックストアあり

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/17

木下ダイヤモンドパレス外観

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物件名 木下ダイヤモンドパレス
価格 1,090万円 利回り 6.93%
住所
交通
東京都墨田区千歳2丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.09㎡ SRC 26戸

森下駅徒歩5分・人気の両国駅も利用可・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

木下ダイヤモンドパレス平成2年築、管理体制良好です。

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物件名 木下ダイヤモンドパレス
価格 1,090万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区千歳2丁目9-13 都営新宿線 森下駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.09㎡ SRC 26戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/15

ライオンズマンション両国第7外観

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物件名 ライオンズマンション両国第7
価格 1,150万円 利回り 7.30%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.52㎡ SRC 54戸

両国駅徒歩7分・新耐震基準物件・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ライオンズマンション両国第7外観

登録画像10枚

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物件名 ライオンズマンション両国第7
価格 1,150万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目34-10 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.52㎡ RC 54戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/11

オートロック 防犯カメラあり H30年大規模修繕工事実施済み外観

登録画像2枚

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物件名 オートロック 防犯カメラあり H30年大規模修繕工事実施済み
価格 1,200万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都墨田区本所4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.49㎡ SRC 65戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

ライオンズマンション両国第7 202号室外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション両国第7 202号室
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目34-10 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.52㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/05

カーサ錦糸町外観

登録画像7枚

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物件名 カーサ錦糸町
価格 1,280万円 利回り 7.21%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 25.25㎡ RC 138戸

錦糸町駅徒歩5分・オートロック&防犯カメラ設置・EV

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ジェイパーク両国ジェイパーク両国・収益不動産

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物件名 ジェイパーク両国
価格 1,280万円 利回り 5.90%
住所
交通
東京都墨田区亀沢3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.30㎡ RC 55戸

両国駅・・総戸数55戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ライオンズマンション東駒形外観

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物件名 ライオンズマンション東駒形
価格 1,350万円 利回り 6.22%
住所
交通
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 19.03㎡ RC 47戸

室内洗濯機置場・事務所可・エレベーター完備・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

エスカイア錦糸町プラザ 4階部分当物件は駅近物件でございます。

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物件名 エスカイア錦糸町プラザ 4階部分
価格 1,350万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区江東橋2丁目6-14 JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 - SRC 47戸

駅近物件、新宿・渋谷など乗り換えなし、再開発中の人気の錦糸町エリア、高利回り10.08%、南向き

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩3分周辺に施設が整った住みやすい立地外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅まで徒歩3分周辺に施設が整った住みやすい立地
価格 1,360万円 利回り 7.41%
住所
交通
東京都墨田区緑1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 36.94㎡ SRC 37戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

メイゾン向島外観

登録画像7枚

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物件名 メイゾン向島
価格 1,360万円 利回り 6.35%
住所
交通
東京都墨田区向島2丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 25.05㎡ RC 58戸

押上駅・2面採光の角部屋・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

キャッスルマンション両国A館管理体制良好なマンションです

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物件名 キャッスルマンション両国A館
価格 1,360万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区緑1丁目21-13 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 36.94㎡ SRC 37戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/14

徒歩10分圏内で4路線使用可2013年7月大規模修繕工事済外観

登録画像2枚

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物件名 徒歩10分圏内で4路線使用可2013年7月大規模修繕工事済
価格 1,400万円 利回り 7.11%
住所
交通
東京都墨田区両国1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 29.15㎡ SRC 86戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

駅近徒歩1分 モニター付きインターホン ウォシュレット外観

登録画像2枚

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物件名 駅近徒歩1分 モニター付きインターホン ウォシュレット
価格 1,400万円 利回り 6.68%
住所
交通
東京都墨田区菊川3丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 23.45㎡ SRC 18戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

両国パークハウス外観

登録画像7枚

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物件名 両国パークハウス
価格 1,400万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都墨田区両国1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 29.15㎡ SRC 86戸

両国駅・バストイレ別・総戸数86戸・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

アデッソ押上外観

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物件名 アデッソ押上
価格 1,400万円 利回り 6.51%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目17-2 東武亀戸線 小村井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.50㎡ RC 32戸

墨田区築浅物件 6階建て最上階

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

ライオンズステーシヨンプラザ両国外観

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物件名 ライオンズステーシヨンプラザ両国
価格 1,420万円 利回り 6.76%
住所
交通
東京都墨田区両国2丁目 JR総武線 両国駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 24.16㎡ SRC 179戸

駅近物件−

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/17

メゾン・ド・ブリーズ間取り

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物件名 メゾン・ド・ブリーズ
価格 1,480万円 利回り 6.97%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目12-11 JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 23.55㎡ RC 24戸

オーナーチェンジ/最上階1K/駅近徒歩4分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

メゾン・ド・ブリーズメゾン・ド・ブリーズ・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・ブリーズ
価格 1,480万円 利回り 6.97%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 23.55㎡ RC 24戸

3路線利用可能 錦糸町駅徒歩4分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ドルミ錦糸町大興ビルドルミ錦糸町大興ビル・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 ドルミ錦糸町大興ビル
価格 1,480万円 利回り 6.48%
住所
交通
東京都墨田区江東橋3丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 24.55㎡ 鉄骨造 118戸

駅徒歩5分の立地・ペット可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ドルミ錦糸町大興ビルドルミ錦糸町大興ビル・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 ドルミ錦糸町大興ビル
価格 1,480万円 利回り 6.48%
住所
交通
東京都墨田区江東橋3丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 24.55㎡ 鉄骨造 118戸

人気の錦糸町駅徒歩5分・24.55平米

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ドルミ錦糸町大興ビル 3階部分外観

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物件名 ドルミ錦糸町大興ビル 3階部分
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区江東橋3丁目15-3 JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 26.00㎡ 鉄骨造 -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/05

メゾン・ド・ブリーズ 5階部分外観

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物件名 メゾン・ド・ブリーズ 5階部分
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目12-11 JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 23.55㎡ RC 24戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/08

両国パークハウス 5階部分外観

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物件名 両国パークハウス 5階部分
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区両国1丁目2-5 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 29.15㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/05

3駅3路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック外観

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物件名 3駅3路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック
価格 1,550万円 利回り 5.49%
住所
交通
東京都墨田区文花2丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 19.60㎡ RC 66戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

錦糸町ハイタウン外観

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物件名 錦糸町ハイタウン
価格 1,580万円 利回り 5.69%
住所
交通
東京都墨田区江東橋4丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 27.90㎡ SRC 315戸

錦糸町駅徒歩4分・全315戸の大規模マンション・防犯カメラ設置・24時間ゴミ出し可・管理体制良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

複数路線利用可能平成21年2月の築浅物件宅配BOX完備外観

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物件名 複数路線利用可能平成21年2月の築浅物件宅配BOX完備
価格 1,650万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都墨田区両国2丁目 JR総武線 両国駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.08㎡ RC 19戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

195 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都墨田区の不動産投資参考データ

空室率

墨田区の空室率は?

市区町村名 空室率
墨田区 11.1%

総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

墨田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。

地価公示

墨田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 36万8,270円/m²
商業地の平均地価公示 61万4,310円/m²

墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。

墨田区の地域情報
墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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