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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

201 1~40件を表示
日神デュオステージ東向島外観

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物件名 日神デュオステージ東向島
価格 2,200万円 利回り 4.85%
住所
交通
東京都墨田区堤通1丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 30.15㎡ RC 42戸

オーナーチェンジ南西角部屋・2面採光平成20年築1DK

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/15

ヴォーガコルテ本所吾妻橋外観

登録画像27枚

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物件名 ヴォーガコルテ本所吾妻橋
価格 2,570万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東駒形4丁目14-7 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.73㎡ RC -

オートロック付きマンション、宅配ボックス、

株式会社エイミックス 東京支店

情報更新日:2019/10/14

両国パークハウス外観

登録画像10枚

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物件名 両国パークハウス
価格 1,700万円 利回り 5.29%
住所
交通
東京都墨田区両国1丁目2-5 JR総武線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 29.15㎡ RC 86戸

オーナーチェンジ/管理体制良好/駅近徒歩7分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

セジョリ浅草イースト外観

登録画像1枚

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物件名 セジョリ浅草イースト
価格 2,550万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東駒形2丁目1-5 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.84㎡ RC 25戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

アイル東京スカイツリー弐番館 2F間取り

登録画像2枚

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物件名 アイル東京スカイツリー弐番館 2F
価格 2,380万円 利回り 4.30%
住所
交通
東京都墨田区向島3丁目17-10 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.53㎡ RC 32戸

スタートライン ベイフロント勝どき店(スタートライングループ株式会社)

情報更新日:2019/10/16

クレイシア菊川間取り

登録画像1枚

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物件名 クレイシア菊川
価格 2,470万円 利回り 4.66%
住所
交通
東京都墨田区菊川2丁目11-12 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 25.37㎡ RC 62戸

オーナーチェンジ/平成築1K/駅近徒歩3分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

メインステージ東向島外観

登録画像4枚

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物件名 メインステージ東向島
価格 980万円 利回り 7.02%
住所
交通
東京都墨田区東向島3丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 18.41㎡ SRC 28戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/14

ドルチェ東京向島外観

登録画像3枚

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物件名 ドルチェ東京向島
価格 1,700万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都墨田区八広4丁目 京成押上線 八広駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.64㎡ RC 29戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/14

リヴシティ両国壱番館外観

登録画像11枚

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物件名 リヴシティ両国壱番館
価格 2,100万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区石原2丁目15-11 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.50㎡ RC 25戸

オーナーチェンジ/平成築角部屋1K/駅近徒歩9分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

日神デュオステージ押上外観

登録画像23枚

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物件名 日神デュオステージ押上
価格 2,250万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区京島2丁目9-20 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 30.22㎡ RC 71戸

株式会社ユニオンリンク 売買営業部

情報更新日:2019/10/03

ヴォーガコルテ本所吾妻橋外観

登録画像11枚

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物件名 ヴォーガコルテ本所吾妻橋
価格 2,300万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都墨田区東駒形4丁目14-7 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.66㎡ - 44戸

オーナーチェンジ物件。月額収入92,000円、年間収入1,104,000円

大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

情報更新日:2019/10/06

日神パレステージ錦糸町第2 204外観

登録画像4枚

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物件名 日神パレステージ錦糸町第2 204
価格 1,450万円 利回り 5.29%
住所
交通
東京都墨田区江東橋4丁目5-6 JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 17.82㎡ SRC -

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/03

プリムローズ錦糸町ウエストコート外観

登録画像15枚

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物件名 プリムローズ錦糸町ウエストコート
価格 4,800万円 利回り 4.60%
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目3-3 JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 68.58㎡ SRC 41戸

賃料月額184,000円 年間賃料2,208,000円 表面利回り4.6%

大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター

情報更新日:2019/10/14

ドルチェ東京押上ツインズ壱番館外観

登録画像2枚

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物件名 ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目10-13 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.32㎡ RC 47戸

2007年築オーナーチェンジ物件。サブリース賃料70,244円。「押上駅」徒歩11分。最上階6階部分

株式会社アシストONE

情報更新日:2019/10/11

2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光外観

登録画像2枚

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物件名 2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光
価格 1,990万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.08㎡ RC 27戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/15

プレール・ドゥーク蔵前外観

登録画像10枚

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物件名 プレール・ドゥーク蔵前
価格 2,800万円 利回り 3.60%
住所
交通
東京都墨田区本所1丁目 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 25.60㎡ RC 88戸

〜3駅利用可能で、都心主要駅に軽快アクセス〜築5年以内〜ペット可(規約有リ)〜

大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター

情報更新日:2019/10/11

エクアス錦糸町エクアス錦糸町・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 エクアス錦糸町
価格 1,800万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 24.55㎡ RC 43戸

錦糸町駅・・平成20年築・・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ル・リオン菊川ル・リオン菊川・収益不動

登録画像7枚

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物件名 ル・リオン菊川
価格 1,810万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都墨田区立川4丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 23.98㎡ RC 14戸

菊川駅徒歩4分・2005年

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ライジングプレイス両国ライジングプレイス両国・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ライジングプレイス両国
価格 2,350万円 利回り 4.08%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.66㎡ RC 21戸

駅徒歩4分 H25年築 オートロック 宅配BOX 独立洗面台

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ライジングプレイス両国ライジングプレイス両国・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ライジングプレイス両国
価格 2,400万円 利回り 4.29%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.66㎡ RC 21戸

駅徒歩4分 H25年築 オートロック 宅配BOX 独立洗面台

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ライジングプレイス両国ライジングプレイス両国・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ライジングプレイス両国
価格 2,400万円 利回り 4.25%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.66㎡ RC 21戸

駅徒歩4分 H25年築 オートロック 宅配BOX 独立洗面台

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

アマヴェル墨田外観

登録画像3枚

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物件名 アマヴェル墨田
価格 2,190万円 利回り 4.36%
住所
交通
東京都墨田区向島3丁目10-4 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.67㎡ RC 24戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/10

ジェイパーク両国ジェイパーク両国・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 ジェイパーク両国
価格 1,280万円 利回り 5.90%
住所
交通
東京都墨田区亀沢3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.30㎡ RC 55戸

両国駅・・総戸数55戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

アイル東京スカイツリー弐番館アイル東京スカイツリー弐番館・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 アイル東京スカイツリー弐番館
価格 2,380万円 利回り 4.38%
住所
交通
東京都墨田区向島3丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.53㎡ RC 32戸

南東向きオートロック・宅配ボックス・浴室乾燥

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ヴォーガコルテ東京スカイツリーヴォーガコルテ東京スカイツリー・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ヴォーガコルテ東京スカイツリー
価格 2,500万円 利回り 4.41%
住所
交通
東京都墨田区向島3丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 23.27㎡ RC 26戸

築2年・8帖1R・ 4F角部屋・4%超

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

日神デュオステージ押上日神デュオステージ押上・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 日神デュオステージ押上
価格 2,780万円 利回り 5.52%
住所
交通
東京都墨田区京島2丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 40.22㎡ RC 71戸

築浅1LDK・南東角部屋・二面採光・5%超

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ドルチェ東京向島弐番館ドルチェ東京向島弐番館・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ドルチェ東京向島弐番館
価格 1,840万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都墨田区東向島2丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.65㎡ RC 48戸

京成曳舟駅徒歩2分・2008年築・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ステージグランデ錦糸町ステージグランデ錦糸町・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ステージグランデ錦糸町
価格 2,437万円 利回り 4.30%
住所
交通
東京都墨田区菊川2丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.42㎡ RC 63戸

菊川駅徒歩3分浴室乾燥・宅配ボックス・駐輪場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

メゾン・ド・ブリーズメゾン・ド・ブリーズ・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・ブリーズ
価格 1,480万円 利回り 6.97%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 23.55㎡ RC 24戸

3路線利用可能 錦糸町駅徒歩4分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

メゾン・ド・ブリーズ間取り

登録画像1枚

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物件名 メゾン・ド・ブリーズ
価格 1,480万円 利回り 6.97%
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目12-11 JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 23.55㎡ RC 24戸

オーナーチェンジ/最上階1K/駅近徒歩4分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

スカイコート両国管理体制良好な中規模マンションです。

登録画像8枚

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物件名 スカイコート両国
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区本所1丁目7-3 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 34.02㎡ SRC 66戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/10

ジュウエル錦糸町外観はタイル張りとなっております。

登録画像10枚

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物件名 ジュウエル錦糸町
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区横川4丁目12-2 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 26.28㎡ SRC 45戸

利便性、住環境良し、平成24年大規模修繕工事完了、徒歩1分ドラックストアあり

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/05

エル・ドゥーチェ本所吾妻橋エル・ドゥーチェ本所吾妻橋・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 エル・ドゥーチェ本所吾妻橋
価格 1,850万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都墨田区本所3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 19.69㎡ RC 22戸

本所吾妻橋駅・・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

クレイシア両国クレイシア両国・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 クレイシア両国
価格 2,000万円 利回り 4.82%
住所
交通
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 22.75㎡ RC 48戸

オートロック宅配ボックス・クローゼット・室内洗濯機置き場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

ミルーナヒルズ錦糸町ミルーナヒルズ錦糸町・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ミルーナヒルズ錦糸町
価格 2,200万円 利回り 4.71%
住所
交通
東京都墨田区緑4丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.42㎡ RC 27戸

角部屋・・人気の錦糸町駅・・2013年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

シティハイム太平シティハイム太平・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 シティハイム太平
価格 999万円 利回り 7.80%
住所
交通
東京都墨田区太平4丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 19.59㎡ 鉄骨造 15戸

錦糸町駅・角部屋・ショッピングモール近くで生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

日神デュオステージ押上日神デュオステージ押上・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 日神デュオステージ押上
価格 2,080万円 利回り 5.42%
住所
交通
東京都墨田区京島2丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 30.22㎡ RC 71戸

押上駅・・総戸数71戸・・H21年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

フュージョナル両国TRE外観

登録画像3枚

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物件名 フュージョナル両国TRE
価格 3,480万円 利回り 4.89%
住所
交通
東京都墨田区亀沢3丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 42.38㎡ RC 36戸

1LDK 2駅3利用可

株式会社FGH

情報更新日:2019/10/11

レジオス本所吾妻橋間取り

登録画像4枚

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物件名 レジオス本所吾妻橋
価格 1,900万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区本所2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.48㎡ RC 36戸

現在80000円で賃貸中の投資用物件。表面利回り5.0%。

センチュリー21プレミアムライフ(株式会社プレミアムライフ)

情報更新日:2019/10/15

アデッソ押上外観

登録画像6枚

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物件名 アデッソ押上
価格 1,750万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.50㎡ RC 32戸

人気の押上駅・角部屋・2006年築・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/15

201 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都墨田区の不動産投資参考データ

空室率

墨田区の空室率は?

市区町村名 空室率
墨田区 11.1%

総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

墨田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。

地価公示

墨田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 36万8,270円/m²
商業地の平均地価公示 61万4,310円/m²

墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。

墨田区の地域情報
墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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