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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
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価格 1,200万円 利回り 6.10%
住所
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東京都目黒区平町1丁目26-17 東急東横線 都立大学駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 14.21㎡ RC 51戸

賃貸中 駅徒歩1分です

株式会社EDDY

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価格 2億700万円 利回り 未定
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東京都目黒区自由が丘3丁目 東急東横線 自由が丘駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 151.41㎡ 鉄骨造 -

複数路線利用可能で通勤通学便利 陽当り良好の整形地

ビーエフエステート株式会社

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価格 1億180万円 利回り 7.00%
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東京都目黒区駒場1丁目 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 197.53㎡ SRC 17戸

京王井の頭線神泉駅利用 10180万円の物件です

株式会社住建ハウジング

目黒駅徒歩12分です

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価格 1億6,800万円 利回り 未定
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東京都目黒区目黒3丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 235.48㎡ RC -

目黒3丁目の売りビルです。 目黒通りに面しています。 確定利回り:5%

株式会社コムハウジング 不動産流通部

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価格 3,980万円 利回り 6.03%
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東京都目黒区目黒2丁目13-25 JR山手線 目黒駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 63.23㎡ SRC 76戸

想定表面利回り:約6.03%

旭化成不動産レジデンス株式会社 仲介・賃貸営業本部 城北支店

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価格 15億円 利回り 4.83%
住所
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東京都目黒区上目黒3丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 744.20㎡ SRC 28戸

東急東横線中目黒駅利用 150000万円の物件です

株式会社住建ハウジング

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価格 2,170万円 利回り 未定
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東京都目黒区三田2丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
54年 41.68㎡ RC 17戸

目黒駅徒歩8分 恵比寿駅徒歩13分 RC1階事務所 空室渡し

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

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価格 7,980万円 利回り 5.68%
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東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 70.80㎡ SRC 52戸

オーナーチェンジ 中目黒駅徒歩6分 旧山手通り沿い 2階店舗 アパレル店舗賃貸中 保証会社加入済

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

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価格 1億6,800万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都目黒区目黒3丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 235.48㎡ RC -

現在満室稼働中 複数路線利用可能「目黒」駅徒歩圏内 平成23年全面バリューアップ工事済

ビーエフエステート株式会社

駅徒歩5分以内

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価格 7,100万円 利回り 5.48%
住所
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東京都目黒区洗足2丁目 東急目黒線 洗足駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 136.90㎡ RC 16戸

東急目黒線洗足駅利用 7100万円の物件です

株式会社住建ハウジング

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価格 3,600万円 利回り 未定
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東京都目黒区下目黒1丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 46.90㎡ RC -

JR山手線「目黒」駅徒歩5分 東急目黒線「不動前」駅も利用可能 オーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

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東京都目黒区の不動産投資参考データ

空室率

目黒区の空室率情報

市区町村名 空室率
目黒区 9.8%

総務省の調査によれば、目黒区の空室率は9.8%です。
目黒区の空室率は2003年に9.9%、2013年には9.8%で10年程で0.1%下がっています。

人口推移

目黒区の人口推移情報

総務省の調査によれば、目黒区の2010年の人口は263,237人です。
2005年は248,749人だったので、5.8%増えています。

地価公示

目黒区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 80万1,500円/m²
商業地の平均地価公示 157万920円/m²
目黒区の地域情報
目黒区の総人口は277,622人で世帯数は146,162世帯となっています。 目黒区では主な祭り・行事として目黒区民まつり/マリクレールフェスティバル/甘諸まつり/目黒区文化祭/自由が丘女神まつり/目黒区商工まつり(目黒リバーサイドフェスティバル)/MIFA国際交流フェスティバル/大鳥神社酉の市/障害者週間記念イベント/めぐろ地域福祉のつどい/めぐろスポーツまつり/目黒区消費生活展/人権週間区民のつどい/自由が丘スイーツフェスタ/区展/目黒シティランがあります。 また、目黒区独自の取り組みとしては、目黒区地域街づくり条例/目黒区景観条例/学校版めぐろグリーンアクションプログラム/目黒区子ども条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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