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練馬区(東京都)区分マンションを探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

157 1~40件を表示
ルーブル中村橋弐番館・収益不動産

登録画像8枚

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価格 1,690万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都練馬区貫井2丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.48㎡ RC 53戸

平成27年築・閑静な住宅街・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

日神パレス江古田・ライズプランニング

登録画像7枚

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価格 970万円 利回り 6.30%
住所
交通
東京都練馬区小竹町1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 20.76㎡ RC 31戸

駅徒歩2分の立地・複数路線利用可能・新耐震

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像3枚

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価格 2,200万円 利回り 4.47%
住所
交通
東京都練馬区田柄2丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 24.01㎡ SRC 55戸

株式会社ギブコム

間取り

登録画像1枚

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価格 2,550万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区向山2丁目6-10 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 25.65㎡ RC 127戸

月額賃料収入76,500円 年間賃料収入918,000円 表面利回り3.60% 3路線2駅利用

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

リガーレプレズント氷川台・収益不動産

登録画像7枚

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価格 1,720万円 利回り 5.51%
住所
交通
東京都練馬区平和台3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 26.10㎡ RC 42戸

駅徒歩3分の立地・平成18年築・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像2枚

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価格 580万円 利回り 10.34%
住所
交通
東京都練馬区豊玉中2丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 23.83㎡ RC 8戸

練馬駅徒歩13分2K空室・最上階・角部屋眺望良好

株式会社ウィルプライズ

レクセル武蔵関・収益不動産

登録画像5枚

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価格 798万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都練馬区関町南3丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 16.52㎡ RC 62戸

武蔵関駅・空室・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

間取り

登録画像1枚

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価格 1,460万円 利回り 6.58%
住所
交通
東京都練馬区東大泉4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 47.93㎡ RC 19戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

外観

登録画像2枚

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価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区旭丘1丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.90㎡ RC 38戸

株式会社ギブコム

三田豊玉コーポ・ライズプランニング

登録画像6枚

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価格 650万円 利回り 8.67%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北2丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 18.49㎡ RC 24戸

2駅2路線利用可 南西向 室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

スパシエ練馬アヴィニティー・ライズプランニング

登録画像7枚

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価格 1,650万円 利回り 5.63%
住所
交通
東京都練馬区谷原1丁目 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.72㎡ RC 72戸

南向き角部屋・4階・生活環境良

株式会社ライズプランニング

パレ・ホームズ練馬高野台・ライズプランニング

登録画像5枚

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価格 1,880万円 利回り 5.58%
住所
交通
東京都練馬区谷原1丁目 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 25.66㎡ RC 44戸

角部屋エレベーター・平成18年築宅配ボックス

株式会社ライズプランニング

ビバリーホームズ氷川台2・ライズプランニング

登録画像6枚

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価格 1,950万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都練馬区氷川台4丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 21.49㎡ RC 31戸

氷川台駅オートロック付・バストイレ別・H21年築

株式会社ライズプランニング

グラントゥルース氷川台・ライズプランニング

登録画像6枚

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価格 2,100万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都練馬区氷川台2丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.30㎡ RC 23戸

角部屋・・ペット飼育可東京メトロ有楽町線

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像3枚

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価格 2,240万円 利回り 4.68%
住所
交通
東京都練馬区桜台2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 26.37㎡ RC 47戸

株式会社ギブコム

コーポ豊島園・収益不動産

登録画像7枚

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価格 1,280万円 利回り 6.84%
住所
交通
東京都練馬区早宮1丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 26.13㎡ RC 35戸

有楽町線「氷川台」「平和台」・南西角部屋・専用庭付き

株式会社ライズプランニング

岩倉マンション・ライズプランニング

登録画像7枚

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価格 695万円 利回り 9.15%
住所
交通
東京都練馬区関町北1丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 24.53㎡ RC 11戸

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩3分・・角部屋

株式会社ライズプランニング

パークウェル新桜台駅前・収益不動産

登録画像9枚

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価格 1,950万円 利回り 4.48%
住所
交通
東京都練馬区羽沢2丁目 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.39㎡ RC 52戸

西武有楽町線「桜台」駅徒歩1分・南角部屋

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像3枚

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価格 2,220万円 利回り 4.62%
住所
交通
東京都練馬区桜台2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 26.00㎡ RC 47戸

株式会社ギブコム

トップ上石神井・収益不動産

登録画像9枚

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価格 780万円 利回り 6.57%
住所
交通
東京都練馬区石神井台4丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 19.67㎡ RC 41戸

西武新宿線「上石神井」駅・総戸数41戸

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像4枚

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価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区関町南3丁目15-26 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.33㎡ RC 56戸

株式会社レイニッチ

パレ・ドール都立家政・ライズプランニング

登録画像6枚

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価格 900万円 利回り 7.33%
住所
交通
東京都練馬区中村南1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 19.11㎡ RC 29戸

最上階・新耐震基準マンション・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

日神パレステージ武蔵関公園・ライズプランニング

登録画像7枚

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価格 980万円 利回り 6.48%
住所
交通
東京都練馬区関町北2丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 20.80㎡ RC 77戸

武蔵関駅徒歩5分・オートロック完備・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

パークウェル新桜台駅前・収益不動産

登録画像6枚

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価格 1,780万円 利回り 4.71%
住所
交通
東京都練馬区羽沢2丁目 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.21㎡ RC 52戸

最上階角部屋・・新桜台駅徒歩1分

株式会社ライズプランニング

ルーブル練馬参番館・収益不動産

登録画像6枚

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価格 1,790万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都練馬区中村1丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 20.44㎡ RC 52戸

「練馬」駅・・H22年築・・閑静な住宅地

株式会社ライズプランニング

GENOVIA中野・都立家政・収益不動産

登録画像8枚

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価格 1,850万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都練馬区中村南1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 21.00㎡ RC 47戸

最上階・・西武新宿線「都立家政」駅・・H21年築

株式会社ライズプランニング

サマリヤマンション石神井公園・収益不動産

登録画像7枚

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価格 780万円 利回り 8.76%
住所
交通
東京都練馬区石神井町1丁目 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 18.48㎡ RC 22戸

練馬高野台駅徒歩3分・角部屋ルーフバルコニー付き

株式会社ライズプランニング

グローリア初穂桜台2・収益不動産

登録画像6枚

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価格 950万円 利回り 8.46%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.17㎡ SRC 134戸

駅近・・モニター付インターホン・・オートロック

株式会社ライズプランニング

メインステージ武蔵関・収益不動産

登録画像8枚

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価格 980万円 利回り 7.10%
住所
交通
東京都練馬区関町南3丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.33㎡ SRC 56戸

吉祥寺生活圏内・オートロック、宅配ボックス完備

株式会社ライズプランニング

エルヴィエントアース武蔵関公園・収益不動産

登録画像8枚

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価格 1,450万円 利回り 6.04%
住所
交通
東京都練馬区関町北3丁目 西武新宿線 東伏見駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.79㎡ RC 50戸

東伏見駅・南向き・バストイレ別・総戸数50戸

株式会社ライズプランニング

プレール武蔵関・収益不動産

登録画像7枚

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価格 1,600万円 利回り 5.92%
住所
交通
東京都練馬区関町北1丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 26.91㎡ RC 20戸

武蔵関駅6分・南向き・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

クレアシオン目白通り・収益不動産

登録画像10枚

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価格 1,690万円 利回り 5.19%
住所
交通
東京都練馬区貫井5丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 25.89㎡ RC 57戸

角部屋・・西武池袋線「中村橋」駅

株式会社ライズプランニング

リクレイシア富士見台・収益不動産

登録画像5枚

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価格 1,760万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都練馬区貫井3丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 26.97㎡ RC 26戸

駅徒歩1分の立地・平成20年築・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台・収益不動産

登録画像8枚

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価格 1,950万円 利回り 4.36%
住所
交通
東京都練馬区富士見台2丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.00㎡ RC 31戸

西武池袋線「富士見台」駅徒歩3分・・角部屋

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像18枚

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価格 960万円 利回り 7.87%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目1-3 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 23.30㎡ RC 29戸

都心近接、3線4駅利用可で通学・通勤に便利な好立地 近隣に複数の大学があり賃貸需要も安定しております

株式会社フェリナス

外観

登録画像16枚

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価格 1,080万円 利回り 6.11%
住所
交通
東京都練馬区貫井5丁目4-21 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.14㎡ SRC 73戸

株式会社フェリナス

外観

登録画像5枚

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価格 2,600万円 利回り 4.06%
住所
交通
東京都練馬区平和台2丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 25.55㎡ RC 35戸

オートロック・通勤便利な立地

PLAC株式会社

外観

登録画像8枚

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価格 2,860万円 利回り 3.94%
住所
交通
東京都練馬区高松6丁目 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 36.07㎡ RC 56戸

オートロック付き・ペット可能(管理規約制限有)

PLAC株式会社

外観

登録画像4枚

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価格 680万円 利回り 7.99%
住所
交通
東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 13.52㎡ SRC 210戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

外観

登録画像1枚

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価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区豊玉上1丁目10-11 西武池袋線 江古田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 17.08㎡ SRC 52戸

平成23年大規模修繕工事実施済み 平成29年6月室内リフォーム済み

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

157 1~40件を表示

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築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都練馬区の不動産投資参考データ

空室率

練馬区の空室率情報

市区町村名 空室率
練馬区 9.5%

総務省の調査によれば、練馬区の空室率は9.5%です。
練馬区の空室率は2003年に10.3%、2013年には9.5%で10年程で0.8%下がっています。

人口推移

練馬区の人口推移情報

総務省の調査によれば、練馬区の2010年の人口は712,980人です。
2005年は643,589人だったので、10.8%増えています。

地価公示

練馬区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 35万1,820円/m²
商業地の平均地価公示 62万6,290円/m²
練馬区の地域情報
練馬区の総人口は721,722人で世帯数は337,987世帯となっています。 練馬区では主な祭り・行事として練馬まつり/照姫まつり/花火フェスタ/練馬こぶしハーフマラソン/アニメプロジェクトin大泉/練馬アニメカーニバル/練馬こどもまつり/鶴の舞/酉の市/関のぼろ市(万灯行列)/稚児行列/よさこい祭りin光が丘公園/きたまち阿波おどり/中村橋阿波おどり/練馬つつじフェスタ/ロハスフェスタin東京/納涼灯篭流しの夕べ/練馬大根引っこ抜き競技大会/地区祭(17地区)/みどりの風練馬薪能/世界都市農業サミット(開催日:2019年11月29日~12月1日)があります。 また、練馬区独自の取り組みとしては、練馬こども園(長期休みを含む通年で11時間保育を実施する私立幼稚園を幼保一元化施設「練馬こども園」として独自に認定)/練馬区ひとり親家庭自立応援プロジェクト(ひとり親家庭総合相談窓口を開設、生活、就労、子育てを支援)/街かどケアカフェ(高齢者など地域住民が気軽に集い、お茶を飲みながら介護予防について学んだり、相談できる地域の拠点)/ねりまちレポーター(道路や公園遊具の破損などを、アプリを使って区に投稿。区は迅速に対応し、結果を投稿者に報告、ウェブで公開)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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