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葛飾区(東京都)区分マンションを探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

78 1~40件を表示
アルテハイム小岩・収益不動産

登録画像8枚

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価格 600万円 利回り 9.39%
住所
交通
東京都葛飾区青戸5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 19.20㎡ SRC 55戸

人気の中央線・・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

パレドール高砂1・収益不動産

登録画像6枚

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価格 620万円 利回り 8.53%
住所
交通
東京都葛飾区高砂6丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.38㎡ RC 56戸

駅徒歩8分 新耐震基準 南西向き

株式会社ライズプランニング

 ハマコート小岩・収益不動産

登録画像6枚

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価格 650万円 利回り 9.60%
住所
交通
東京都葛飾区鎌倉2丁目 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.20㎡ 鉄骨造 21戸

角部屋・・新耐震基準物件・・2駅2路線利用可能

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像8枚

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価格 570万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩2丁目20-1 JR総武線 新小岩駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.90㎡ RC 147戸

株式会社レイニッチ

外観

登録画像4枚

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価格 980万円 利回り 10.16%
住所
交通
東京都葛飾区南水元1丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 48.60㎡ RC 56戸

株式会社ランドネット

外観

登録画像3枚

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価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区青戸6丁目 京成本線 青砥駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 26.06㎡ RC 25戸

株式会社ギブコム

外観

登録画像4枚

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価格 2,100万円 利回り 4.24%
住所
交通
東京都葛飾区小菅4丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 21.12㎡ RC 37戸

駅から徒歩6分。コンビニ。スーパー徒歩圏内。

株式会社ランドネット

外観

登録画像10枚

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価格 740万円 利回り 7.29%
住所
交通
東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11 京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ RC 42戸

利回7.29% 駅前の商店街通り充実

株式会社レイニッチ

ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル・収益不動産

登録画像6枚

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価格 790万円 利回り 8.73%
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩6丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.41㎡ RC 37戸

JR総部線「新小岩」駅・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

ワコーレ新小岩・収益不動産

登録画像9枚

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価格 800万円 利回り 9.00%
住所
交通
東京都葛飾区西新小岩4丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.60㎡ RC 37戸

JR新小岩駅6分・・オートロック宅配ボックス完備

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像7枚

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価格 1,450万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東四つ木1丁目 京成押上線 四ツ木駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 47.29㎡ SRC 89戸

ハウスドゥ!お花茶屋店 株式会社トレックスパートナーズ

間取り

登録画像1枚

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価格 720万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区お花茶屋2丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 15.42㎡ RC 45戸

ハウスドゥ!お花茶屋店 株式会社トレックスパートナーズ

間取り

登録画像1枚

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価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区亀有1丁目 JR常磐線 亀有駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 36.51㎡ SRC -

ハウスドゥ!お花茶屋店 株式会社トレックスパートナーズ

ライオンズマンション東新小岩・収益不動産

登録画像7枚

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価格 570万円 利回り 10.31%
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩2丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.90㎡ RC 147戸

JR総武線「小岩」駅・総戸数147戸

株式会社ライズプランニング

トップ金町・収益不動産

登録画像7枚

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価格 650万円 利回り 8.49%
住所
交通
東京都葛飾区金町2丁目 京成金町線 京成金町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.10㎡ RC 114戸

金町駅・総戸数114戸のビックコミュニティ―

株式会社ライズプランニング

トップお花茶屋・収益不動産

登録画像7枚

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価格 720万円 利回り 7.16%
住所
交通
東京都葛飾区お花茶屋2丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 15.42㎡ RC 45戸

京成本線お花茶屋駅・角部屋・総戸数45戸

株式会社ライズプランニング

ライオンズマンション東新小岩の外観

登録画像11枚

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価格 570万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩2丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.90㎡ RC 147戸

表面利回り10%以上を超えるオーナーチェンジ物件

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

クリオお花茶屋壱番館・収益不動産

登録画像5枚

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価格 980万円 利回り 6.57%
住所
交通
東京都葛飾区宝町1丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.54㎡ SRC 21戸

平成2年築・南西向き・オートロック付き

株式会社ライズプランニング

大雄マンション・収益不動産

登録画像7枚

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価格 1,380万円 利回り 6.08%
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩3丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 31.84㎡ SRC 31戸

7階角部屋・・1DK・・内装リフォーム済

株式会社ライズプランニング

アクトヒルズ金町・収益不動産

登録画像8枚

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価格 2,650万円 利回り 4.89%
住所
交通
東京都葛飾区金町5丁目 京成金町線 京成金町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 36.82㎡ RC 30戸

京成金町駅徒歩5分・2LDK・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

ライオンズマンション東新小岩の外観

登録画像12枚

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価格 570万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩2丁目 JR総武本線 新小岩駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.90㎡ RC -

JR総武線利用可能表面利回り10%を超える物件初めての投資用物件としてもおすすめ

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

モナークマンション堀切菖蒲園・収益不動産

登録画像7枚

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価格 720万円 利回り 8.33%
住所
交通
東京都葛飾区堀切3丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 19.50㎡ RC 52戸

新耐震物件・・駅徒歩7分

株式会社ライズプランニング

金町ハイツ・収益不動産

登録画像6枚

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価格 780万円 利回り 9.23%
住所
交通
東京都葛飾区金町3丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 25.62㎡ SRC 34戸

金町駅徒歩4分・利回り9%オーバー

株式会社ライズプランニング

日興パレス新小岩・収益不動産

登録画像7枚

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価格 830万円 利回り 8.53%
住所
交通
東京都葛飾区新小岩3丁目 JR総武本線 新小岩駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 19.40㎡ RC 18戸

人気エリア「新小岩」最寄り駅・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

レーヴ東京イーストフェルクルール・収益不動産

登録画像8枚

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価格 2,000万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都葛飾区青戸6丁目 京成本線 青砥駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 26.06㎡ RC 25戸

2014年築・・青砥駅

株式会社ライズプランニング

レーヴ東京イーストフェルクルール・収益不動産

登録画像8枚

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価格 2,050万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都葛飾区青戸6丁目 京成本線 青砥駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.98㎡ RC 25戸

2014年築・・総戸数25戸・・7階建て3階部

株式会社ライズプランニング

外観

登録画像9枚

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価格 640万円 利回り 8.81%
住所
交通
東京都葛飾区青戸2丁目21-17 京成本線 青砥駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.02㎡ RC 33戸

月額47,000円にて賃貸中 表面利回り8.81%のオーナーチェンジ物件

株式会社フェリナス

外観

登録画像4枚

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価格 620万円 利回り 8.71%
住所
交通
東京都葛飾区お花茶屋2丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 15.42㎡ RC 45戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

外観

登録画像2枚

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価格 1,920万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都葛飾区小菅4丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 21.02㎡ RC 37戸

平成29年築 利回り5.31% 徒歩6分

ユニバーサル建物管理株式会社

外観

登録画像3枚

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価格 1,980万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩3丁目 JR総武本線 新小岩駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 24.32㎡ RC 91戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

間取り

登録画像1枚

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価格 690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区青戸4丁目 京成本線 青砥駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.50㎡ RC 30戸

ハウスドゥ!お花茶屋店 株式会社トレックスパートナーズ

外観

登録画像2枚

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価格 750万円 利回り 9.28%
住所
交通
東京都葛飾区白鳥2丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 25.60㎡ RC 14戸

利回り9.28% 平成築 1DK 駅徒歩6分

ユニバーサル建物管理株式会社

外観

登録画像3枚

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価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区高砂2丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 16.50㎡ RC 65戸

株式会社ギブコム

間取り

登録画像1枚

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価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東立石4丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 19.32㎡ RC 34戸

ハウスドゥ!お花茶屋店 株式会社トレックスパートナーズ

外観

登録画像13枚

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価格 710万円 利回り 9.07%
住所
交通
東京都葛飾区柴又1丁目5-9 京成本線 京成高砂駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 15.52㎡ RC -

リノベ完了。総額100万円以上。賃料53,700円で入居決定予定につき、高利回り。

アイエステート株式会社

外観

登録画像4枚

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価格 650万円 利回り 9.60%
住所
交通
東京都葛飾区鎌倉2丁目 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.20㎡ 鉄骨造 21戸

株式会社ランドネット

外観

登録画像4枚

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価格 740万円 利回り 9.89%
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩2丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.60㎡ RC 45戸

%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

間取り

登録画像1枚

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価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区亀有3丁目 JR常磐線 亀有駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 25.93㎡ SRC 142戸

ハウスドゥ!お花茶屋店 株式会社トレックスパートナーズ

タイル貼りの重厚感のある外観

登録画像9枚

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価格 830万円 利回り 8.09%
住所
交通
東京都葛飾区亀有4丁目4-16 JR常磐線 亀有駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 20.52㎡ RC 48戸

オートロック・エレベーター有。見栄えの良いタイル貼りの外観。共用部分の管理状態良好。

株式会社レイニッチ

外観

登録画像7枚

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価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東立石4丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 44.28㎡ SRC 48戸

ハウスドゥ!お花茶屋店 株式会社トレックスパートナーズ

78 1~40件を表示

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建物構造
築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都葛飾区の不動産投資参考データ

空室率

葛飾区の空室率情報

市区町村名 空室率
葛飾区 11.1%

総務省の調査によれば、葛飾区の空室率は11.1%です。
葛飾区の空室率は2003年に12.4%、2013年には11.1%で10年程で1.3%下がっています。

人口推移

葛飾区の人口推移情報

総務省の調査によれば、葛飾区の2010年の人口は442,511人です。
2005年は424,823人だったので、4.2%増えています。

地価公示

葛飾区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 28万6,890円/m²
商業地の平均地価公示 43万3,940円/m²
葛飾区の地域情報
葛飾区の総人口は442,913人で世帯数は201,380世帯となっています。 葛飾区では主な祭り・行事として新春はしごのり/柴又さくらまつり/葛飾菖蒲まつり/葛飾納涼花火大会/寅さんまつり/柴又古録天神社例大祭/葛西神社例大祭/大しめ縄神事/しばられ地蔵縄解き供養/立石フェスタ/柴又宵まつり/葛飾区産業フェア/亀有両さんまつり/かつしかフードフェスタ/寅さんサミット/キャプテン翼CUPかつしか/ふるさと葛飾盆まつり/新小岩駅東北ひろばまつり/ライティング・コラボレーションかなまちがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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