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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

62 1~40件を表示
ステイツ船堀グリーンアベニュー外観

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物件名 ステイツ船堀グリーンアベニュー
価格 3,050万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区船堀4丁目 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 56.26㎡ SRC 44戸

11階部分・南西側バルコニー 2WAYキッチンのため、動線が短く家事がはかどります 浴室乾燥機有

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区篠崎町1丁目 店舗付き戸建江戸川区篠崎町1丁目 店舗付き戸建の外観です

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物件名 江戸川区篠崎町1丁目 店舗付き戸建
価格 2,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区篠崎町1丁目 都営新宿線 篠崎駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 46.81㎡ 木造 -

月額13万円(表面利回り6%)で賃貸中篠崎駅から徒歩5分の好立地

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2019/10/23

葛西第二スカイハイツ外観

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物件名 葛西第二スカイハイツ
価格 2,690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南葛西6丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 バス12分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 61.60㎡ SRC 109戸

令和1年8月内装リフォーム済 ビルトイン食洗機付対面キッチン お洗濯に便利な浴室乾燥機有

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

アーバンビュー一之江外観

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物件名 アーバンビュー一之江
価格 4,310万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区一之江6丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 77.29㎡ RC 98戸

都営新宿線「一之江」駅より徒歩10分 会話のはずむ、対面式キッチン 4階部分・南西角部屋

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区松本2丁目外観

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物件名 江戸川区松本2丁目
価格 4,300万円 利回り 8.60%
住所
交通
東京都江戸川区松本2丁目 JR総武線 新小岩駅 バス10分 鹿本橋下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 210.13㎡ 鉄骨造 -

オーナーチェンジ賃料3,700,800円/年(共益費含む)、利回り8.60%

株式会社クレス

情報更新日:2019/10/23

江戸川区北小岩4丁目外観

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物件名 江戸川区北小岩4丁目
価格 3,889万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北小岩4丁目 京成本線 江戸川駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 96.88㎡ 木造 -

北東角地につき、通風良好 カースペース1台分有 京成本線「江戸川」駅より徒歩7分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

宇喜田カメリア外観

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物件名 宇喜田カメリア
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西4丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 60.50㎡ SRC 238戸

6階部分・東側バルコニー 東京メトロ東西線「葛西」・「西葛西」駅より徒歩10分 ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

西葛西ハイツC棟間取り

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物件名 西葛西ハイツC棟
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北葛西4丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 67.99㎡ SRC 302戸

7階部分・南東側バルコニーにつき、陽当たり良好 ペットと一緒に暮らせます 会話のはずむ対面式キッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

シティコープ清新16号棟外観

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物件名 シティコープ清新16号棟
価格 3,690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区清新町1丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 85.89㎡ SRC 143戸

東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩8分 南東・南西角部屋・2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

長谷川ビル外観

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物件名 長谷川ビル
価格 3,680万円 利回り 9.38%
住所
交通
東京都江戸川区上一色1丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 127.28㎡ 鉄骨造 4戸

環七に沿い、外観綺麗なオーナーチェンジの建物 1階はラーメン屋

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2019/10/23

モア・ステージ一之江外観

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物件名 モア・ステージ一之江
価格 3,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西瑞江4丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 72.06㎡ RC 79戸

4階部分・南東側バルコニーにつき、陽当たり良好 都営新宿線「一之江」駅より徒歩9分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区北小岩5丁目外観

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物件名 江戸川区北小岩5丁目
価格 5,390万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北小岩5丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 115.82㎡ 木造 -

京成本線「京成小岩」駅より徒歩6分 カースペース1台分有 会話のはずむ、対面式キッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区東葛西1丁目外観

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物件名 江戸川区東葛西1丁目
価格 5,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 バス3分 桑川町下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 105.70㎡ 木造 -

西側約7.0m公道・南側約7.7m公道 カースペース1台分有 会話のはずむ、対面式カウンターキッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

清新中央ハイツ6号棟外観

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物件名 清新中央ハイツ6号棟
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区清新町1丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 96.20㎡ SRC 176戸

8階部分・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好 セキュリティ面も安心のオートロック付 オール電化

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区南篠崎町4丁目外観

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物件名 江戸川区南篠崎町4丁目
価格 5,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町4丁目 都営新宿線 篠崎駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 94.49㎡ 木造 -

前面道路東側約9.0m公道 カースペース1台分有 会話のはずむ対面式キッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区西葛西1丁目間取り

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物件名 江戸川区西葛西1丁目
価格 4,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西葛西1丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 84.61㎡ 木造 -

カースペース1台分有 会話のはずむ対面式キッチン リビングダイニングに床暖房有 全居室収納スペース付

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区平井4丁目外観

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物件名 江戸川区平井4丁目
価格 6,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区平井4丁目 JR総武線 平井駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 101.64㎡ 木造 -

総武線「平井」駅より徒歩9分 カースペース1台分有り 南西・北西角地につき、陽当たり・通風良好

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区東葛西1丁目間取り

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物件名 江戸川区東葛西1丁目
価格 5,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 109.35㎡ 木造 -

北東接道・南東隣地通路につき、通風良好 カースペース1台部有 会話のはずむ、対面式キッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区東葛西3丁目外観

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物件名 江戸川区東葛西3丁目
価格 5,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東葛西3丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 96.05㎡ 木造 -

平成27年9月築の築浅物件 約21.6帖の広々LDK 開放感のある、ウッドデッキ・庭付

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

西小岩5丁目 一戸建 借地権外観

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物件名 西小岩5丁目 一戸建 借地権
価格 1,390万円 利回り 9.49%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 47.92㎡ 木造 -

居住用としても投資用としてもおすすめ室内綺麗です。2駅2路線利用可能で通勤・通学に便利です。

センチュリー21啓不動産

情報更新日:2019/10/18

江戸川区東小岩5丁目外観

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物件名 江戸川区東小岩5丁目
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東小岩5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 83.99㎡ 木造 -

総武中央線「小岩」駅より徒歩10分 全居室収納スペース付 ダイニングキッチンに床下収納有

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

ゼファー南葛西外観

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物件名 ゼファー南葛西
価格 3,790万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 72.57㎡ SRC 38戸

5階部分・北東角部屋につき、通風良好約18.67平米のL字型バルコニー 令和1年10月内装リフォーム

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区松島3丁目外観

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物件名 江戸川区松島3丁目
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松島3丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 86.12㎡ 木造 -

JR総武線「新小岩」駅より徒歩8分 東側約4.8m公道・南側隣地通路につき、通風良好

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区南篠崎町2丁目 3階建ビル外観

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物件名 江戸川区南篠崎町2丁目 3階建ビル
価格 5,590万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 193.39㎡ 鉄骨造 -

瑞江駅徒歩11分 1階駐車場 事務所付居宅ホームエレベーター

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

ソフトタウン小島町外観

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物件名 ソフトタウン小島町
価格 4,199万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 78.00㎡ SRC 143戸

8階部分・南東・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好 令和1年10月リフォーム 家具付きマンション

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

チェリーガーデン外観

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物件名 チェリーガーデン
価格 4,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区小松川2丁目 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 99.98㎡ SRC 233戸

5階部分・南東角部屋につき、陽当たり・通風良好 ペットと一緒に暮らせます 令和1年8月内装リフォーム

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

ナイスアーバン葛西外観

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物件名 ナイスアーバン葛西
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東葛西6丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 72.36㎡ RC 34戸

3階部分・南東角部屋・2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好 会話のはずむ、カウンターキッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

ライオンズマンション松江親水公園外観

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物件名 ライオンズマンション松江親水公園
価格 2,919万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松江2丁目 都営新宿線 船堀駅 徒歩28分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 87.99㎡ RC 46戸

南東角部屋・2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好 平成31年4月内装リフォーム済

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/23

アルファグランデ小岩スカイファースト外観

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物件名 アルファグランデ小岩スカイファースト
価格 8,300万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南小岩7丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 90.50㎡ RC 177戸

タワーマンション23階部分・南西角部屋・L字バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

売事務所「篠崎」駅徒歩7分/融資相談受付中物件外観

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物件名 売事務所「篠崎」駅徒歩7分/融資相談受付中
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区篠崎町1丁目17-14 都営新宿線 篠崎駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 508.78㎡ その他 -

・都営新宿線篠崎駅7分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

ドルミ葛西外観

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物件名 ドルミ葛西
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西5丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 56.70㎡ RC 53戸

最上階6階部分・南東側バルコニーにつき、陽当たり良好 葛西駅より徒歩8分西葛西駅より徒歩9分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

小松川グリーンハイツ1号棟外観

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物件名 小松川グリーンハイツ1号棟
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区小松川2丁目 都営新宿線 東大島駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 68.91㎡ SRC 142戸

都営新宿線東「東大島」駅より徒歩9分 1階部分につき、足音を気にせずに生活できます 南東側バルコニー

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区南小岩3丁目外観

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物件名 江戸川区南小岩3丁目
価格 5,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南小岩3丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 97.71㎡ 木造 -

カースペース1台分付 総武線「小岩」駅より徒歩15分 会話のはずむ、対面式カウンターキッチン

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

ラディア瑞江外観

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物件名 ラディア瑞江
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 77.40㎡ RC 33戸

都営新宿線「瑞江」駅より徒歩4分 南東・南西角部屋 ペット飼育可 ウォークインクローゼット有

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

クレアホームズ平井外観

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物件名 クレアホームズ平井
価格 5,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区平井6丁目 JR総武線 平井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 75.64㎡ RC 30戸

最上階9階部分・南西角部屋・2面バルコニー 総武・中央緩行線「平井」駅より徒歩8分 ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

江戸川区北小岩 店舗事務所外観1

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物件名 江戸川区北小岩 店舗事務所
価格 2,180万円 利回り 8.02%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 86.02㎡ RC 44戸

京成小岩駅徒歩2分 江戸川区 2,180万円 8.02% 店舗事務所

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2019/10/17

日商岩井宇喜田町マンション外観

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物件名 日商岩井宇喜田町マンション
価格 3,298万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北葛西4丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 72.85㎡ SRC 143戸

6階部分・南東側バルコニーにつき、陽当たり良好 ペット飼育可 東西線「西葛西」駅より徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

エスカイア北小岩第二 2階外観

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物件名 エスカイア北小岩第二 2階
価格 2,180万円 利回り 8.02%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目10-1 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 86.02㎡ RC 44戸

賃貸中 2階部分店舗・事務所×2戸

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/19

コスモ新小岩アーバンコート外観

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物件名 コスモ新小岩アーバンコート
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松江2丁目 JR総武線 新小岩駅 バス11分 京葉交差点下車 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 58.50㎡ SRC 28戸

7階部分・3方角部屋・南側ルーフバルコニー 安心のオートロック付 令和1年6月内装リフォーム済

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

メゾン瑞江外観

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物件名 メゾン瑞江
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 57.50㎡ SRC 42戸

9階部分・南西側バルコニーにつき、陽当たり良好 都営新宿線「瑞江」駅より徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/22

62 1~40件を表示

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築年数

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都江戸川区の不動産投資参考データ

空室率

江戸川区の空室率は?

市区町村名 空室率
江戸川区 10.9%

総務省の調査によれば、江戸川区の空室率は10.9%です。
江戸川区の空室率は2003年に9.2%、2013年には10.9%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

江戸川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、江戸川区の2010年の人口は672,607人です。
2005年は653,738人だったので、2.9%増えています。

地価公示

江戸川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 31万1,860円/m²
商業地の平均地価公示 52万8,000円/m²
工業地の平均地価公示 27万6,250円/m²

江戸川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万1,860円です。
江戸川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,000円です。
江戸川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり27万6,250円です。

江戸川区の地域情報
江戸川区の総人口は681,298人で世帯数は309,072世帯となっています。 江戸川区では主な祭り・行事として日本観賞魚フェア/花の祭典/江戸川区特産バラ品評展示会/環境フェア/小岩あさがお市/金魚まつり/江戸川区花火大会/江戸川区民まつり/江戸川区文化祭/影向菊花大会/江戸川「食」文化の祭典があります。 また、江戸川区独自の取り組みとしては、すくすくスクール(地域の人材と学校施設を活用した子どもの健全育成事業)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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