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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
畑ビル外観

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物件名 畑ビル
価格 4,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区浦島町 京急本線 神奈川新町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 84.24㎡ - -

オーナーチェンジ、現在満室で年間家賃収入252万円、表面利回り6.0パーセント

朝日住宅株式会社 横浜店

情報更新日:2019/10/19

亀住町戸建住宅外観

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物件名 亀住町戸建住宅
価格 1,950万円 利回り 5.50%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区亀住町 京急本線 神奈川新町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 59.48㎡ 木造 -

オーナーチェンジ神奈川新町駅から徒歩4分都心にも出やすい好立地駅まで平坦で通勤通学も便利です。

朝日住宅株式会社 横浜店

情報更新日:2019/10/19

マック子安コート外観

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物件名 マック子安コート
価格 1,180万円 利回り 11.18%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区七島町138 京急本線 子安駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 47.74㎡ RC 37戸

自己使用可・飲食可/1階部路面店/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

東横線東白楽駅徒歩3分オーナチェンジ9.7% 101外観

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物件名 東横線東白楽駅徒歩3分オーナチェンジ9.7% 101
価格 2,780万円 利回り 9.73%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 74.02㎡ RC -

オシャレなカフェが入居しました オーナーチェンジ9.7%  

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/13

満室賃貸中 フルリノベ事務所2部屋一括売買 102.103外観

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物件名 満室賃貸中 フルリノベ事務所2部屋一括売買 102.103
価格 2,090万円 利回り 9.85%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 49.64㎡ RC 27戸

満室賃貸中リノベーション事務所2部屋一括売買各部屋32平米 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

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神奈川県横浜市神奈川区の不動産投資参考データ

空室率

横浜市神奈川区の空室率は?

市区町村名 空室率
横浜市神奈川区 12.2%

総務省の調査によれば、横浜市神奈川区の空室率は12.2%です。
横浜市神奈川区の空室率は2003年に8.7%、2013年には12.2%で10年程で3.5%上がっています。

人口推移

横浜市神奈川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、横浜市神奈川区の2010年の人口は231,608人です。
2005年は221,353人だったので、4.6%増えています。

地価公示

横浜市神奈川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 24万5,560円/m²
商業地の平均地価公示 49万2,730円/m²
工業地の平均地価公示 10万7,000円/m²

横浜市神奈川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万5,560円です。
横浜市神奈川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり49万2,730円です。
横浜市神奈川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万7,000円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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