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ローズビレッジひるがの高原40現状山林「建築条件無し」

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物件名 ローズビレッジひるがの高原40
価格 40万円 利回り 未定
住所
交通
岐阜県郡上市高鷲町大鷲 長良川鉄道 北濃駅 11.2km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 480.00㎡ - 2区画

鷲ヶ岳SKI場 隣接「ニューパークひるが野」分譲地内で「建築条件無し」売土地145坪が出ました

ハウジングプラザ京阪

情報更新日:2019/10/12

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岐阜県郡上市の不動産投資参考データ

空室率

郡上市の空室率は?

市区町村名 空室率
郡上市 25.2%

総務省の調査によれば、郡上市の空室率は25.2%です。
郡上市の空室率は2008年に24.5%、2013年には25.2%で5年程で0.7%上がっています。

人口推移

郡上市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、郡上市の2010年の人口は44,487人です。
2005年は47,495人だったので、6.3%減っています。

地価公示

郡上市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万3,900円/m²
商業地の平均地価公示 7万9,500円/m²

郡上市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万3,900円です。
郡上市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,500円です。

郡上市の地域情報
郡上市の総人口は42,090人で世帯数は14,610世帯となっています。 郡上市では主な祭り・行事としてさくら道国際ネイチャーラン/郡上八幡新緑まつり/ぼたんまつり/郡上おどり/白鳥おどり/白鳥の拝殿踊り/郡上八幡城下町花火/郡上長良川夢花火/美並夏まつり/食の祭典inぎふ郡上/郡上八幡南天まつり/和良鮎まつり/ニューイヤーズマラソン/長滝白山神社六日祭(花奪い祭、延年の舞)/郡上本染鯉のぼり寒ざらし/郡上たかす雪まつりがあります。 また、郡上市独自の取り組みとしては、古今伝授の里やまと食・文化再生特区(郡上市大和町区域「どぶろく特区」認可、2009年6月)/「郡上市市民協働センター」設置(2012年7月)/がんばれ子育て応援事業(第3子以降の子どもを対象に小学校入学前まで共通商品券を支給)/子どもの医療費助成(中学生まで窓口負担なし・高校生等は費用を市共通商品券で支給)/郡上市住民自治基本条例の制定(2014年3月)/清流長良川等保全条例制定(2017年3月)/観光立市郡上の推進があります。

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・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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