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静岡県富士宮市の不動産投資参考データ

空室率

富士宮市の空室率情報

市区町村名 空室率
富士宮市 9.6%

総務省の調査によれば、富士宮市の空室率は9.6%です。
富士宮市の空室率は2003年に10.1%、2013年には9.6%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

富士宮市の人口推移情報

総務省の調査によれば、富士宮市の2010年の人口は131,368人です。
2005年は121,779人だったので、7.9%増えています。

地価公示

富士宮市の地価公示情報

住居地の平均地価公示 4万800円/m²
商業地の平均地価公示 7万7,130円/m²
工業地の平均地価公示 2万5,900円/m²
富士宮市の地域情報
富士宮市の総人口は130,770人で世帯数は49,004世帯となっています。 富士宮市では主な祭り・行事として富士宮駅伝競走大会/富士山お山開き/宮おどり/富士山御神火まつり/流鏑馬祭/富士宮まつり/ますつり大会/信長公黄葉まつり/富士山女子駅伝/浅間大社初詣/酒蔵(高砂、富士錦、富士正、牧野)の蔵開き/七夕まつり/狩宿さくらまつり/内房たけのこ・桜まつり/梅の里稲子まつり/柚野の里まつり/富士山水まつり/にじます祭があります。 また、富士宮市独自の取り組みとしては、フードバレー構想(「食を通じた市民の健康と幸せづくり」を推進)/不妊・不育症治療の助成金(治療費の1/2、1年度につき最高80万円まで)/創エネ・蓄エネ機器等設置費助成事業(太陽光発電システム、家庭用ガスコージェネレーションシステム、ビークル・トゥ・ホームシステム[V2H]、クリーンエネルギー自動車、HEMSに対する補助)/富士宮市富士山景観等と再生可能エネルギー発電設備設置事業との調和に関する条例/世界遺産のまちづくり推進事業があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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