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牧之原市(静岡県)不動産投資・収益物件を探す

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静岡県 一棟収益アパート外観

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物件名 静岡県 一棟収益アパート
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県牧之原市松本 JR東海道本線 金谷駅 バス36分 松本下車 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 165.28㎡ 軽量鉄骨造 2戸

相良バイパス南西側 国道473号線近く・分離型二世帯住宅としても使える戸建て感覚の賃貸住宅

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/18

メゾンエトワール外観

登録画像10枚

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物件名 メゾンエトワール
価格 1,800万円 利回り 14.00%
住所
交通
静岡県牧之原市勝俣1311-3 JR東海道線 菊川駅 徒歩170分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 278.24㎡ 木造 6戸

2DK×6戸/南向き/駐車場約10台分あり

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

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静岡県牧之原市の不動産投資参考データ

空室率

牧之原市の空室率は?

市区町村名 空室率
牧之原市 17.3%

総務省の調査によれば、牧之原市の空室率は17.3%です。
牧之原市の空室率は2008年に12.3%、2013年には17.3%で5年程で5%上がっています。

人口推移

牧之原市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、牧之原市の2010年の人口は48,962人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

牧之原市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 2万9,530円/m²
商業地の平均地価公示 4万3,600円/m²

牧之原市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万9,530円です。
牧之原市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,600円です。

牧之原市の地域情報
牧之原市の総人口は45,547人で世帯数は15,416世帯となっています。 牧之原市では主な祭り・行事として御船神事/相良凧あげ大会/しずなみマリンピック/相良草競馬大会/しずなみ海水まつり花火大会/相良海上花火大会/ツツジ祭り/さくら祭り/蛭ヶ谷の田遊び/御榊神事があります。 また、牧之原市独自の取り組みとしては、協働の推進/牧之原市自治基本条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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