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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

27 1~27件を表示
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外観 外観
価格 780万円 利回り 7.88%
住所
交通
京都府京都市伏見区羽束師古川町 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分
...京都市伏見区日野岡西町4 戸建て...外観

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物件名 ...京都市伏見区日野岡西町4 戸建て...
価格 1,050万円 利回り 8.00%
住所
交通
京都府京都市伏見区日野岡西町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 67.27㎡ 木造 -

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

...京都市伏見区羽束師 戸建て...外観

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物件名 ...京都市伏見区羽束師 戸建て...
価格 780万円 利回り 7.88%
住所
交通
京都府京都市伏見区羽束師古川町 京阪本線 淀駅 3.3km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 42.15㎡ 木造 -

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

H28年1月改装12帖の広いリビング最寄り駅徒歩圏内外観

登録画像3枚

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物件名 H28年1月改装12帖の広いリビング最寄り駅徒歩圏内
価格 1,180万円 利回り 6.61%
住所
交通
京都府京都市伏見区横大路松林 京阪本線 淀駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 66.15㎡ 木造 -

H28年1月改装12帖の広いリビング最寄り駅徒歩圏内

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区外観

登録画像1枚

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物件名 店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区
価格 555万円 利回り 9.72%
住所
交通
京都府京都市伏見区醍醐上山口町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 46.16㎡ 木造 1戸

京都市伏見区収益中古戸建利回り9.7%

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

...伏見区向島津田町70 戸建て...外観

登録画像4枚

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物件名 ...伏見区向島津田町70 戸建て...
価格 780万円 利回り 9.07%
住所
交通
京都府京都市伏見区向島津田町 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 50.22㎡ 木造 -

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

:京都市伏見区中古戸建外観

登録画像1枚

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物件名 :京都市伏見区中古戸建
価格 490万円 利回り 11.02%
住所
交通
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 京阪本線 中書島駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 35.59㎡ 木造 -

:(人気のエリアで)伏見区/月45000円の家賃収入・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

人気の京都市・現在5万円で賃貸中・外観

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物件名 人気の京都市・現在5万円で賃貸中・
価格 550万円 利回り 10.90%
住所
交通
京都府京都市伏見区向島立河原町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 48.44㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区
価格 980万円 利回り 7.34%
住所
交通
京都府京都市伏見区醍醐僧尊坊町 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 43.15㎡ 木造 1戸

京都市伏見区・収益中古戸建・駅チカ・平屋・ロフト付

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区
価格 780万円 利回り 7.88%
住所
交通
京都府京都市伏見区羽束師古川町 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 42.15㎡ 木造 1戸

京都市伏見区収益中古テラスオーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

:京都市伏見区戸建外観

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物件名 :京都市伏見区戸建
価格 930万円 利回り 9.03%
住所
交通
京都府京都市伏見区向島下之町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 46.80㎡ 木造 -

””京都府伏見区””最寄駅徒歩6分圏内

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

京都市伏見区小栗来栖森本町 店舗付住宅外観

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物件名 京都市伏見区小栗来栖森本町 店舗付住宅
価格 1,300万円 利回り 7.38%
住所
交通
京都府京都市伏見区小栗栖森本町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 81.74㎡ 木造 -

月額8万円で賃貸中1階店舗2階住居用

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

京都市伏見区横大路松林 中古戸建外観

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物件名 京都市伏見区横大路松林 中古戸建
価格 1,180万円 利回り 6.61%
住所
交通
京都府京都市伏見区横大路松林 京阪本線 淀駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 66.15㎡ 木造 -

平成28年改装済み月額6.5万円で賃貸中の戸建物件

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

横大路下三栖山殿 中古テラスハウス3K間取り図です。

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物件名 横大路下三栖山殿 中古テラスハウス
価格 490万円 利回り 10.58%
住所
交通
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 京阪本線 中書島駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 35.59㎡ 木造 -

月額家賃45,000円で賃貸中。表面利回り10.58% 収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます。

株式会社MYホーム

情報更新日:2019/10/11

淀木津町 中古戸建4LDK間取り図です。

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物件名 淀木津町 中古戸建
価格 890万円 利回り 10.78%
住所
交通
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 104.22㎡ 木造 -

月額賃料80,000円で賃貸中です。表面利回り10.78%です。陽当たり良好ベランダに面したLDK。

株式会社MYホーム

情報更新日:2019/10/11

店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区
価格 680万円 利回り 10.58%
住所
交通
京都府京都市伏見区日野野色町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 56.00㎡ 木造 1戸

京都市伏見区収益中古戸建オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

淀木津町 中古戸建3階建て、4LDK間取りです。

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物件名 淀木津町 中古戸建
価格 890万円 利回り 10.78%
住所
交通
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 104.22㎡ 木造 -

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。月額賃料80,000円。表面利回り10.78%です。駐車1台可能。

株式会社MY HOUSE

情報更新日:2019/10/15

桃山町安芸山 中古戸建4LDK

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物件名 桃山町安芸山 中古戸建
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市伏見区桃山町安芸山 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 101.02㎡ 木造 -

地下鉄六地蔵駅、京阪六地蔵駅ともに徒歩圏内。ゆとりの4LDKに広々ガレージ。高台につき展望良好です

ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタント

情報更新日:2019/10/15

タウンハイツ醍醐 205建物外観です。

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物件名 タウンハイツ醍醐 205
価格 698万円 利回り 11.50%
住所
交通
京都府京都市伏見区石田内里町76-1 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 - RC 82戸

オーナーチェンジ物件利回り11.5%です。お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社MYホーム

情報更新日:2019/10/11

深草大亀谷東安信町 中古一戸建物件の外観写真です。(2019年3月撮影)

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物件名 深草大亀谷東安信町 中古一戸建
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町8-2 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 83.47㎡ 木造 1戸

駐車スペース有り、閑静な住宅地、LDK14帖、2018年5月リフォーム済、前面道路6m

株式会社 都ハウジング

情報更新日:2019/10/13

〜高稼働賃貸中京都市伏見区京阪本線〜外観

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物件名 〜高稼働賃貸中京都市伏見区京阪本線〜
価格 680万円 利回り 12.00%
住所
交通
京都府京都市伏見区淀生津町 京阪本線 淀駅 徒歩36分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 76.95㎡ 木造 1戸

〜高稼働賃貸中京都市伏見区京阪本線〜

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

京都市内 収益一戸建間取り

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物件名 京都市内 収益一戸建
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市伏見区醍醐僧尊坊町 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 43.15㎡ 木造 1戸

平屋戸建て物件・ロフト付き・徒歩圏内にコンビニなど生活利便施設充実・最寄り駅が徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/05

収益 伏見区羽束師鴨川町外観

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物件名 収益 伏見区羽束師鴨川町
価格 680万円 利回り 8.47%
住所
交通
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス13分 羽束師志水町下車 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 44.16㎡ 鉄骨造 1戸

現在賃料48000円/月で賃貸中

ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡

情報更新日:2019/10/15

深草町通町 中古戸建外観

登録画像7枚

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物件名 深草町通町 中古戸建
価格 950万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市伏見区深草町通町 京阪本線 藤森駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 59.13㎡ 木造 -

表面利回り8.2%、戸建オーナーチェンジ物件です。

ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタント

情報更新日:2019/10/15

店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区
価格 980万円 利回り 7.95%
住所
交通
京都府京都市伏見区醍醐僧尊坊町1-125 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 43.15㎡ 木造 -

収益中古平屋一戸建、現在賃貸中。表面年利回り7.95%

株式会社ダイシン建設

情報更新日:2019/10/10

店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区
価格 1,680万円 利回り 8.08%
住所
交通
京都府京都市伏見区向島西堤町59-17 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 108.54㎡ 木造 2戸

満室想定年収132万円、利回り7.85%、現在満室賃貸中。

株式会社ダイシン建設

情報更新日:2019/10/10

収益物件 中古戸建て 向島津田町外観

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物件名 収益物件 中古戸建て 向島津田町
価格 780万円 利回り 9.08%
住所
交通
京都府京都市伏見区向島津田町 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 50.22㎡ 木造 1戸

・2WAYアクセス ・オーナーチェンジ物件 ・表面利回り約9.08% 年間収入70.8万円

株式会社グローバルサービス 本店

情報更新日:2019/10/07

伏見区小栗栖森本町外観

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物件名 伏見区小栗栖森本町
価格 1,300万円 利回り 7.38%
住所
交通
京都府京都市伏見区小栗栖森本町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 81.74㎡ 木造 -

年間収入96万円地下鉄石田駅徒歩8分

センチュリー21エンドレス不動産販売

情報更新日:2019/10/14

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その他

京都府京都市伏見区の不動産投資参考データ

空室率

京都市伏見区の空室率は?

市区町村名 空室率
京都市伏見区 15.2%

総務省の調査によれば、京都市伏見区の空室率は15.2%です。
京都市伏見区の空室率は2003年に11.5%、2013年には15.2%で10年程で3.7%上がっています。

人口推移

京都市伏見区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、京都市伏見区の2010年の人口は279,054人です。
2005年は285,019人だったので、2.1%減っています。

地価公示

京都市伏見区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万8,660円/m²
商業地の平均地価公示 20万5,000円/m²
工業地の平均地価公示 8万7,480円/m²

京都市伏見区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万8,660円です。
京都市伏見区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万5,000円です。
京都市伏見区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,480円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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