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大阪市西成区(大阪府)一棟マンションを探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
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外観 外観
価格 3,480万円 利回り 6.41%
住所
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大阪府大阪市西成区潮路2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
外観

登録画像3枚

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価格 3,500万円 利回り 12.06%
住所
交通
大阪府大阪市西成区北津守3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 190.53㎡ 鉄骨造 -

想定12%・大阪市の収益一棟物件初めての方も

株式会社サントラスト

外観

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価格 3,500万円 利回り 12.60%
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大阪府大阪市西成区北津守3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 190.53㎡ 鉄骨造 8戸

株式会社with

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価格 3,980万円 利回り 12.20%
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大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 172.59㎡ 鉄骨造 -

””大阪市西成区””二駅利用可一棟収益

株式会社サントラスト

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価格 3,980万円 利回り 7.38%
住所
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大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 172.59㎡ ALC造 9戸

1棟収益マンション大阪市内現況利回り9.16%

株式会社リアール

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価格 8,000万円 利回り 7.75%
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大阪府大阪市西成区南津守7丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 389.92㎡ 鉄骨造 -

最寄り駅9分1Rタイプ21戸サブリース契約

株式会社サントラスト

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価格 5,440万円 利回り 6.00%
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大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 127.86㎡ 鉄骨造 -

:大阪市西成区平成16年築・堺筋(天下茶屋駅)徒歩5分・・

株式会社サントラスト

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価格 3,480万円 利回り 6.41%
住所
交通
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 77.50㎡ 鉄骨造 4戸

大阪市西成区オール電化四ツ橋線

株式会社リアール

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価格 1億2,600万円 利回り 10.11%
住所
交通
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 501.18㎡ 鉄骨造 27戸

賃貸中大阪市内収益一棟

株式会社リアール

間取り

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価格 3,980万円 利回り 12.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 172.59㎡ 軽量鉄骨造 9戸

主要都市まで電車で一本。高利回りの12.2%。3階建て計9室の一棟収益物件です。

株式会社with

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価格 8,000万円 利回り 7.70%
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交通
大阪府大阪市西成区南津守7丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 389.92㎡ 鉄骨造 21戸

満室稼働中 オーナーチェンジ物件

株式会社with

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価格 3,980万円 利回り 9.16%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 172.59㎡ ALC造 -

満室想定利回り9.16%S造駅近徒歩9分2路線2駅利用可能高稼働中

ブルーアセットパートナーズ株式会社

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価格 3,980万円 利回り 12.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 172.59㎡ ALC造 -

利回り12.2% 今狙い目の西成区です。

株式会社リアール

外観

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価格 1億2,600万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 501.18㎡ 鉄骨造 -

駅徒歩5分

ジェイワンキャピタル株式会社

間取り

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価格 2,980万円 利回り 7.41%
住所
交通
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 77.50㎡ 鉄骨造 -

平成26年9月全面改装、オール電化、駅徒歩4分

ジェイワンキャピタル株式会社

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大阪府大阪市西成区の不動産投資参考データ

空室率

大阪市西成区の空室率情報

市区町村名 空室率
大阪市西成区 23.8%

総務省の調査によれば、大阪市西成区の空室率は23.8%です。
大阪市西成区の空室率は2003年に19.9%、2013年には23.8%で10年程で3.9%上がっています。

人口推移

大阪市西成区の人口推移情報

総務省の調査によれば、大阪市西成区の2010年の人口は119,791人です。
2005年は130,308人だったので、8.1%減っています。

地価公示

大阪市西成区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 18万2,000円/m²
商業地の平均地価公示 20万7,670円/m²
工業地の平均地価公示 10万9,250円/m²

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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