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利回り7%満室稼働中「大和田」駅8分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り7%満室稼働中「大和田」駅8分/融資相談受付中
価格 1億4,980万円 利回り 7.00%
住所
交通
大阪府門真市常盤町15-11 京阪本線 大和田駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 558.96㎡ 木造 12戸

・京阪本線大和田駅8分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

大阪府 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪府 一棟収益アパート
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府門真市石原町 京阪本線 古川橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 356.28㎡ 鉄骨造 9戸

大きな商業施設が徒歩圏内にあり便利・コンビニや駅が近くにあり・区役所などが近く・生活利便性が魅力

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

門真市大池町新築アパート2018年6月

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物件名 門真市大池町新築アパート
価格 4,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府門真市大池町24-12 京阪本線 大和田駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 163.15㎡ 木造 4戸

株式会社日本リアライズ

情報更新日:2019/10/13

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大阪府門真市の不動産投資参考データ

空室率

門真市の空室率は?

市区町村名 空室率
門真市 17.4%

総務省の調査によれば、門真市の空室率は17.4%です。
門真市の空室率は2003年に16.4%、2013年には17.4%で10年程で1%上がっています。

人口推移

門真市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、門真市の2010年の人口は129,868人です。
2005年は131,028人だったので、0.9%減っています。

地価公示

門真市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万8,780円/m²
商業地の平均地価公示 17万4,500円/m²
工業地の平均地価公示 11万1,500円/m²

門真市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万8,780円です。
門真市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万4,500円です。
門真市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万1,500円です。

門真市の地域情報
門真市の総人口は123,576人で世帯数は55,825世帯となっています。 門真市では主な祭り・行事として校区門真まつり/ラブリータウン古川橋イルミネーション/ラブリーフェスタ~22世紀へみらい100年祭り~/門真ジャズフェスティバル/ふるさと門真まつりがあります。 また、門真市独自の取り組みとしては、中学生放課後学習支援Kadoma塾事業(学ぶ意欲と能力が高いにもかかわらず、経済的な理由や家庭の事情により、家庭での学習が難しい生徒に対して、学習塾を活用した学習支援を行う)/4・5歳児の幼児教育・保育・療育の利用者負担の無償化/こども医療費助成を18歳まで拡充があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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