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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
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外観 外観
価格 1,300万円 利回り 9.23%
住所
交通
大阪府摂津市鳥飼野々3丁目 大阪モノレール 南茨木駅 徒歩22分
オーナーチェンジテナント物件賃貸人気大人の千里外観

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物件名 オーナーチェンジテナント物件賃貸人気大人の千里
価格 1,200万円 利回り 8.04%
住所
交通
大阪府摂津市昭和園 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 62.70㎡ SRC 119戸

オーナーチェンジテナント物件賃貸人気大人の千里

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 大阪府摂津市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 大阪府摂津市
価格 950万円 利回り 9.47%
住所
交通
大阪府摂津市鳥飼西3丁目 大阪モノレール 南摂津駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 69.16㎡ 鉄骨造 1戸

摂津市収益中古戸建2LDK

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

‘‘H6年築‘‘摂津市で賃貸中のオーナーチェンジ物件です外観

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物件名 ‘‘H6年築‘‘摂津市で賃貸中のオーナーチェンジ物件です
価格 980万円 利回り 7.95%
住所
交通
大阪府摂津市東別府2丁目 大阪モノレール 南摂津駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 68.68㎡ 木造 -

株式会社with

情報更新日:2019/10/05

店舗・事務所・その他 大阪府摂津市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 大阪府摂津市
価格 1,300万円 利回り 9.23%
住所
交通
大阪府摂津市鳥飼野々3丁目 大阪モノレール 南茨木駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 113.96㎡ 木造 1戸

大阪府・収益中古戸建・南東向き

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

4 1~4件を表示

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大阪府摂津市の不動産投資参考データ

空室率

摂津市の空室率は?

市区町村名 空室率
摂津市 13.8%

総務省の調査によれば、摂津市の空室率は13.8%です。
摂津市の空室率は2003年に13.4%、2013年には13.8%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

摂津市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、摂津市の2010年の人口は83,533人です。
2005年は84,827人だったので、1.5%減っています。

地価公示

摂津市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 15万6,070円/m²
商業地の平均地価公示 21万5,000円/m²
工業地の平均地価公示 11万870円/m²

摂津市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万6,070円です。
摂津市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり21万5,000円です。
摂津市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万870円です。

摂津市の地域情報
摂津市の総人口は85,007人で世帯数は36,873世帯となっています。 摂津市では主な祭り・行事として摂津まつり/摂津音楽祭/農業祭/市民芸能文化祭/こどもフェスティバルがあります。 また、摂津市独自の取り組みとしては、小学校新1年生にランドセルを配布/環境自販機/犯罪被害者等支援条例/自転車安全利用倫理条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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