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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

20 1~20件を表示
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倉庫・工場・その他 神戸市垂水区王居殿戸建

株式会社リアール

間取り 間取り
価格 520万円 利回り 9.69%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
:神戸市垂水区中古戸建外観

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物件名 :神戸市垂水区中古戸建
価格 980万円 利回り 11.02%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区多聞台4丁目 JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス15分 多聞台団地口下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 95.87㎡ 木造 -

:(神戸市/垂水区)4DK/月90000円の家賃収入

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

:神戸市垂水区戸建外観

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物件名 :神戸市垂水区戸建
価格 850万円 利回り 9.88%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区青山台3丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 垂水東中学校前下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 70.06㎡ 木造 -

””神戸市垂水区””買物施設・小中学校近く

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

#兵庫県神戸市垂水区千代ヶ丘2丁目外観

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物件名 #兵庫県神戸市垂水区千代ヶ丘2丁目
価格 430万円 利回り 12.55%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 47.79㎡ 木造 -

利回り12%・神戸市の収益戸建初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

:神戸市垂水区中古戸建外観

登録画像8枚

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物件名 :神戸市垂水区中古戸建
価格 970万円 利回り 8.41%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 3.2km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 83.43㎡ 木造 -

:(神戸市/垂水区)5DK/リフォーム済みです/サンルームあり・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市垂水区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市垂水区
価格 700万円 利回り 9.94%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区平磯2丁目 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 54.54㎡ 木造 -

平成27年6月にリフォーム済みオーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

ルーフバルコニーから海が見える気持ちのいい戸建・賃貸中外観

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物件名 ルーフバルコニーから海が見える気持ちのいい戸建・賃貸中
価格 980万円 利回り 8.32%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 87.02㎡ 木造 -

ルーフバルコニーから海が見える気持ちのいい戸建・賃貸中

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

#兵庫県神戸市垂水区舞子台外観

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物件名 #兵庫県神戸市垂水区舞子台
価格 620万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目 JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 56.35㎡ 木造 -

神戸市垂水区・低額物件で投資初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

...神戸市垂水区戸建賃貸...外観

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物件名 ...神戸市垂水区戸建賃貸...
価格 700万円 利回り 9.94%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区平磯2丁目 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 54.54㎡ 木造 -

平成27年リフォーム済み詳細お問い合わせ下さい

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

:神戸市垂水区戸建外観

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物件名 :神戸市垂水区戸建
価格 980万円 利回り 8.32%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 87.02㎡ 木造 -

””神戸市垂水区””オーナーチェンジ賃貸中 投資用

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

神戸市垂水区下畑町字真田 中古戸建外観

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物件名 神戸市垂水区下畑町字真田 中古戸建
価格 600万円 利回り 14.00%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 109.72㎡ 木造 -

なんと月額7万円で賃貸中5DKの戸建物件オーナーに

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

利回り12%以上・H30年給湯器交換・木造2階建て外観

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物件名 利回り12%以上・H30年給湯器交換・木造2階建て
価格 430万円 利回り 12.55%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 47.79㎡ 木造 -

利回り12%以上・H30年給湯器交換・木造2階建て

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

店舗事務所駐車場サンライズ通り沿い賃貸中物件外観

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物件名 店舗事務所駐車場サンライズ通り沿い賃貸中物件
価格 8,300万円 利回り 5.54%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 157.60㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ事務所・店舗・駐車場それぞれ賃貸中サンライズ通りに面しています

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

霞ケ丘より賃貸中店舗外観

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物件名 霞ケ丘より賃貸中店舗
価格 1,100万円 利回り 6.54%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘5丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 霞ヶ丘下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 75.00㎡ 木造 1戸

満室年収72万円利回り6.54%人気ケーキ屋さん賃貸中バス道に面す2階建駅徒歩圏内

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

神戸市垂水区王居殿戸建間取り

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物件名 神戸市垂水区王居殿戸建
価格 520万円 利回り 9.69%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 55.63㎡ 木造 1戸

アピールPoint神戸市内山陽電鉄本線最寄り駅徒歩圏内

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市垂水区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市垂水区
価格 700万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 109.72㎡ 木造 1戸

垂水区賃貸中オーナーチェンジ戸建

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市垂水区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市垂水区
価格 580万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 58.32㎡ その他 1戸

神戸市垂水区収益中古戸建南側バルコニー

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/14

垂水区南多聞台3丁目外観

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物件名 垂水区南多聞台3丁目
価格 900万円 利回り 16.66%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目 JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス8分 南多聞台2丁目下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 95.09㎡ 木造 -

オーナーチェンジ、利回り13.3%、角地

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店

情報更新日:2019/10/14

汐見コーポ間取り

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物件名 汐見コーポ
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 - RC 11戸

表面利回り 約15% 駅徒歩6分

ハウスプラス株式会社

情報更新日:2019/10/13

名谷富士ハイツ(2部屋同時売却)2部屋同時売却 

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物件名 名谷富士ハイツ(2部屋同時売却)
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内867-4 JR山陽本線 垂水駅 バス12分 東名谷下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 - RC 42戸

980万円 2部屋同時売却 表面利回り12.9%

ハウスプラス株式会社

情報更新日:2019/10/13

神戸市垂水区星が丘2丁目 事務所間取り

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物件名 神戸市垂水区星が丘2丁目 事務所
価格 8,300万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目6-8 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 157.60㎡ 木造 -

・JR西日本 山陽本線垂水駅16分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/15

20 1~20件を表示

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総区画/戸数
現況
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建物面積/専有面積
その他

兵庫県神戸市垂水区の不動産投資参考データ

空室率

神戸市垂水区の空室率は?

市区町村名 空室率
神戸市垂水区 12.8%

総務省の調査によれば、神戸市垂水区の空室率は12.8%です。
神戸市垂水区の空室率は2003年に14.1%、2013年には12.8%で10年程で1.3%下がっています。

人口推移

神戸市垂水区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神戸市垂水区の2010年の人口は219,825人です。
2005年は221,753人だったので、0.9%減っています。

地価公示

神戸市垂水区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万6,100円/m²
商業地の平均地価公示 12万4,500円/m²

神戸市垂水区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,100円です。
神戸市垂水区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,500円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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