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西宮市(兵庫県)一棟マンションの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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外観 間取り
価格 1億5,500万円 利回り 7.16%
住所
交通
兵庫県西宮市本町 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
クレアコーポ阪急・JRへアクセス可能です。現在満室賃貸中です。2018年10月に外壁塗装も実施しました。

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物件名 クレアコーポ
価格 8,080万円 利回り 7.90%
住所
交通
兵庫県西宮市青木町12-9 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 304.23㎡ RC -

阪急、JRへアクセス可能 現在満室賃貸中 2018年10月に外壁塗装実施済みです 

関西ネット不動産株式会社

情報更新日:2019/09/12

一棟マンション 兵庫県西宮市現地写真(2019年8月下旬撮影)

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物件名 一棟マンション 兵庫県西宮市
価格 1億5,300万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県西宮市小松南町1丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 521.19㎡ RC -

マンション一棟

三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター

情報更新日:2019/09/19

サンクレスト北六甲外観

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物件名 サンクレスト北六甲
価格 1億8,000万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 1,447.65㎡ 鉄骨造 -

株式会社ワークス

情報更新日:2019/09/14

ウィング武庫川外観

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物件名 ウィング武庫川
価格 6,800万円 利回り 7.85%
住所
交通
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目 阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 243.96㎡ 鉄骨造 11戸

鳴尾駅徒歩5分アクセス良好な1棟マンション平成9年築

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/09/19

ホイットニー武庫川外観

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物件名 ホイットニー武庫川
価格 1億5,800万円 利回り 7.08%
住所
交通
兵庫県西宮市小松南町1丁目1-11 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 521.19㎡ RC 14戸

検査済証有り・令和元年8月大規模修繕工事完了

有限会社大国不動産

情報更新日:2019/09/06

兵庫・西宮市 駅から徒歩7分の好立地 1棟収益マンション外観

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物件名 兵庫・西宮市 駅から徒歩7分の好立地 1棟収益マンション
価格 5,180万円 利回り 6.50%
住所
交通
兵庫県西宮市獅子ケ口町 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 171.31㎡ RC 6戸

一棟マンションオーナーチェンジ

株式会社with

情報更新日:2019/09/06

‘‘西宮市‘‘利回り9.5%宝塚近の女性専用マンションです。外観

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物件名 ‘‘西宮市‘‘利回り9.5%宝塚近の女性専用マンションです。
価格 5,900万円 利回り 9.50%
住所
交通
兵庫県西宮市生瀬東町 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 266.87㎡ 鉄骨造 8戸

現状空き室が一室のみで宝塚駅が近い女性専用の安心オートロック付きの物件です。

株式会社with

情報更新日:2019/09/08

入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい外観

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物件名 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい
価格 1億8,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 1,447.65㎡ 鉄骨造 -

現在127.6万円で賃貸中にて入居中

シティネット・トラスト株式会社

情報更新日:2019/09/19

兵庫県西宮市 ・ 1億8,000万円 ・ 一棟売りマンション外観

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物件名 兵庫県西宮市 ・ 1億8,000万円 ・ 一棟売りマンション
価格 1億8,000万円 利回り 9.50%
住所
交通
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 1,447.65㎡ 鉄骨造 -

・平成10年建築 ・2017年12月、2018年1月に修繕工事実施

ジェイワンキャピタル株式会社

情報更新日:2019/09/19

利回り9.52%西宮市1棟マンション融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り9.52%西宮市1棟マンション融資相談受付中
価格 1億8,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目77-1 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 1,447.65㎡ 木造 -

鉄骨造5階建 平成10年9月築 2駅利用可能

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/09/19

西宮市山口町下山口3丁目 1棟マンション物件外観

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物件名 西宮市山口町下山口3丁目 1棟マンション
価格 2億円 利回り 8.57%
住所
交通
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目4-47 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 1,447.65㎡ 鉄骨造 -

・神鉄三田線田尾寺駅20分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/09/19

〜阪神電鉄本線西宮市収益一棟〜外観

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物件名 〜阪神電鉄本線西宮市収益一棟〜
価格 1億5,500万円 利回り 7.16%
住所
交通
兵庫県西宮市本町 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 534.21㎡ 鉄骨造 17戸

〜阪神電鉄本線西宮市収益一棟〜

株式会社リアール

情報更新日:2019/09/19

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兵庫県西宮市の不動産投資参考データ

空室率

西宮市の空室率情報

市区町村名 空室率
西宮市 9.4%

総務省の調査によれば、西宮市の空室率は9.4%です。
西宮市の空室率は2003年に11.9%、2013年には9.4%で10年程で2.5%下がっています。

人口推移

西宮市の人口推移情報

総務省の調査によれば、西宮市の2010年の人口は477,356人です。
2005年は462,689人だったので、3.2%増えています。

地価公示

西宮市の地価公示情報

住居地の平均地価公示 23万8,390円/m²
商業地の平均地価公示 38万1,790円/m²
工業地の平均地価公示 11万5,250円/m²
西宮市の地域情報
西宮市の総人口は487,850人で世帯数は210,965世帯となっています。 西宮市では主な祭り・行事として十日えびす/西宮さくら祭/にしのみや市民祭り/西宮酒ぐらルネサンスと食フェア/西宮洋菓子園遊会/西宮和菓子まつり/厄除大祭/全国高等学校野球選手権/選抜高等学校野球大会があります。 また、西宮市独自の取り組みとしては、快適な市民生活の確保に関する条例/教育環境保全のための住宅開発抑制に関する指導要綱(良好な教育環境を保全するため、学校施設が不足するおそれのある地区において、住宅開発を行う事業者に計画の変更等の協力を求めることができる)/西宮市清酒の普及の促進に関する条例/宮水保全条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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