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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

7 1~7件を表示
区分マンション 福岡県北九州市小倉北区外観

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物件名 区分マンション 福岡県北九州市小倉北区
価格 300万円 利回り 15.40%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 16.47㎡ RC 29戸

モノレール小倉線「香春口三萩野」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/21

アンビエント小倉B棟外観

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物件名 アンビエント小倉B棟
価格 780万円 利回り 8.46%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目1335-6 JR日豊本線 城野駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 48.38㎡ SRC 95戸

JR日豊本線「城野」駅から徒歩約17分。表面利回り8.46%

株式会社リファレンス

情報更新日:2019/10/21

ホワイトパレス黄金五番館 1105外観

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物件名 ホワイトパレス黄金五番館 1105
価格 260万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8番12号 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.42㎡ SRC 78戸

プライバシー性が高くて人気の最上階

株式会社アンサー倶楽部 小倉北店

情報更新日:2019/10/22

ライオンズマンション小倉駅南第3北九州モノレール香春口三萩野まで徒歩7分と通勤やお出かけに便利な好立地です。

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物件名 ライオンズマンション小倉駅南第3
価格 290万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区江南町5-50 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.62㎡ RC 60戸

オーナーチェンジ物件です。北九州モノレール香春口三萩野徒歩7分と交通アクセス良好です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/20

エクセレンス三萩野モノレール「香春口三萩野」駅徒歩9分、近隣にコンビニ スーパー 銀行など揃っており便利な環境です。

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物件名 エクセレンス三萩野
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 61.40㎡ SRC 103戸

表面利回り13.6%、ファミリータイプ、ペットが飼えるマンションです。オートロックあります。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/20

ビブレ西小倉A館外観

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物件名 ビブレ西小倉A館
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 56.17㎡ SRC -

オーナーチェンジ物件。賃料73,000円/月(876,000円/年)表面利回り10.3%

有限会社エステートプラン

情報更新日:2019/10/19

C08菜園場コーポ外観

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物件名 C08菜園場コーポ
価格 210万円 利回り 20.00%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 37.22㎡ RC 10戸

金額変更オーナーチェンジ物件歴史ある小倉城すぐ側

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

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福岡県北九州市小倉北区の不動産投資参考データ

空室率

北九州市小倉北区の空室率は?

市区町村名 空室率
北九州市小倉北区 16.2%

総務省の調査によれば、北九州市小倉北区の空室率は16.2%です。
北九州市小倉北区の空室率は2003年に18.1%、2013年には16.2%で10年程で1.9%下がっています。

人口推移

北九州市小倉北区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北九州市小倉北区の2010年の人口は177,446人です。
2005年は183,108人だったので、3.1%減っています。

地価公示

北九州市小倉北区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万9,040円/m²
商業地の平均地価公示 22万1,110円/m²
工業地の平均地価公示 3万8,050円/m²

北九州市小倉北区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,040円です。
北九州市小倉北区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万1,110円です。
北九州市小倉北区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,050円です。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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