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大分県佐伯市の不動産投資参考データ

空室率

佐伯市の空室率は?

市区町村名 空室率
佐伯市 15.6%

総務省の調査によれば、佐伯市の空室率は15.6%です。
佐伯市の空室率は2003年に12.5%、2013年には15.6%で10年程で3.1%上がっています。

人口推移

佐伯市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、佐伯市の2010年の人口は76,667人です。
2005年は80,232人だったので、4.4%減っています。

地価公示

佐伯市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万1,070円/m²
商業地の平均地価公示 5万3,250円/m²

佐伯市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,070円です。
佐伯市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万3,250円です。

佐伯市の地域情報
佐伯市の総人口は72,211人で世帯数は29,574世帯となっています。 佐伯市では主な祭り・行事としてさいき春まつり/仙崎公園つつじ祭り/柳瀬チューリップ祭り/新茶まつり/本匠ほたる祭り/かぶとむし木登り競争大会/佐伯みなと火まつり/五丁の市/つるみ豊魚祭/椿原・八匹原祭典/たかひら展望公園のじぎく祭り/豊後二見ヶ浦大しめ縄張替え・ライトアップ/大入島トンド火まつり/木浦すみつけ祭り(隔年)があります。 また、佐伯市独自の取り組みとしては、佐伯市食のまちづくり条例(約903km2におよぶ広大な面積を有する佐伯市は、山・川・海がもたらす豊かな食資源に恵まれている。佐伯市において、「食」は健康・福祉・教育といった生活の基本分野だけでなく、農林水産業・製造加工業・飲食業・観光業などに幅広く関わりを持つことから、行政・市民・事業者などが、それぞれの立場で食に関する役割を担い、「食のまち佐伯」の実現を目指して2009年に条例を制定)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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大分県佐伯市の売りアパートを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】大分県佐伯市でアパート投資をお考えなら、まずは大分県佐伯市に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる大分県佐伯市の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を大分県佐伯市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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