北海道の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | ライオンズマンション第2大通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 11.32％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南一条西17丁目 札幌市営東西線 西１８丁目駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 22.44㎡ | SRC | 46戸 |
西18丁目駅徒歩2分！ＥＶ・夜間オートロック完備！
| 物件名 | 錦町157番 共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 13.94％ |
| 住所 交通 |
北海道北見市錦町 ＪＲ石北本線 北見駅 錦町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 155.52㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 一棟売 店舗付住宅 北区新琴似七条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 11.03％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区新琴似七条13丁目 ＪＲ学園都市線 新琴似駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 174.96㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ 現在満室！満室時利回り11.3％！年間収入218.4万円！月間18.2万円！
| 物件名 | メゾン・ド・アルブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 10.44％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区本郷通13丁目 札幌市営東西線 南郷１３丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.32㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・アルブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 10.44％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区本郷通13丁目 札幌市営東西線 南郷１３丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.32㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション発寒中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区発寒七条5丁目 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 52.93㎡ | RC | 22戸 |
最上階オーナーチェンジ物件です
| 物件名 | スカイコート函館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.71％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市宮前町 ＪＲ函館本線 函館駅 バス10分 宮前町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.72㎡ | RC | 91戸 |
| 物件名 | スカイコート函館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.71％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市宮前町 ＪＲ函館本線 函館駅 バス10分 宮前町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.72㎡ | RC | 91戸 |
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡十四条9丁目1-5 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス20分 豊岡14−9下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 183.66㎡ | 木造 | - |
駐車8台可！平成21年10月屋根壁塗装
| 物件名 | シャンボール中島公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南9丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 50.71㎡ | SRC | 94戸 |
| 物件名 | バームハイツ札幌 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北7丁目 ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 59.25㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | バームハイツ札幌 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北7丁目 ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 59.25㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ノール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市宮下通9丁目531-1 ＪＲ函館本線 旭川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.05㎡ | SRC | 7戸 |
旭川駅徒歩３分 最寄駅から近い！！生活環境も整っております。是非ご検討お願いします。
| 物件名 | メゾン・ド・ルナール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.84㎡ | RC | 43戸 |
人気の地下鉄麻生駅まで徒歩３分。単身者向け、オーナーチェンジです。
| 物件名 | ケーワイコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 10.87％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区福井8丁目 札幌市営東西線 発寒南駅 バス16分 福井6丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 180.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 8.77％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡六条7丁目39-21 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス28分 豊岡8条7丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,169.84㎡ | RC | - |
・ＲＣ造収益物件！各部屋駐車2台可能です！
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 11.30％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区麻生町6丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.84㎡ | RC | 43戸 |
新賃借人成約したばかりで、お薦めです。
| 物件名 | 五輪団地Ｍ4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 17.04％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 52.99㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 五輪団地Ｍ4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 17.04％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 52.99㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 芦別市上芦別町戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 15.11％ |
| 住所 交通 |
北海道芦別市上芦別町38-98 ＪＲ根室本線 上芦別駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 130.86㎡ | 木造 | 1戸 |
賃貸中 土地583.05平米 戸建て4LDK バス停徒歩4分
| 物件名 | 函館一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,900万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市海岸町 ＪＲ函館本線 函館駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 4,275.14㎡ | SRC | 51戸 |
★積算評価＞売買価格★Ｈ2築一棟ＲＣ★
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区麻生町6丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.20㎡ | - | 43戸 |
サブリース付き物件で、空室時も安定して家賃収入が有ります。
| 物件名 | 釧路市緑ケ岡売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市緑ケ岡2丁目 ＪＲ根室本線 東釧路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 301.85㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 釧路市緑ケ岡2丁目売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市緑ケ岡2丁目 ＪＲ根室本線 東釧路駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 197.46㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | リヴィテージ中島公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 26.00㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | 小樽一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 17.15％ |
| 住所 交通 |
北海道小樽市長橋3丁目 ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 531.89㎡ | RC | 20戸 |
★積算9割★バス停2分★一棟ＲＣ★
| 物件名 | オリンピア大通十八丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区大通西18丁目 札幌市営東西線 西１８丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 41.71㎡ | SRC | 37戸 |
| 物件名 | オリンピア大通十八丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区大通西18丁目 札幌市営東西線 西１８丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 41.71㎡ | SRC | 37戸 |
| 物件名 | くしろリバーサイドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 22.29％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市旭町 ＪＲ根室本線 釧路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 78.04㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | くしろリバーサイドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 22.29％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市旭町 ＪＲ根室本線 釧路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 78.04㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 中菱グランドハイツ琴似 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 11.78％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区琴似1丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 42.04㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 中菱グランドハイツ琴似 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 11.78％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区琴似1丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 42.04㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 栄町2丁目戸建（収益） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.33％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市栄町2丁目 ＪＲ室蘭本線 苫小牧駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 120.89㎡ | 木造 | - |
☆栄町2丁目・収益戸建☆ 苫小牧市の中心エリア♪現在 賃貸入居中、オーナーチェンジです！
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,640万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡十三条1丁目3番2号他 ＪＲ石北本線 新旭川駅 豊岡10-2下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 246.24㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 札幌市西区1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区発寒十条4丁目1-50 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 318.92㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・JR函館本線発寒中央駅4分
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西八条南8丁目18 ＪＲ根室本線 帯広駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 203.44㎡ | 木造 | - |
満室時想定利回り13．5％、現況利回り11．4％
| 物件名 | ノヴァ3号 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 11.52％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区北郷五条3丁目1-23 ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 323.19㎡ | 木造 | 6戸 |
Googleストリートで雪のない時期の画像が見れます。札幌市白石区北郷5条3丁目1-23、ノヴァ3号
| 物件名 | 駒矢五番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北三十二条東16丁目1-18 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 622.49㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
Googleストリートで雪のない時期の画像見れます。札幌市東区北32条東16丁目1-18、駒矢五番館
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北海道の不動産投資参考データ
空室率
北海道の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北海道 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。
人口推移
北海道の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北海道の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万3,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 10万4,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万9,740円／m² |
北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。
- 北海道に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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