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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
朝日町48番 共同住宅外観

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物件名 朝日町48番 共同住宅
価格 2,850万円 利回り 9.26%
住所
交通
北海道北見市朝日町 JR石北本線 北見駅 朝日町中央下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 162.88㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り9.26% ・令和2年1月築の築浅収益物件 ・1LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

ロックヒル外観

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物件名 ロックヒル
価格 3,980万円 利回り 8.08%
住所
交通
北海道札幌市清田区平岡一条2丁目 札幌市営東豊線 福住駅 バス15分 真栄1条2丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 244.90㎡ その他 -

現在満室!平成24年12月新築!

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2020/10/24

コフレ 一棟アパート屋内車庫2台分、画像左側はテラスとなっております

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物件名 コフレ 一棟アパート
価格 6,450万円 利回り 6.00%
住所
交通
北海道札幌市清田区平岡四条3丁目23-8 札幌市営東西線 大谷地駅 バス20分 平岡4条3丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 405.80㎡ 木造 -

・平成20年築!2室+お庭等はオーナー様住居として設計し、お住まいになられておりました。

明和地所株式会社 札幌店

情報更新日:2020/10/24

Fit  G外観

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物件名 Fit G
価格 3,980万円 利回り 9.17%
住所
交通
北海道滝川市緑町6丁目4-43 JR函館本線 滝川駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 272.94㎡ 木造 6戸

令和元年11月新築、現在全室入居済です。トランクルームもあります。

株式会社うえだアルム宅建 本店営業部

情報更新日:2020/10/20

札幌市清田区物件融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 札幌市清田区物件融資相談受付中中国語対応可能
価格 5,200万円 利回り 9.26%
住所
交通
北海道札幌市清田区真栄二条2丁目 札幌市営東豊線 福住駅 バス13分 バス停下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 367.47㎡ 木造 -

融資相談受付中! 中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

売りアパート 北海道石狩市外観

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物件名 売りアパート 北海道石狩市
価格 5,450万円 利回り 7.50%
住所
交通
北海道石狩市花川東二条2丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス36分 石狩営業所下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 377.79㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店

情報更新日:2020/10/24

光西町169番46 共同住宅外観

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物件名 光西町169番46 共同住宅
価格 2,100万円 利回り 8.00%
住所
交通
北海道北見市光西町 JR石北本線 西北見駅 地域訓練センター下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 129.60㎡ 木造 2戸

・満室時表面利回り8.0% ・平成30年11月築の築浅収益物件 ・メゾネット2LDK×2戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

北上737番 共同住宅外観

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物件名 北上737番 共同住宅
価格 3,000万円 利回り 10.08%
住所
交通
北海道北見市北上 JR石北本線 西北見駅 北上下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 259.20㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り10.08% ・平成27年3月築の収益物件 ・メゾネット2LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

光西町169番31 共同住宅外観

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物件名 光西町169番31 共同住宅
価格 4,100万円 利回り 8.20%
住所
交通
北海道北見市光西町 JR石北本線 西北見駅 地域訓練センター下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 259.20㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り8.2% ・平成31年2月築の築浅収益物件 ・メゾネット2LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

北央町116番 共同住宅外観

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物件名 北央町116番 共同住宅
価格 2,600万円 利回り 11.08%
住所
交通
北海道北見市北央町 JR石北本線 北見駅 北光小学校下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 218.70㎡ 木造 4戸

・2LDK全4戸の1棟売り賃貸アパート ・満室時表面利回り11.58%

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

北光443番 共同住宅外観

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物件名 北光443番 共同住宅
価格 4,000万円 利回り 8.04%
住所
交通
北海道北見市北光 JR石北本線 北見駅 北光通下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 259.20㎡ 木造 4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て外観

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物件名 大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て
価格 800万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道網走郡大空町女満別西二条4丁目 JR石北本線 女満別駅 女満別十字街下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 96.05㎡ 木造 2戸

・満室時表面利回り11.25% ・周辺環境に恵まれた立地 ・飲食店向けの店舗と1LK平家建

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

ミリュー本町外観

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物件名 ミリュー本町
価格 1億円 利回り 6.52%
住所
交通
北海道札幌市東区本町二条2丁目1-8 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 355.09㎡ RC 8戸

外壁コンクリート打ち放しのデザイナーズ仕様

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/10/19

BLANC D'OR外観

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物件名 BLANC D'OR
価格 7,200万円 利回り 9.10%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字西一条北3丁目4-2 JR石北本線 美幌駅 バス5分 北3丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 418.39㎡ 木造 9戸

オートロック電子錠 デザイナーズアパートメント 駐車場各戸2台可能 NOI利回り8.02%

株式会社Jメディア

情報更新日:2020/10/19

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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