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カピテーヌ円山外観

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物件名 カピテーヌ円山
価格 2,750万円 利回り 9.38%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 151.38㎡ RC 63戸

金額変更!6部屋セット販売!5部屋賃貸中!想定利回り11.21%!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/24

朝日町48番 共同住宅外観

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物件名 朝日町48番 共同住宅
価格 2,850万円 利回り 9.26%
住所
交通
北海道北見市朝日町 JR石北本線 北見駅 朝日町中央下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 162.88㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り9.26% ・令和2年1月築の築浅収益物件 ・1LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

利回り21.2% 空き1室のみ 平成3年築 南向き外観

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物件名 利回り21.2% 空き1室のみ 平成3年築 南向き
価格 1,000万円 利回り 21.20%
住所
交通
北海道砂川市吉野一条南4丁目6-10 JR函館本線 砂川駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 174.96㎡ 木造 6戸

■利回り21.2% ■空き1室のみ ■平成3年築 ■南向き

株式会社コネクト

情報更新日:2020/10/20

エステート植松外観

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物件名 エステート植松
価格 1,580万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内柏丘11丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 バス7分 石山陸橋下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 176.36㎡ 木造 -

平成11年3月新築 1DK×5戸 

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2020/10/25

樽川7条2丁目 一戸建外観

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物件名 樽川7条2丁目 一戸建
価格 1,780万円 利回り 7.41%
住所
交通
北海道石狩市樽川七条2丁目20 JR函館本線 手稲駅 バス14分 樽川7条1丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 160.85㎡ 木造 -

月額110,000円にて賃貸中!近隣に大型商業施設多数あり!2004年築の美邸です^^♪

株式会社マーシャルホーム販売

情報更新日:2020/10/12

クラックスコーポ 売テナント外観

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物件名 クラックスコーポ 売テナント
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
北海道帯広市東五条南22丁目 東4条南22丁目 十勝バス 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 182.42㎡ SRC 16戸

ドットコム不動産株式会社 ハウスドゥ!白樺通店

情報更新日:2020/10/24

ピュア307外観

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物件名 ピュア307
価格 1,350万円 利回り 18.48%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十条東7丁目781-116 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 155.00㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店

情報更新日:2020/10/25

売りアパート 北海道旭川市外観

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物件名 売りアパート 北海道旭川市
価格 2,300万円 利回り 9.60%
住所
交通
北海道旭川市豊岡十四条9丁目1-5 JR函館本線 旭川駅 バス20分 豊岡14−9下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 183.66㎡ 木造 -

駐車8台可!平成21年10月屋根壁塗装

株式会社土屋ホーム不動産 旭川5条通営業所

情報更新日:2020/10/25

幌向戸建外観

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物件名 幌向戸建
価格 580万円 利回り 13.44%
住所
交通
北海道岩見沢市幌向南三条3丁目 JR函館本線 幌向駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 150.99㎡ 木造 1戸

リフォーム済!駐車場3台付きの戸建オーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/24

美幌町字青葉1丁目3番6 戸建て外観

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物件名 美幌町字青葉1丁目3番6 戸建て
価格 640万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字青葉1丁目 JR石北本線 美幌駅 青葉1-7下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 150.66㎡ 木造 2戸

・オーナーチェンジ物件 ・満室時表面利回り15% ・間取り3LDK×2戸 ・車庫付

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

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・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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