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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

43 1~40件を表示
インペリアル麻生A棟外観

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物件名 インペリアル麻生A棟
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市北区北36丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 52.38㎡ RC 207戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

インペリアル麻生A棟外観

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物件名 インペリアル麻生A棟
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市北区北36丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 52.38㎡ RC 207戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 650万円 利回り 10.40%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.78㎡ RC 46戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/10/23

ソシエール南五条外観

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物件名 ソシエール南五条
価格 640万円 利回り 12.01%
住所
交通
北海道札幌市中央区南5丁目 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 43.21㎡ RC 61戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

売りアパート 北海道釧路市外観

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物件名 売りアパート 北海道釧路市
価格 830万円 利回り 13.80%
住所
交通
北海道釧路市新富士町4丁目 JR根室本線 釧路駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 110.56㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店

情報更新日:2020/10/24

利回り21.2% 空き1室のみ 平成3年築 南向き外観

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物件名 利回り21.2% 空き1室のみ 平成3年築 南向き
価格 1,000万円 利回り 21.20%
住所
交通
北海道砂川市吉野一条南4丁目6-10 JR函館本線 砂川駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 174.96㎡ 木造 6戸

■利回り21.2% ■空き1室のみ ■平成3年築 ■南向き

株式会社コネクト

情報更新日:2020/10/20

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 550万円 利回り 12.22%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 550万円 利回り 12.22%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

山下町3丁目4番 駐車場外観

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物件名 山下町3丁目4番 駐車場
価格 680万円 利回り 8.67%
住所
交通
北海道北見市山下町3丁目 JR石北本線 北見駅 美芳町7丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - - 13戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

利回り36% 南東角地 事務所付きRC造マンション 新耐震基準外観

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物件名 利回り36% 南東角地 事務所付きRC造マンション 新耐震基準
価格 600万円 利回り 36.00%
住所
交通
北海道北見市北五条西6丁目2-1 JR石北本線 北見駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 349.56㎡ RC 6戸

■利回り36% ■南東角地 ■RC造 ■新耐震基準

株式会社コネクト

情報更新日:2020/10/19

ライオンズマンション第七大通外観

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物件名 ライオンズマンション第七大通
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西14丁目 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.86㎡ SRC 54戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

ライオンズマンション第七大通外観

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物件名 ライオンズマンション第七大通
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西14丁目 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.86㎡ SRC 54戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

アルファコートIII・平岸外観

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物件名 アルファコートIII・平岸
価格 750万円 利回り 8.80%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 55.16㎡ その他 50戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

カルム中の島西側

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物件名 カルム中の島
価格 580万円 利回り 9.31%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 38.69㎡ RC 67戸

センチュリー21TRAD札幌店

情報更新日:2020/10/24

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 32.94㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 32.94㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

オリンピア宮の森第二外観

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物件名 オリンピア宮の森第二
価格 780万円 利回り 12.30%
住所
交通
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 60.31㎡ RC 19戸

■地下鉄東西線『西28丁目』駅まで徒歩5分!アクセス良好な2LDKのオーナーチェンジ物件■

北王ホールディングス株式会社 ハウスドゥ!電車通り店

情報更新日:2020/10/24

網走市駒場南1丁目 売家外観

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物件名 網走市駒場南1丁目 売家
価格 550万円 利回り 19.64%
住所
交通
北海道網走市駒場南1丁目 駒場南1丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 69.97㎡ 木造 2戸

収益物件!家賃45、000万円!満室の場合表面利回り19.6%

株式会社プロローグ

情報更新日:2020/10/24

アスレチックパレス外観

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物件名 アスレチックパレス
価格 830万円 利回り 10.12%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十三条西1丁目 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 95.31㎡ SRC 60戸

月額70,000円で賃貸中!実質年収459,840円!中島公園すぐの緑豊かな住環境!

株式会社マーシャルホーム販売

情報更新日:2020/10/12

二十四軒パークマンション外観

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物件名 二十四軒パークマンション
価格 890万円 利回り 7.50%
住所
交通
北海道札幌市西区二十四軒二条5丁目1-17 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 63.00㎡ RC 80戸

月額75,000円で賃貸中!実質利回り7.5%!地下鉄駅徒歩1分!ペット可!南西向きで陽当良好!!

株式会社マーシャルホーム販売

情報更新日:2020/10/12

ライオンズマンション中の島通第二 702外観

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物件名 ライオンズマンション中の島通第二 702
価格 630万円 利回り 9.52%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目3-10 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 50.04㎡ SRC 27戸

月額50,000円で賃貸中!JCHO北海道病院徒歩2分!近隣にコンビニ・郵便局など利便施設多数!

株式会社マーシャルホーム販売

情報更新日:2020/10/12

カピテーヌ円山外観

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物件名 カピテーヌ円山
価格 630万円 利回り 8.41%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 32.43㎡ RC 63戸

賃貸中!円山エリアの1LDK物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/24

カピテーヌ円山外観

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物件名 カピテーヌ円山
価格 660万円 利回り 10.03%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 32.43㎡ RC 63戸

賃貸中!円山エリアの1LDK物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/24

西野団地C棟外観

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物件名 西野団地C棟
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区西野3丁目 札幌市営東西線 発寒南駅 バス6分 西警察署前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 45.50㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

メゾン・ド・ノール外観

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物件名 メゾン・ド・ノール
価格 600万円 利回り 未定
住所
交通
北海道旭川市宮下通9丁目531-1 JR函館本線 旭川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 60.84㎡ SRC 160戸

株式会社リアルネット

情報更新日:2020/10/19

朝日プラザ若松広路外観

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物件名 朝日プラザ若松広路
価格 950万円 利回り 10.74%
住所
交通
北海道函館市大森町 函館市電2系統 松風町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 75.60㎡ RC 22戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

二十四軒パークマンション外観

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物件名 二十四軒パークマンション
価格 890万円 利回り 10.11%
住所
交通
北海道札幌市西区二十四軒二条5丁目1-17 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 63.00㎡ RC 80戸

地下鉄「二十四軒」直結

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/10/19

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区琴似一条1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ SRC 106戸

冷暖房エアコン2014年製 ガス給湯器2016年製 FFファンヒーター2012年製ウォシュレットトイレ2012年頃交

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

リヴィテージ中島公園 203外観

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物件名 リヴィテージ中島公園 203
価格 650万円 利回り 9.13%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目1-10 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 26.00㎡ RC 54戸

コンビニ2分・スーパー・ドラッグストアー徒歩5-6分圏内環境とてもいい物件です。ぜひご検討を!!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/10/24

美幌町字仲町1丁目142番 共同住宅外観

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物件名 美幌町字仲町1丁目142番 共同住宅
価格 980万円 利回り 22.90%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字仲町1丁目 JR石北本線 美幌駅 鳥里1丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 306.18㎡ 木造 6戸

・満室時表面利回り22.9% ・1室リフォーム歴有り ・2LDK×6室 ・敷地内6台駐車可

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 700万円 利回り 8.06%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

幌向戸建外観

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物件名 幌向戸建
価格 580万円 利回り 13.44%
住所
交通
北海道岩見沢市幌向南三条3丁目 JR函館本線 幌向駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 150.99㎡ 木造 1戸

リフォーム済!駐車場3台付きの戸建オーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/24

区分マンション 北海道札幌市手稲区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市手稲区
価格 980万円 利回り 8.30%
住所
交通
北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目12-5 JR函館本線 手稲駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 73.87㎡ RC -

2013年より入居中です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/10/12

区分マンション 北海道札幌市豊平区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 630万円 利回り 11.40%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 42.80㎡ RC 41戸

現在賃貸中。表面利回り11.4%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/10/19

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 540万円 利回り 8.80%
住所
交通
北海道札幌市北区北三十四条西5丁目 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 36.00㎡ RC -

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/10/12

大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て外観

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物件名 大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て
価格 800万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道網走郡大空町女満別西二条4丁目 JR石北本線 女満別駅 女満別十字街下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 96.05㎡ 木造 2戸

・満室時表面利回り11.25% ・周辺環境に恵まれた立地 ・飲食店向けの店舗と1LK平家建

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

店舗・事務所・その他 北海道釧路市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 北海道釧路市
価格 540万円 利回り 14.40%
住所
交通
北海道釧路市美原1丁目 JR根室本線 釧路駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 108.54㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件!現在居住中表面利回14.4%!

株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店

情報更新日:2020/10/24

ライオンズマンション西町外観

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物件名 ライオンズマンション西町
価格 830万円 利回り 6.50%
住所
交通
北海道札幌市西区西町南13丁目 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 50.50㎡ SRC 111戸

サブリース付き賃貸中の収益物件

株式会社住創プランニング

情報更新日:2020/10/24

美幌町字青葉1丁目3番6 戸建て外観

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物件名 美幌町字青葉1丁目3番6 戸建て
価格 640万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字青葉1丁目 JR石北本線 美幌駅 青葉1-7下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 150.66㎡ 木造 2戸

・オーナーチェンジ物件 ・満室時表面利回り15% ・間取り3LDK×2戸 ・車庫付

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

錦町180番 戸建て外観

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物件名 錦町180番 戸建て
価格 500万円 利回り 16.80%
住所
交通
北海道北見市錦町 JR石北本線 西北見駅 錦町バス下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 56.70㎡ 木造 1戸

・敷地面積約106坪 ・コンビニやスーパーまで徒歩10分圏内 ・錦町みつば公園が近く住環境良好

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/10/24

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  • 500万円~1,000万円

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その他

北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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