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北海道 札幌市区分マンションの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

70 1~40件を表示
メゾン・ド・北円山外観

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物件名 メゾン・ド・北円山
価格 260万円 利回り 12.20%
住所
交通
北海道札幌市中央区北六条西25丁目4-1 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.39㎡ SRC 127戸

7階の家賃保証付きオートロック・エレベーターあり1Kタイプのオーナーチェンジ物件のご紹介です!!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/17

メゾン・ド・グルー外観

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物件名 メゾン・ド・グルー
価格 350万円 利回り 10.97%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十条西4丁目1-16 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 20.30㎡ RC 145戸

2駅利用可能 人気の北24条駅 北18条駅の区分単身用の家賃保証付きのマンションのご紹介になります。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/17

ラ・パルフェ・ド・札幌外観

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物件名 ラ・パルフェ・ド・札幌
価格 370万円 利回り 11.35%
住所
交通
北海道札幌市東区北八条東1丁目 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.78㎡ SRC 127戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ラ・パルフェ・ド・札幌外観

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物件名 ラ・パルフェ・ド・札幌
価格 370万円 利回り 11.35%
住所
交通
北海道札幌市東区北八条東1丁目 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.78㎡ SRC 127戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

マジソンハイツ外観

登録画像4枚

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物件名 マジソンハイツ
価格 430万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南9丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 31.08㎡ SRC 124戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

カルム中の島西側

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物件名 カルム中の島
価格 540万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 38.69㎡ RC 67戸

★オーナーチェンジ! ★弊社管理物件!

センチュリー21TRAD札幌店

情報更新日:2021/09/23

豊ビル外観

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物件名 豊ビル
価格 385万円 利回り 11.22%
住所
交通
北海道札幌市中央区南四条東5丁目1-29 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 20.56㎡ RC 47戸

商業施設が近くて便利!

有限会社チョイス

情報更新日:2021/09/15

ライオンズマンション植物園第2外観

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物件名 ライオンズマンション植物園第2
価格 570万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西14丁目1-21 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 33.21㎡ SRC 48戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/24

中菱グランドハイツ琴似外観

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物件名 中菱グランドハイツ琴似
価格 480万円 利回り 13.25%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 42.04㎡ RC 47戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

宮の森ハイデンス オーナーチェンジ間取り

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物件名 宮の森ハイデンス オーナーチェンジ
価格 640万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区宮の森一条4丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 69.70㎡ RC 34戸

株式会社オーエス ハウスドゥ西28丁目店

情報更新日:2021/09/24

フラーテ札幌外観

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物件名 フラーテ札幌
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条東1丁目 札幌市営東西線 大通駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 28.56㎡ SRC 96戸

大通駅・すすきの駅徒歩圏内!28平米のワンルーム空室物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・北円山外観

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物件名 メゾン・ド・北円山
価格 330万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区北6丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.72㎡ SRC 125戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ロジェ札幌25外観

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物件名 ロジェ札幌25
価格 480万円 利回り 8.13%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条西5丁目 札幌市営南北線 大通駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 19.17㎡ SRC 105戸

ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド

情報更新日:2021/09/24

セザール山鼻外観

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物件名 セザール山鼻
価格 1,000万円 利回り 9.60%
住所
交通
北海道札幌市中央区南13丁目 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 68.40㎡ RC 28戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

アルファコートIII・平岸外観

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物件名 アルファコートIII・平岸
価格 730万円 利回り 9.04%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 55.16㎡ その他 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

札幌第一パークハイツ外観

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物件名 札幌第一パークハイツ
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南6丁目 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 16.20㎡ SRC 211戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

GSハイム中島公園外観

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物件名 GSハイム中島公園
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南11丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 32.60㎡ SRC 61戸

間取りは現況優先です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

GSハイム中島公園外観

登録画像3枚

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物件名 GSハイム中島公園
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南11丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 32.60㎡ SRC 61戸

間取りは現況優先です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ファミール大通外観

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物件名 ファミール大通
価格 440万円 利回り 11.06%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西18丁目 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 24.31㎡ SRC 115戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ビッグバーンズマンションN壱壱外観

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物件名 ビッグバーンズマンションN壱壱
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北11丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.66㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ビッグバーンズマンションN壱壱外観

登録画像4枚

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物件名 ビッグバーンズマンションN壱壱
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北11丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.66㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

インペリアル麻生A棟外観

登録画像4枚

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物件名 インペリアル麻生A棟
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市北区北36丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 52.38㎡ RC 207戸

中古マンション買取ります−エリア・築年・平米数問わず、オーナーチェンジも積極買取−是非ご紹介くださ

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ディアコート北34条外観

登録画像2枚

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物件名 ディアコート北34条
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市東区北三十四条東10丁目 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 31.20㎡ RC -

ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト

情報更新日:2021/09/24

サニーハイツ藻岩外観

登録画像4枚

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物件名 サニーハイツ藻岩
価格 600万円 利回り 13.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十九条西16丁目 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 66.55㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ホワイトヒルハウス外観

登録画像4枚

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物件名 ホワイトヒルハウス
価格 230万円 利回り 13.57%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸4丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 18.69㎡ RC 206戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ホワイトヒルハウス外観

登録画像4枚

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物件名 ホワイトヒルハウス
価格 230万円 利回り 13.57%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸4丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 18.69㎡ RC 206戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ビッグバーンズマンションN11外観

登録画像4枚

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物件名 ビッグバーンズマンションN11
価格 610万円 利回り 11.08%
住所
交通
北海道札幌市北区北11丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.66㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ビッグバーンズマンションN11外観

登録画像4枚

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物件名 ビッグバーンズマンションN11
価格 610万円 利回り 11.08%
住所
交通
北海道札幌市北区北11丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.66㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

エスカイア白石第一(登記簿上名称無)外観

登録画像3枚

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物件名 エスカイア白石第一(登記簿上名称無)
価格 339万円 利回り 14.16%
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通4丁目 JR函館本線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 46.75㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/09/24

エスカイア白石第一(登記簿上名称無)外観

登録画像3枚

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物件名 エスカイア白石第一(登記簿上名称無)
価格 339万円 利回り 14.16%
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通4丁目 JR函館本線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 46.75㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・ケリー外観

登録画像14枚

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物件名 メゾン・ド・ケリー
価格 540万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目5-1 JR千歳線 新札幌駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 56.32㎡ RC 49戸

オーナチェンジ物件。サブリース契約付きです。

株式会社HOUSE GUIDE

情報更新日:2021/09/18

プレジデントハイム外観です

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物件名 プレジデントハイム
価格 300万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目1 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 25.79㎡ RC 148戸

南北線「澄川駅」徒歩9分の距離にあるマンションです。 オーナーチェンジ物件月額30 000円で賃貸中

LIXIL不動産ショップ 株式会社アヴァント

情報更新日:2021/09/21

南2条ビル外観

登録画像3枚

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物件名 南2条ビル
価格 578万円 利回り 11.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南2丁目 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 37.17㎡ 鉄骨造 40戸

給湯 バストイレ別 収納 バルコニー エレベーター 角部屋

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

札幌第一パークハイツ外観

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物件名 札幌第一パークハイツ
価格 280万円 利回り 15.42%
住所
交通
北海道札幌市中央区南六条西9丁目1019-12 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 16.20㎡ SRC 204戸

二線4駅利用可能 ネット利回り13.69%の高利回り物件のご紹介です。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/24

キャッスルニッコー外観

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物件名 キャッスルニッコー
価格 170万円 利回り 21.18%
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水9丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 27.43㎡ RC 100戸

管理状況、管理費、修繕積立金は調査中です。原状回復済みで、賃貸募集中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

キャッスルニッコー外観

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物件名 キャッスルニッコー
価格 170万円 利回り 21.18%
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水9丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 27.43㎡ RC 100戸

管理状況、管理費、修繕積立金は調査中です。原状回復済みで、賃貸募集中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

区分マンション 北海道札幌市北区外観

登録画像19枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
北海道札幌市北区北十一条西3丁目2-23 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 17.12㎡ RC -

家具家電付きです。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2021/09/20

グランヴィレッジ元町南東側から見た外観写真

登録画像12枚

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物件名 グランヴィレッジ元町
価格 290万円 利回り 12.40%
住所
交通
北海道札幌市東区北二十三条東18丁目 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 23.93㎡ RC 16戸

オーナ−チェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/09/23

マジソンハイツ外観

登録画像10枚

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物件名 マジソンハイツ
価格 600万円 利回り 7.50%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西3丁目2-1 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 46.55㎡ SRC 124戸

現行利回り約7.5% 地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩2分 スーパー・コンビニが徒歩3分圏内

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2021/09/24

ライオンズヒルズ澄川建物外観

登録画像6枚

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物件名 ライオンズヒルズ澄川
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市南区澄川六条11丁目 札幌市営南北線 澄川駅 バス7分 澄川6条10丁目停下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 83.52㎡ SRC 30戸

9階部分 南西向き角住戸 オーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/09/23

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  • 北海道 札幌市
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北海道札幌市の不動産投資参考データ

空室率

札幌市の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市 14.1%

総務省の調査によれば、札幌市の空室率は14.1%です。
札幌市の空室率は2003年に12.1%、2013年には14.1%で10年程で2%上がっています。

人口推移

札幌市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市の2010年の人口は1,908,321人です。
2005年は1,877,965人だったので、1.6%増えています。

地価公示

札幌市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,930円/m²
商業地の平均地価公示 19万7,450円/m²
工業地の平均地価公示 4万3,270円/m²

札幌市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,930円です。
札幌市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,450円です。
札幌市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,270円です。

札幌市の地域情報
札幌市の総人口は1,952,356人で世帯数は921,837世帯となっています。 札幌市では主な祭り・行事としてさっぽろ雪まつり/さっぽろライラックまつり/YOSAKOIソーラン祭り/PMF(パシフィック・ミュージック・フェスティバル)/さっぽろオータムフェスト/札幌国際芸術祭(2014年度より3年ごとに開催予定)があります。 また、札幌市独自の取り組みとしては、札幌市自治基本条例/札幌市市民まちづくり活動促進条例/札幌市たばこの吸殻及び空き缶等の散乱の防止等に関する条例/札幌市公衆に著しく迷惑をかける風俗営業等に係る勧誘行為等の防止に関する条例/札幌市住宅耐震化促進条例/札幌市文化芸術基本条例/札幌市子どもの最善の利益を実現するための権利条例/札幌市犯罪のない安全で安心なまちづくり等に関する条例/札幌市環境負荷の低減等のための住宅リフォームの促進に関する条例/札幌市暴力団の排除の推進に関する条例/映像の力により世界が憧れるまちさっぽろを実現するための条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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