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株式会社リタ不動産
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区澄川四条7丁目 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 札幌市南区澄川四条7丁目一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区澄川四条7丁目 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 274.56㎡ | RC | 9戸 |
7戸/9戸高稼働中☆RC造3階建て一棟マンション★ 満室想定利回り7.88％♪自衛隊前駅徒歩1分♪
| 物件名 | ファインシティ札幌北19条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 3.93％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十九条東1丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 75.64㎡ | RC | 42戸 |
京阪電鉄不動産旧分譲、2016年築マンション。オーナーチェンジ。
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 19.46％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市神居一条2丁目193 JR函館本線 旭川駅 バス30分 神居2条1丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 617.64㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 江別市文京台 木造一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,950万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
北海道江別市文京台東町37-18 JR函館本線 大麻駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | 木造 | 12戸 |
2015年4月〜5月に外壁塗装・屋根塗装・給湯器・暖房器を新品に交換！
| 物件名 | 札幌市豊平区 木造一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区美園一条1丁目3-9 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | 木造 | 12戸 |
コンビニ、スーパーが近隣にあり便利！
| 物件名 | ラ・フォーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.42％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市日の出台5丁目4-3 JR函館本線 岩見沢駅 バス12分 日の出台下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 180.04㎡ | 木造 | 8戸 |
エコモット社の「ゆりもっと」導入済・灯油代を大幅削減/外壁の一部には「関西ペイント」の高級塗料を使用
| 物件名 | サンホームマンション栄町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,460万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北四十五条東17丁目4-3 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 290.52㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | サイバーヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目24-2 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.91㎡ | 木造 | - |
こちらの物件はコンビニまで376ｍにあります。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょう
| 物件名 | ハイツ宏英 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,830万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十一条西9丁目1-20 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 439.71㎡ | 木造 | - |
新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。物件から駅まで徒歩7分です。不動
| 物件名 | 売りアパート 北海道岩見沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.39％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市日の出台5丁目4-3 JR函館本線 岩見沢駅 バス26分 新駒橋下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 355.65㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ。現在満室。駐車場全室分確保出来ます。
| 物件名 | 桑興ハイツD | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,630万円 | 利回り | 13.09％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市大楽毛南2丁目1-55 JR根室本線 新大楽毛駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 561.00㎡ | 木造 | 10戸 |
満室想定表面利回り13.09％の好利回り物件！
| 物件名 | 岩見沢市三条東17丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 11.61％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市三条東17丁目53 JR室蘭本線 岩見沢駅 5条東17丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 273.82㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | シティハイム道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市厚別区厚別西五条6丁目6-22 JR函館本線 森林公園駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 219.94㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
厚別エリアの一棟売り収益、軽量鉄骨造、満室物件です。
| 物件名 | 屯田ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十五条西8丁目1-35 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 172.30㎡ | 木造 | 7戸 |
経済的な都市ガス、民泊可能、検査済証あります。※構造について伝達事項あり
| 物件名 | アイコート１０ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.61％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北二十六条東10丁目2-6 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 314.26㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中です。間取りがとても使いやすいので空室期間が短いのが自慢です。
| 物件名 | 北海道苫小牧市美園町2丁目 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,135万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市美原町2丁目 JR室蘭本線 苫小牧駅 工業高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 255.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
利回り6.27% H20年築軽量S造ファミリータイプAP
| 物件名 | キラメック1972 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北四十条東10丁目北40条東10-1-13 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 357.92㎡ | RC | - |
| 物件名 | サンフィット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市字糸井148 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 374.60㎡ | 木造 | 6戸 |
平成24年9月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。大東建託物件で、サブリースの承継
| 物件名 | ＳＫコーポ第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 8.39％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北三十二条西7丁目97-24 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 406.65㎡ | 木造 | - |
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩6分 満室時利回り8．39％ 年間収入418万
| 物件名 | 売りアパート 北海道札幌市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区八軒九条西1丁目127-62 JR学園都市線 八軒駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 463.15㎡ | 木造 | - |
令和3年12月現在満室稼働中、表面利回り10．26％ 、駐車場 計10台駐車可能
| 物件名 | ライオンズ札幌通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,695万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北二条東8丁目 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 79.06㎡ | RC | 66戸 |
浴室に窓あり／ペット飼育可能（細則による制限有）
| 物件名 | 札幌市西区1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区琴似四条6丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 425.66㎡ | RC | - |
●バス・トイレ別
| 物件名 | カーサ・ケイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北二十七条東17丁目3-8 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 216.63㎡ | 木造 | - |
ジェイコム札幌インマイルームにより無料インターネットが使い放題
| 物件名 | 恵庭市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
北海道恵庭市黄金南3丁目 JR千歳線 恵庭駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 262.03㎡ | 木造 | - |
●平成25年3月築 ●角地
| 物件名 | アールズコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道旭川市永山四条1丁目 JR石北本線 南永山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 380.52㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 平和通テナントビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区平和通1丁目南 JR函館本線 白石駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 258.05㎡ | 鉄骨造 | - |
売主様がとても綺麗にメンテナンスをされているテナントビルです。外壁や屋根も心配がありませんので、そ…
| 物件名 | 札幌市豊平区月寒東二条3丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目2-23 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.91㎡ | 木造 | 12戸 |
9戸/12戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.89％♪市街化区域♪
| 物件名 | 札幌市西区琴似四条3丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 10.72％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区琴似四条3丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 255.84㎡ | 木造 | 9戸 |
9戸満室高稼働中★木造一部RC造3階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.72％♪琴似駅10分♪
| 物件名 | 岩見沢市三条東17丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 11.61％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市三条東17丁目53 JR室蘭本線 岩見沢駅 5条東17丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 273.82㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 14.67％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市東十条南2丁目1-56 JR根室本線 帯広駅 バス22分 東10条2丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 741.48㎡ | RC | - |
現在満室！現況利回り14．6％ 2ＬＤＫ×12戸 全室南向き！
| 物件名 | グレイス澄川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区澄川四条7丁目2-22 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 274.56㎡ | RC | - |
こちらの物件はセブンイレブン 札幌自衛隊駅前店まで125ｍにあります。不動産が投資に適しているかどう
| 物件名 | コテージ琴似 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 10.72％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区琴似四条3丁目2-6 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 255.84㎡ | 木造 | - |
新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。投資の判断基準になる利回り。10
| 物件名 | グランステージ北13条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十三条東13丁目3-7 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 238.26㎡ | 木造 | 8戸 |
♪オーナーチェンジ♪現状8戸中6戸賃貸中・2部屋オーナー民泊として使用中
| 物件名 | コンフォート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,610万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道旭川市神居二条21丁目 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 357.91㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 金森コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区本郷通8丁目南5-5 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 528.02㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
地下鉄東西線「南郷７丁目」駅徒歩約４分・満室想定利回９％・現況利回約８．６５％
| 物件名 | 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区澄川四条7丁目 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 274.56㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●利回り8.03％！ ●最寄り駅徒歩1分！
| 物件名 | グレイス澄川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区澄川四条7丁目2-22 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | - | RC | - |
2018.6外壁塗装・屋上防水・メールボックス交換・玄関風除壁新設工事、2018.5灯油暖房へ変更
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北海道の不動産投資参考データ
空室率
北海道の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北海道 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。
人口推移
北海道の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北海道の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万8,690円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 15万9,560円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万1,620円／m² |
北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,690円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり15万9,560円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,620円です。
- 北海道に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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