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グレイス澄川外観

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物件名 グレイス澄川
価格 4,000万円 利回り 7.95%
住所
交通
北海道札幌市南区澄川四条7丁目2-22 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 - RC -

2018.6外壁塗装・屋上防水・メールボックス交換・玄関風除壁新設工事、2018.5灯油暖房へ変更

日本サーブ株式会社

情報更新日:2021/02/26

神楽坂ビル外観

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物件名 神楽坂ビル
価格 3,280万円 利回り 27.20%
住所
交通
北海道旭川市三条通14丁目 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 475.30㎡ RC 12戸

別途エレベーター管理費用月額19,800円と共有部電気代がかかります。計12室中8室稼働、賃料は満室想定賃

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/02

ミントパレス外観

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物件名 ミントパレス
価格 3,480万円 利回り 9.29%
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別西二条1丁目 JR函館本線 厚別駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 344.44㎡ 木造 -

平成17年3月新築!JR「厚別」駅 徒歩7分!

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2021/03/02

札幌市中央区南1棟マンション融資相談受付中中国語対応可外観

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物件名 札幌市中央区南1棟マンション融資相談受付中中国語対応可
価格 3,850万円 利回り 9.23%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十七条西7丁目 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 301.32㎡ 鉄骨造 -

札幌市中央区南1棟マンション!融資相談受付中!中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/02/26

パルハイム栄通外観

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物件名 パルハイム栄通
価格 3,180万円 利回り 7.16%
住所
交通
北海道札幌市白石区栄通13丁目2-22 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 138.18㎡ 木造 -

徒歩圏内に2021年北海道医療大学が開校しますのでよりアパートの需要が増え満室経営が可能な地域です。

センチュリー21ベスト・ホーム札幌月寒店

情報更新日:2021/03/02

Fit  G外観

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物件名 Fit G
価格 3,980万円 利回り 9.17%
住所
交通
北海道滝川市緑町6丁目4-43 JR函館本線 滝川駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 272.94㎡ 木造 6戸

令和元年11月新築、現在全室入居済です。トランクルームもあります。

株式会社うえだアルム宅建 本店営業部

情報更新日:2021/03/01

伊藤ビル外観です

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物件名 伊藤ビル
価格 3,200万円 利回り 26.97%
住所
交通
北海道北見市山下町4丁目4番地12 JR石北本線 北見駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 798.54㎡ RC 20戸

テナント4室、住居16室の売ビルです

LIXIL不動産ショップ 株式会社アヴァント

情報更新日:2021/03/02

札幌中央区一棟マンション融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 札幌中央区一棟マンション融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,850万円 利回り 9.10%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十七条西7丁目 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 301.32㎡ 鉄骨造 -

融資相談受付中! 中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/02/26

利回り9.37%満室稼働中融資相談受付中外観

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物件名 利回り9.37%満室稼働中融資相談受付中
価格 3,500万円 利回り 9.37%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒東二条1丁目4-9 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 255.78㎡ 木造 6戸

・札幌市営東西線白石駅13分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/02/26

岩見沢市工場鉄骨造融資相談受付中外観

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物件名 岩見沢市工場鉄骨造融資相談受付中
価格 4,200万円 利回り 未定
住所
交通
北海道岩見沢市四条東10丁目1-2 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 571.54㎡ 鉄骨造 -

・JR函館本線岩見沢駅20分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/02/26

北上737番 共同住宅外観

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物件名 北上737番 共同住宅
価格 3,000万円 利回り 10.08%
住所
交通
北海道北見市北上 JR石北本線 西北見駅 北上下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 259.20㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り10.08% ・平成27年3月築の収益物件 ・メゾネット2LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/03/02

光西町169番31 共同住宅外観

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物件名 光西町169番31 共同住宅
価格 4,100万円 利回り 8.20%
住所
交通
北海道北見市光西町 JR石北本線 西北見駅 地域訓練センター下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 259.20㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り8.2% ・平成31年2月築の築浅収益物件 ・メゾネット2LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/03/02

北光443番 共同住宅外観

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物件名 北光443番 共同住宅
価格 4,000万円 利回り 8.04%
住所
交通
北海道北見市北光 JR石北本線 北見駅 北光通下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 259.20㎡ 木造 4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/03/02

ダイメックス旭川末広ビル外観

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物件名 ダイメックス旭川末広ビル
価格 4,500万円 利回り 10.66%
住所
交通
北海道旭川市末広一条2丁目1-25 末広1条2丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 1,096.97㎡ RC -

国道40号線に面する1棟貸物件

日本サーブ株式会社

情報更新日:2021/02/26

コンフォート間取り

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物件名 コンフォート
価格 3,800万円 利回り 未定
住所
交通
北海道旭川市神居二条21丁目 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 357.91㎡ 木造 -

ドットコム不動産株式会社 ハウスドゥ!帯広店

情報更新日:2021/03/02

アールズコート間取り

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物件名 アールズコート
価格 4,000万円 利回り 未定
住所
交通
北海道旭川市永山四条1丁目 JR石北本線 南永山駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 380.52㎡ 木造 -

ドットコム不動産株式会社 ハウスドゥ!帯広店

情報更新日:2021/03/02

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

北海道の収益物件(価格3,000万円から5,000万円)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】北海道で賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは北海道に掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる北海道の投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を北海道でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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