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北海道 札幌市不動産投資・収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

65 1~40件を表示
PR
外観 間取り
価格 8,900万円 利回り 13.37%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十二条東7丁目488-53 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分
エスカイア白石第一外観

登録画像3枚

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物件名 エスカイア白石第一
価格 349万円 利回り 13.75%
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通4丁目 JR函館本線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 46.75㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/08/03

エスカイア白石第一外観

登録画像3枚

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物件名 エスカイア白石第一
価格 349万円 利回り 13.75%
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通4丁目 JR函館本線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 46.75㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/08/03

ホワイトヒルハウス外観

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物件名 ホワイトヒルハウス
価格 160万円 利回り 18.75%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 16.53㎡ RC 206戸

オメガエステートよりお届け!「南平岸」駅徒歩4分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2021/07/31

区分マンション 北海道札幌市北区外観

登録画像13枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 530万円 利回り 12.06%
住所
交通
北海道札幌市北区北十一条西1丁目2-19 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 26.34㎡ RC 34戸

現在、入居中(8月末退去予定)賃貸募集中です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2021/07/30

プレジデントハイム外観です

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物件名 プレジデントハイム
価格 300万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目1 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 25.79㎡ RC 148戸

南北線「澄川駅」徒歩9分の距離にあるマンションです。 オーナーチェンジ物件月額30 000円で賃貸中

LIXIL不動産ショップ 株式会社アヴァント

情報更新日:2021/08/02

菊水元町1条4丁目戸建木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建ての戸建です。

登録画像21枚

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物件名 菊水元町1条4丁目戸建
価格 750万円 利回り 10.40%
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水元町一条4丁目26 2 JR函館本線 白石駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 68.44㎡ 木造 1戸

白石区菊水元町にございます中古戸建のご紹介です。 オーナーチェンジ物件 月額65 000円で賃貸中です

LIXIL不動産ショップ 株式会社アヴァント

情報更新日:2021/08/02

南2条ビル外観

登録画像3枚

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物件名 南2条ビル
価格 600万円 利回り 10.60%
住所
交通
北海道札幌市中央区南2丁目 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 37.17㎡ 鉄骨造 40戸

給湯 バストイレ別 収納 バルコニー エレベーター 角部屋

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

札幌第一パークハイツ外観

登録画像6枚

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物件名 札幌第一パークハイツ
価格 280万円 利回り 15.42%
住所
交通
北海道札幌市中央区南六条西9丁目1019-12 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 16.20㎡ SRC 204戸

二線4駅利用可能 ネット利回り13.69%の高利回り物件のご紹介です。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/07/25

キャッスルニッコー外観

登録画像4枚

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物件名 キャッスルニッコー
価格 170万円 利回り 21.18%
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水9丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 27.43㎡ RC 100戸

管理状況、管理費、修繕積立金は調査中です。原状回復済みで、賃貸募集中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

キャッスルニッコー外観

登録画像4枚

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物件名 キャッスルニッコー
価格 170万円 利回り 21.18%
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水9丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 27.43㎡ RC 100戸

管理状況、管理費、修繕積立金は調査中です。原状回復済みで、賃貸募集中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

区分マンション 北海道札幌市北区外観

登録画像19枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
北海道札幌市北区北十一条西3丁目2-23 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 17.12㎡ RC -

家具家電付きです。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2021/07/27

グランヴィレッジ元町南東側から見た外観写真

登録画像12枚

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物件名 グランヴィレッジ元町
価格 290万円 利回り 12.40%
住所
交通
北海道札幌市東区北二十三条東18丁目 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.93㎡ RC 16戸

オーナ−チェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/08/03

カーム北郷外観

登録画像3枚

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物件名 カーム北郷
価格 1,780万円 利回り 13.01%
住所
交通
北海道札幌市白石区北郷一条7丁目336-156 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 216.21㎡ 木造 -

スーパー向い!!

株式会社土屋ホーム不動産 本店

情報更新日:2021/08/03

札幌市豊平区月寒西四条5丁目一棟アパート外観

登録画像5枚

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物件名 札幌市豊平区月寒西四条5丁目一棟アパート
価格 2,598万円 利回り 11.13%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 250.62㎡ 木造 8戸

8戸満室高稼働中★木造3階建て一部RC造一棟アパート☆ 満室想定利回り11.13%♪市街化区域♪

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2021/08/03

カルム中の島西側

登録画像20枚

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物件名 カルム中の島
価格 540万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 38.69㎡ RC 67戸

★オーナーチェンジ! ★弊社管理物件!

センチュリー21TRAD札幌店

情報更新日:2021/07/24

二十四軒パークマンション外観

登録画像4枚

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物件名 二十四軒パークマンション
価格 890万円 利回り 10.11%
住所
交通
北海道札幌市西区二十四軒二条5丁目1-17 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 63.00㎡ RC 80戸

地下鉄「二十四軒」駅直結 南西向き 

日本サーブ株式会社

情報更新日:2021/07/30

ファミール中島公園外観

登録画像3枚

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物件名 ファミール中島公園
価格 650万円 利回り 11.07%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 43.79㎡ SRC 79戸

金額変更!幌平橋駅から徒歩8分と複数の駅が利用できます!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/08/03

中菱グランドハイツ琴似外観

登録画像4枚

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物件名 中菱グランドハイツ琴似
価格 530万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 42.04㎡ RC 47戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

豊ビル外観

登録画像10枚

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物件名 豊ビル
価格 390万円 利回り 11.07%
住所
交通
北海道札幌市中央区南四条東5丁目1-29 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 20.56㎡ RC -

商業施設が近くて便利

有限会社チョイス

情報更新日:2021/08/02

ロジェ札幌2・5外観

登録画像4枚

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物件名 ロジェ札幌2・5
価格 580万円 利回り 11.17%
住所
交通
北海道札幌市中央区南2丁目 札幌市営南北線 大通駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.88㎡ SRC 105戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

ロジェ札幌2・5外観

登録画像4枚

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物件名 ロジェ札幌2・5
価格 580万円 利回り 11.17%
住所
交通
北海道札幌市中央区南2丁目 札幌市営南北線 大通駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.88㎡ SRC 105戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

メイゾン東和外観

登録画像1枚

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物件名 メイゾン東和
価格 660万円 利回り 13.45%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島1丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 77.15㎡ RC 28戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/08/03

グランヴィレッジ元町 403外観

登録画像2枚

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物件名 グランヴィレッジ元町 403
価格 290万円 利回り 12.41%
住所
交通
北海道札幌市東区北二十三条東18丁目6-18 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 - RC -

オーナーチェンジ物件!表面利回12.41%!東豊線「元町」駅徒歩9分です!周辺に生活便利施設がありま

E-不動産株式会社

情報更新日:2021/08/03

プレジデントハイム外観

登録画像4枚

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物件名 プレジデントハイム
価格 300万円 利回り 13.20%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 28.83㎡ RC 149戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

北弐壱条ハイツ 101間取

登録画像2枚

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物件名 北弐壱条ハイツ 101
価格 980万円 利回り 13.20%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十一条西8丁目2-20 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 100.23㎡ RC -

1階テナント部分オーナーチェンジ、表面利回約13.2%

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店

情報更新日:2021/08/03

売りアパート 北海道札幌市手稲区外観

登録画像30枚

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物件名 売りアパート 北海道札幌市手稲区
価格 2,300万円 利回り 10.22%
住所
交通
北海道札幌市手稲区新発寒五条9丁目2-11 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 187.92㎡ 木造 4戸

オーナーチェンジ物件。出入りの少ないファミリータイプの収益物件です

株式会社HOUSE GUIDE

情報更新日:2021/08/02

カメリアハイツC・D外観

登録画像10枚

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物件名 カメリアハイツC・D
価格 6,300万円 利回り 12.24%
住所
交通
北海道札幌市清田区平岡四条7丁目 札幌市営東西線 大谷地駅 バス16分 平岡5条6丁目下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 510.30㎡ 木造 -

2棟同時売却 平成9年3月築 12戸中10戸入居 表面利回:12.24%

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・アルブル外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・アルブル
価格 200万円 利回り 10.44%
住所
交通
北海道札幌市白石区本郷通13丁目 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 17.32㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

藻岩レジデンス外観

登録画像3枚

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物件名 藻岩レジデンス
価格 270万円 利回り 16.89%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十四条西15丁目 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 44.50㎡ 鉄骨造 12戸

−北海道〜沖縄まで日本全国の区分マンション買取致します−空室、OC、築年、?問わず−−担当−沈(シェン

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

藻岩レジデンス外観

登録画像3枚

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物件名 藻岩レジデンス
価格 270万円 利回り 16.89%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十四条西15丁目 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 44.50㎡ 鉄骨造 12戸

−北海道〜沖縄まで日本全国の区分マンション買取致します−空室、OC、築年、?問わず−−担当−沈(シェン

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

区分マンション 北海道札幌市東区外観

登録画像13枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市東区
価格 270万円 利回り 13.10%
住所
交通
北海道札幌市東区北十九条東2丁目1-12 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.04㎡ RC -

2019年9月より入居中です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2021/07/29

区分マンション 北海道札幌市東区外観

登録画像13枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市東区
価格 270万円 利回り 12.90%
住所
交通
北海道札幌市東区北十九条東2丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.90㎡ RC 46戸

現在賃貸中。表面利回り13.1%。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2021/07/29

行啓グランドハイツ外観

登録画像2枚

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物件名 行啓グランドハイツ
価格 390万円 利回り 11.07%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十四条西6丁目5-16 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 19.43㎡ SRC -

★市電、南北線 2路線に好アクセス★

有限会社チョイス

情報更新日:2021/07/30

チュリス山鼻南B棟外観

登録画像13枚

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物件名 チュリス山鼻南B棟
価格 550万円 利回り 12.40%
住所
交通
北海道札幌市南区南三十二条西11丁目435番1-31 南33条西11丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 67.31㎡ RC -

★最上階5階部分 南東向き★

有限会社チョイス

情報更新日:2021/07/30

キャッスルニッコー間取り

登録画像11枚

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物件名 キャッスルニッコー
価格 440万円 利回り 13.10%
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5-19 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 55.41㎡ RC -

水道代、給湯代、冬季暖房代 月額固定 ペット飼育可(中型犬まで)

有限会社チョイス

情報更新日:2021/07/30

メゾン・ド・北円山外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・北円山
価格 250万円 利回り 12.24%
住所
交通
北海道札幌市中央区北六条西25丁目4-1 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.72㎡ SRC 127戸

11階の家賃保証付きオートロック・エレベーターありのオーナーチェンジ物件のご紹介です!!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/07/25

パシフィック南2条外観

登録画像8枚

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物件名 パシフィック南2条
価格 270万円 利回り 12.88%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条西13丁目 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 18.26㎡ SRC 79戸

ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド

情報更新日:2021/08/03

グランヴィレッジ元町

登録画像1枚

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物件名 グランヴィレッジ元町
価格 325万円 利回り 11.08%
住所
交通
北海道札幌市東区北23丁目 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.97㎡ RC 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

ライオンズマンション幌平橋外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンション幌平橋
価格 299万円 利回り 12.04%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 20.87㎡ SRC 85戸

南北線2駅利用可能!駅近のワンルームオーナーチェンジ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/08/03

大規模修繕済 敷地内駐車場有外観

登録画像8枚

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物件名 大規模修繕済 敷地内駐車場有
価格 1億3,300万円 利回り 10.10%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸一条17丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 262.70㎡ RC 23戸

大規模修繕済 敷地内駐車場有

株式会社エボルエステート

情報更新日:2021/08/02

65 1~40件を表示

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北海道札幌市の不動産投資参考データ

空室率

札幌市の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市 14.1%

総務省の調査によれば、札幌市の空室率は14.1%です。
札幌市の空室率は2003年に12.1%、2013年には14.1%で10年程で2%上がっています。

人口推移

札幌市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市の2010年の人口は1,908,321人です。
2005年は1,877,965人だったので、1.6%増えています。

地価公示

札幌市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,930円/m²
商業地の平均地価公示 19万7,450円/m²
工業地の平均地価公示 4万3,270円/m²

札幌市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,930円です。
札幌市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,450円です。
札幌市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,270円です。

札幌市の地域情報
札幌市の総人口は1,952,356人で世帯数は921,837世帯となっています。 札幌市では主な祭り・行事としてさっぽろ雪まつり/さっぽろライラックまつり/YOSAKOIソーラン祭り/PMF(パシフィック・ミュージック・フェスティバル)/さっぽろオータムフェスト/札幌国際芸術祭(2014年度より3年ごとに開催予定)があります。 また、札幌市独自の取り組みとしては、札幌市自治基本条例/札幌市市民まちづくり活動促進条例/札幌市たばこの吸殻及び空き缶等の散乱の防止等に関する条例/札幌市公衆に著しく迷惑をかける風俗営業等に係る勧誘行為等の防止に関する条例/札幌市住宅耐震化促進条例/札幌市文化芸術基本条例/札幌市子どもの最善の利益を実現するための権利条例/札幌市犯罪のない安全で安心なまちづくり等に関する条例/札幌市環境負荷の低減等のための住宅リフォームの促進に関する条例/札幌市暴力団の排除の推進に関する条例/映像の力により世界が憧れるまちさっぽろを実現するための条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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