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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

24 1~24件を表示
コーポあらせき外観

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物件名 コーポあらせき
価格 430万円 利回り 46.00%
住所
交通
北海道函館市昭和4丁目105-17 南昭和下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 186.30㎡ 木造 -

6戸中3戸入居 満室想定利回り46.04%(現況23.44%)

株式会社土屋ホーム不動産 函館支店

情報更新日:2021/07/29

カーム北郷外観

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物件名 カーム北郷
価格 1,780万円 利回り 13.01%
住所
交通
北海道札幌市白石区北郷一条7丁目336-156 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 216.21㎡ 木造 -

スーパー向い!!

株式会社土屋ホーム不動産 本店

情報更新日:2021/07/29

札幌市豊平区月寒西四条5丁目一棟アパート外観

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物件名 札幌市豊平区月寒西四条5丁目一棟アパート
価格 2,598万円 利回り 11.13%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 250.62㎡ 木造 8戸

8戸満室高稼働中★木造3階建て一部RC造一棟アパート☆ 満室想定利回り11.13%♪市街化区域♪

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2021/07/21

売りアパート 北海道帯広市外観

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物件名 売りアパート 北海道帯広市
価格 2,080万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道帯広市西八条南8丁目18 JR根室本線 帯広駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 203.44㎡ 木造 -

満室時想定利回り13.5%、現況利回り11.4%

株式会社土屋ホーム不動産 帯広支店

情報更新日:2021/07/29

グランヴィレッジ元町 403外観

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物件名 グランヴィレッジ元町 403
価格 290万円 利回り 12.41%
住所
交通
北海道札幌市東区北二十三条東18丁目6-18 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 - RC -

オーナーチェンジ物件!表面利回12.41%!東豊線「元町」駅徒歩9分です!周辺に生活便利施設がありま

E-不動産株式会社

情報更新日:2021/07/27

コーポエース外観

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物件名 コーポエース
価格 1,600万円 利回り 14.10%
住所
交通
北海道河東郡音更町中鈴蘭南5丁目5-8、5-13 JR根室本線 帯広駅 バス24分 中鈴蘭下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 236.62㎡ 木造 -

満室時想定利回り14.1%、第2駐車場付き(地番5番13・約46.5坪)

株式会社土屋ホーム不動産 帯広支店

情報更新日:2021/07/29

カメリアハイツC・D外観

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物件名 カメリアハイツC・D
価格 6,300万円 利回り 12.30%
住所
交通
北海道札幌市清田区平岡四条7丁目 札幌市営東西線 大谷地駅 バス16分 平岡5条6丁目下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 510.30㎡ 木造 -

2棟同時売却 平成9年3月築 12戸中現在満室(2戸退去予定あり) 表面利回:12.3%

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2021/07/29

釧路市緑ケ岡売アパート外観

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物件名 釧路市緑ケ岡売アパート
価格 1,500万円 利回り 14.40%
住所
交通
北海道釧路市緑ケ岡2丁目 JR根室本線 東釧路駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 301.85㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

釧路市緑ケ岡2丁目売アパート外観

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物件名 釧路市緑ケ岡2丁目売アパート
価格 1,600万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道釧路市緑ケ岡2丁目 JR根室本線 東釧路駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 197.46㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

アンダンテF棟外観

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物件名 アンダンテF棟
価格 3,780万円 利回り 11.10%
住所
交通
北海道旭川市永山六条3丁目1-7 JR石北本線 南永山駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 477.21㎡ 鉄骨造 6戸

株式会社フリコ

情報更新日:2021/07/29

セリタマンション外観

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物件名 セリタマンション
価格 1,150万円 利回り 13.56%
住所
交通
北海道苫小牧市美原町2丁目25-20 南高校下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 125.04㎡ 木造 4戸

国道781号線徒歩2分。道南バス「南高校前」徒歩2分。ファミリーマート苫小牧美原店徒歩1分。

日本サーブ株式会社

情報更新日:2021/07/19

エクセルぴあN30南側6メートル公道、西側10.9メートル公道に面した角地です!!

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物件名 エクセルぴあN30
価格 4,000万円 利回り 10.13%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十条東2丁目3-1 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 291.80㎡ RC -

南西角地、満室稼働中 IN English Chinese OK。地下鉄駅徒歩10分の好立地。

株式会社WORLD ESTATE

情報更新日:2021/07/29

ハイツはせ川IN English Chinese OK 全4室満室稼働中

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物件名 ハイツはせ川
価格 1,980万円 利回り 10.36%
住所
交通
北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目14-8 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 299.97㎡ 木造 -

満室稼働中。IN English Chinese OK

株式会社WORLD ESTATE

情報更新日:2021/07/29

アーバンスクエア北35IN English Chinese OK 店舗部分含め全9室、車庫1台稼働中!!

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物件名 アーバンスクエア北35
価格 3,800万円 利回り 10.61%
住所
交通
北海道札幌市北区北三十五条西2丁目2-5 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 282.89㎡ 木造 -

西と南の角地、北34条駅徒歩5分の好立地。IN English Chinese OK

株式会社WORLD ESTATE

情報更新日:2021/07/29

グラッチェ34IN English Chinese OK 14室中13室稼働中!! ぜひお問い合わせ下さい

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物件名 グラッチェ34
価格 5,000万円 利回り 10.37%
住所
交通
北海道札幌市北区北三十四条西8丁目1-43 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 345.00㎡ 木造 -

地下鉄南北線北34条駅そばの好立地です。IN English Chinese OK。

株式会社WORLD ESTATE

情報更新日:2021/07/29

売りアパート 北海道帯広市外観

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物件名 売りアパート 北海道帯広市
価格 2,350万円 利回り 14.00%
住所
交通
北海道帯広市西十二条南41丁目 JR根室本線 帯広駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 213.84㎡ 木造 -

満室想定14%!現況8.9%!築19年!

株式会社土屋ホーム不動産 帯広支店

情報更新日:2021/07/29

ジャスト93外観

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物件名 ジャスト93
価格 1,000万円 利回り 12.12%
住所
交通
北海道旭川市永山三条23丁目 JR宗谷本線 永山駅 バス5分 永山2−22下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 121.14㎡ 木造 -

現在満室 旭川大学まで徒歩約1分 スーパー国道等利便性良好

株式会社土屋ホーム不動産 旭川支店

情報更新日:2021/07/29

ジェルファ外観

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物件名 ジェルファ
価格 1,590万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道旭川市春光台二条1丁目3-26 JR函館本線 旭川駅 バス30分 春光台3−1下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 250.56㎡ 木造 -

満室時利回り12%・年収190.8万円、電気温水器・灯油ストーブ

株式会社土屋ホーム不動産 旭川支店

情報更新日:2021/07/29

入船3丁目アパート総戸数4戸 内2戸賃貸中 2戸空

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物件名 入船3丁目アパート
価格 780万円 利回り 18.76%
住所
交通
北海道小樽市入船3丁目9-13 JR函館本線 小樽駅 バス10分 入船3丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 162.30㎡ 木造 4戸

満室時利回り 18.76% 総戸数4戸 現在2階2戸賃貸中 現況渡し

株式会社LIXILリアルティ小樽営業所 マイルーム館 ソロールホーム

情報更新日:2021/07/19

ブリッジハウス31外観

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物件名 ブリッジハウス31
価格 2,998万円 利回り 10.33%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十一条東9丁目1-17 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 - 木造 8戸

平成30年12月外壁塗装・屋根塗装済

日本サーブ株式会社

情報更新日:2021/07/19

エムズブルー外観

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物件名 エムズブルー
価格 2,598万円 利回り 11.10%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目1-7 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 250.62㎡ 木造 8戸

日本サーブ株式会社

情報更新日:2021/07/19

ハイツクラシカ外観

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物件名 ハイツクラシカ
価格 2,350万円 利回り 20.80%
住所
交通
北海道小樽市花園4丁目5-8 JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 363.54㎡ RC -

三方角地、花園グリーンロードに面ス、テナント×1戸 1LDK×4戸 1DK×2戸 計7戸

日本サーブ株式会社

情報更新日:2021/07/19

デザイナーズヴァレー外観

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物件名 デザイナーズヴァレー
価格 2,000万円 利回り 12.90%
住所
交通
北海道札幌市西区宮の沢二条5丁目3-33 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 194.40㎡ 木造 5戸

賃貸5の4 土地266.82平米 1K、2DK

株式会社ファウンティン

情報更新日:2021/07/16

長橋外観

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物件名 長橋
価格 2,500万円 利回り 20.40%
住所
交通
北海道小樽市長橋1丁目3-17 JR函館本線 小樽駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 466.10㎡ 木造 14戸

株式会社不動産ガイド

情報更新日:2021/07/19

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

北海道の売りアパート(利回り10%以上)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】北海道でアパート投資をお考えなら、まずは北海道に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる北海道の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を北海道でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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