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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

52 1~40件を表示
五輪団地M4号棟外観

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物件名 五輪団地M4号棟
価格 320万円 利回り 13.31%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 52.99㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

五輪団地M4号棟外観

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物件名 五輪団地M4号棟
価格 320万円 利回り 13.31%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 52.99㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

マンションニュー琴似現地(2020年11月)撮影

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物件名 マンションニュー琴似
価格 630万円 利回り 12.38%
住所
交通
北海道札幌市西区二十四軒二条2丁目 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 56.97㎡ RC -

ユニオンブライト株式会社 不動産のea札幌北口店

情報更新日:2020/11/23

メゾン・ド・デトロワ外観

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物件名 メゾン・ド・デトロワ
価格 250万円 利回り 14.78%
住所
交通
北海道函館市大手町 函館市電2系統 市役所前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.00㎡ SRC 103戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/25

メゾン・ド・デトロワ外観

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物件名 メゾン・ド・デトロワ
価格 250万円 利回り 14.78%
住所
交通
北海道函館市大手町 函館市電2系統 市役所前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.00㎡ SRC 103戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/25

ダイアパレス函館大森公園外観

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物件名 ダイアパレス函館大森公園
価格 240万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道函館市大森町 函館市電5系統 松風町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.30㎡ RC 59戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

セリタマンション外観

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物件名 セリタマンション
価格 1,150万円 利回り 13.56%
住所
交通
北海道苫小牧市美原町2丁目25-20 南高校下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 125.04㎡ 木造 4戸

国道781号線徒歩2分。道南バス「南高校前」徒歩2分。ファミリーマート苫小牧美原店徒歩1分。

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/11/20

函館一棟売りマンション外観

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物件名 函館一棟売りマンション
価格 3億5,900万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道函館市海岸町 JR函館本線 函館駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 4,275.14㎡ SRC 51戸

★積算評価>売買価格★H2築一棟RC★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/11/20

ビッグバーンズマンションN22外観

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物件名 ビッグバーンズマンションN22
価格 320万円 利回り 14.36%
住所
交通
北海道札幌市北区北22丁目 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 23.51㎡ RC 27戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

ダイアパレス白石外観

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物件名 ダイアパレス白石
価格 350万円 利回り 13.03%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.50㎡ SRC 142戸

入居者長期居住中安定収入としてご検討ください。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

ダイアパレス白石外観

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物件名 ダイアパレス白石
価格 350万円 利回り 13.03%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.50㎡ SRC 142戸

入居者長期居住中安定収入としてご検討ください。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

メゾン・ド・ルナール外観

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物件名 メゾン・ド・ルナール
価格 310万円 利回り 12.50%
住所
交通
北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.20㎡ RC 43戸

地下鉄とJRのダブルアクセスでお車の無い方に人気エリアのマンションです。オーナーチェンジ物件

株式会社HOUSE GUIDE

情報更新日:2020/11/14

緑コーポ外観

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物件名 緑コーポ
価格 430万円 利回り 13.11%
住所
交通
北海道苫小牧市緑町1丁目 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 55.89㎡ RC -

苫小牧市緑町「緑コーポ」2階3DKのオーナーチェンジ物件☆

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画

情報更新日:2020/11/25

第一衣料ビル外観

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物件名 第一衣料ビル
価格 1億3,800万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道札幌市中央区北五条西14丁目1-8 JR函館本線 桑園駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 - RC 6戸

JR「桑園」駅徒歩9分、地下鉄「西11丁目」駅徒歩15分

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/11/20

ソシエール南五条(登記簿上名称無)外観

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物件名 ソシエール南五条(登記簿上名称無)
価格 640万円 利回り 12.01%
住所
交通
北海道札幌市中央区南5丁目 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 43.21㎡ RC 61戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

売りアパート 北海道釧路市外観

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物件名 売りアパート 北海道釧路市
価格 830万円 利回り 13.80%
住所
交通
北海道釧路市新富士町4丁目 JR根室本線 釧路駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 110.56㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店

情報更新日:2020/11/25

チサンマンション第八札幌外観

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物件名 チサンマンション第八札幌
価格 280万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南1丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 27.59㎡ SRC 96戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

チサンマンション第八札幌外観

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物件名 チサンマンション第八札幌
価格 280万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南1丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 27.59㎡ SRC 96戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 515万円 利回り 13.05%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 515万円 利回り 13.05%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

メゾン・ド・ノール外観

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物件名 メゾン・ド・ノール
価格 200万円 利回り 14.40%
住所
交通
北海道旭川市宮下通9丁目 JR函館本線 旭川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.90㎡ SRC 160戸

−4F、5F、8Fでの3件バルク案件でのご紹介も可能です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

フアツションコーポラス外観

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物件名 フアツションコーポラス
価格 315万円 利回り 14.10%
住所
交通
北海道札幌市北区北十五条西4丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 31.50㎡ SRC 89戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

フアツションコーポラス外観

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物件名 フアツションコーポラス
価格 315万円 利回り 14.10%
住所
交通
北海道札幌市北区北十五条西4丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 31.50㎡ SRC 89戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

プラザハイツ24外観

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物件名 プラザハイツ24
価格 330万円 利回り 12.72%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 17.51㎡ SRC 198戸

金額変更!駅直結!3階1DKのお部屋です!投資にも自己利用にも!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

コーポエース外観

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物件名 コーポエース
価格 1,600万円 利回り 14.10%
住所
交通
北海道河東郡音更町中鈴蘭南5丁目5-8、5-13 JR根室本線 帯広駅 バス24分 中鈴蘭下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 236.62㎡ 木造 -

満室時想定利回り14.1%、第2駐車場付き(地番5番13・約46.5坪)

株式会社土屋ホーム不動産 帯広支店

情報更新日:2020/11/25

札幌市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 札幌市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 8,900万円 利回り 13.37%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十二条東7丁目488-53 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 280.99㎡ 鉄骨造 12戸

・札幌市営東豊線新道東駅14分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

矢代コーポラス現地外観写真

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物件名 矢代コーポラス
価格 380万円 利回り 12.60%
住所
交通
北海道苫小牧市矢代町3丁目 三条線下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 46.32㎡ - -

矢代町、オーナーチェンジ、分譲マンション

イエステーション 苫小牧店 プランドゥライフ株式会社

情報更新日:2020/11/25

ときわ町4丁目平屋現地外観写真1

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物件名 ときわ町4丁目平屋
価格 380万円 利回り 12.60%
住所
交通
北海道苫小牧市ときわ町4丁目 ときわ町4丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 59.01㎡ - -

ときわ町、オーナーチェンジ平家

イエステーション 苫小牧店 プランドゥライフ株式会社

情報更新日:2020/11/25

区分マンション 北海道札幌市厚別区外観

登録画像10枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市厚別区
価格 340万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.32㎡ RC 50戸

現在賃貸中。表面利回り12%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/11/19

幌向戸建外観

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物件名 幌向戸建
価格 580万円 利回り 13.44%
住所
交通
北海道岩見沢市幌向南三条3丁目 JR函館本線 幌向駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 150.99㎡ 木造 1戸

リフォーム済!駐車場3台付きの戸建オーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 310万円 利回り 13.90%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.93㎡ RC 63戸

現在賃貸中。表面利回り13.9%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/11/14

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 350万円 利回り 13.30%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.94㎡ SRC -

現在賃貸中。表面利回り13.3%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/11/14

高栄西町7丁目98番 戸建て外観

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物件名 高栄西町7丁目98番 戸建て
価格 400万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道北見市高栄西町7丁目 JR石北本線 西北見駅 緑ヶ丘霊園入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 108.98㎡ - 1戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/11/24

エム・ハイツ外観

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物件名 エム・ハイツ
価格 3,650万円 利回り 14.58%
住所
交通
北海道留萌市野本町67-4 JR留萌本線 留萌駅 バス20分 五十嵐町下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 517.57㎡ 鉄骨造 11戸

北海道エステート株式会社

情報更新日:2020/11/16

平岸高台外観

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物件名 平岸高台
価格 2,500万円 利回り 14.90%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸五条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 294.36㎡ 木造 10戸

株式会社不動産ガイド

情報更新日:2020/11/20

コーポ高橋外観

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物件名 コーポ高橋
価格 1,300万円 利回り 14.68%
住所
交通
北海道札幌市北区篠路一条8丁目2-21 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 272.16㎡ 木造 4戸

コンビニ3店舗とドラッグストアが徒歩3分圏内

株式会社快住倶楽部

情報更新日:2020/11/16

大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て外観

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物件名 大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て
価格 800万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道網走郡大空町女満別西二条4丁目 JR石北本線 女満別駅 女満別十字街下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 96.05㎡ 木造 2戸

・満室時表面利回り11.25% ・周辺環境に恵まれた立地 ・飲食店向けの店舗と1LK平家建

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/11/24

ライオンズマンション幌平橋外観

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物件名 ライオンズマンション幌平橋
価格 299万円 利回り 12.04%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 20.87㎡ SRC 85戸

南北線2駅利用可能!駅近のワンルームオーナーチェンジ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

ジェルファ外観

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物件名 ジェルファ
価格 1,590万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道旭川市春光台二条1丁目3-26 JR函館本線 旭川駅 バス30分 春光台3−1下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 250.56㎡ 木造 -

満室時利回り12%・年収190.8万円、電気温水器・灯油ストーブ

株式会社土屋ホーム不動産 旭川支店

情報更新日:2020/11/25

グランヴィレッジ本郷通I外観

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物件名 グランヴィレッジ本郷通I
価格 250万円 利回り 14.46%
住所
交通
北海道札幌市白石区本郷通6丁目北 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.72㎡ 鉄骨造 43戸

平成築!南郷7丁目徒歩圏の1Rオーナーチェンジ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

52 1~40件を表示

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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