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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

65 1~40件を表示
エルムハイデンス外観

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物件名 エルムハイデンス
価格 300万円 利回り 14.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北13丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 20.32㎡ RC 101戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

Y38第一ユーカラハイツ外観

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物件名 Y38第一ユーカラハイツ
価格 240万円 利回り 14.50%
住所
交通
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 34.33㎡ RC 59戸

金額変更!学園駅前徒歩8分、平岸徒歩15分と複数の駅が利用可能です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/10

C38トーカンマンション中島公園外観

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物件名 C38トーカンマンション中島公園
価格 900万円 利回り 11.33%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 68.35㎡ SRC 44戸

中島公園駅、幌平橋駅ダブルアクセス可能!将来自己利用にも!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/10

メゾンドシャンブル 310外観

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物件名 メゾンドシャンブル 310
価格 430万円 利回り 9.29%
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別中央二条1丁目2-22 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 37.52㎡ RC 108戸

駅徒歩6分駅生活環境整っているとてもすてきな立地です

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/08/06

リヴィテージ中島公園 203外観

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物件名 リヴィテージ中島公園 203
価格 700万円 利回り 8.48%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目1-10 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 26.00㎡ RC 54戸

コンビニ2分・スーパー・ドラッグストアー徒歩5-6分圏内環境とてもいい物件です。ぜひご検討を!!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/08/06

D16シャンボール植物園外観

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物件名 D16シャンボール植物園
価格 940万円 利回り 12.76%
住所
交通
北海道札幌市中央区北四条西11丁目 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 84.93㎡ RC 59戸

金額変更!北海道大学植物園すぐ近く!札幌駅まで徒歩15分!OC物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/10

クリオ円山公園壱番館外観

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物件名 クリオ円山公園壱番館
価格 330万円 利回り 10.91%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西26丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 15.87㎡ SRC 103戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

南四条ユニハウス間取り

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物件名 南四条ユニハウス
価格 380万円 利回り 9.79%
住所
交通
北海道札幌市中央区南四条西10丁目 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 17.38㎡ RC 130戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/10

ダイアパレス大通第2外観

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物件名 ダイアパレス大通第2
価格 380万円 利回り 9.47%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西19丁目 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 17.25㎡ SRC 100戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

ビッグバーンズマンション北郷2外観

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物件名 ビッグバーンズマンション北郷2
価格 450万円 利回り 11.73%
住所
交通
北海道札幌市白石区北郷8丁目 JR函館本線 白石駅 バス4分 北白石中学校下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 53.72㎡ 鉄骨造 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

セザール琴似

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物件名 セザール琴似
価格 880万円 利回り 8.59%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 42.29㎡ RC 60戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

区分マンション 北海道札幌市豊平区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 180万円 利回り 17.50%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-14 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 23.59㎡ RC -

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/06

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 410万円 利回り 10.24%
住所
交通
北海道札幌市北区北十一条西3丁目2-23 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 17.09㎡ SRC 282戸

北海道大学の留学生が入居しております。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/06

平岸パークハイツ外観

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物件名 平岸パークハイツ
価格 480万円 利回り 11.25%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 45.36㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

チサンマンション札幌6外観

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物件名 チサンマンション札幌6
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 46.17㎡ SRC 104戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

ライオンズマンション琴似外観

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物件名 ライオンズマンション琴似
価格 235万円 利回り 18.89%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 23.86㎡ SRC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

ビッグバーンズマンション北郷4外観

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物件名 ビッグバーンズマンション北郷4
価格 300万円 利回り 17.20%
住所
交通
北海道札幌市白石区北郷八条7丁目1 JR函館本線 白石駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 46.02㎡ RC 12戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/07/31

区分マンション 北海道札幌市厚別区外観

登録画像10枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市厚別区
価格 340万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.32㎡ RC 50戸

現在賃貸中。表面利回り12%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/28

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 530万円 利回り 11.77%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似一条1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.35㎡ SRC 106戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

チュリス山鼻 519号外観

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物件名 チュリス山鼻 519号
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市南区南三十二条西11丁目435-1-31 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 67.31㎡ RC -

有限会社チョイス

情報更新日:2020/08/07

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 700万円 利回り 8.06%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

J42ライオンズシティ南3条外観

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物件名 J42ライオンズシティ南3条
価格 440万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南三条西8丁目 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.48㎡ RC 106戸

すすきの徒歩圏!平成築のライオンズ1R空室物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/10

エスカイア白石第一外観

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物件名 エスカイア白石第一
価格 400万円 利回り 13.16%
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通4丁目 JR函館本線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 46.75㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/10

区分マンション 北海道札幌市豊平区ウォッシュレット

登録画像19枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 260万円 利回り 13.80%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 28.83㎡ RC -

現在賃貸募集中。予定表面利回り13.8%。空室なので住居としてもお薦めです。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/07

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 530万円 利回り 12.90%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 49.82㎡ RC -

ペット飼育可物件です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/07

ダイアパレス水車町外観

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物件名 ダイアパレス水車町
価格 590万円 利回り 10.17%
住所
交通
北海道札幌市豊平区水車町2丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 42.35㎡ SRC 74戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

五輪団地M5号棟外観

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物件名 五輪団地M5号棟
価格 300万円 利回り 17.60%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 53.39㎡ RC 20戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/10

区分マンション 北海道札幌市手稲区外観

登録画像15枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市手稲区
価格 980万円 利回り 8.30%
住所
交通
北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目12-5 JR函館本線 手稲駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 73.87㎡ RC -

2013年より入居中です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/03

C04平岸クラウンハイツ外観

登録画像2枚

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物件名 C04平岸クラウンハイツ
価格 195万円 利回り 27.07%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 35.80㎡ RC 20戸

金額変更!南平岸駅まで徒歩7分!!公園や病院など生活環境良!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/10

区分マンション 北海道札幌市豊平区外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 630万円 利回り 11.40%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 42.80㎡ RC 41戸

現在賃貸中。表面利回り11.4%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/10

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 720万円 利回り 10.40%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 52.78㎡ RC 46戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/10

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 310万円 利回り 13.90%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.93㎡ RC 63戸

現在賃貸中。表面利回り13.9%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/09

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 350万円 利回り 13.30%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.94㎡ SRC -

現在賃貸中。表面利回り13.3%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/08

ビックバーンズマンション東札幌III外観

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物件名 ビックバーンズマンション東札幌III
価格 530万円 利回り 12.52%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.08㎡ RC -

◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中◆想定利回り12.52%◆家賃月額55300円+水道代実費◆

株式会社ブルーテック不動産 ハウスドゥ!東札幌店

情報更新日:2020/08/10

H27カピテーヌ円山外観

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物件名 H27カピテーヌ円山
価格 2,800万円 利回り 11.40%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 151.38㎡ RC 63戸

金額変更!円山エリア!区分マンション6部屋!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/10

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 530万円 利回り 8.60%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/10

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 530万円 利回り 8.60%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/10

ビッグバーンズマンション白石II外観

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物件名 ビッグバーンズマンション白石II
価格 420万円 利回り 13.57%
住所
交通
北海道札幌市白石区中央二条5丁目15-3 JR函館本線 白石駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 39.61㎡ RC 14戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/08/08

クリオ円山公園壱番館外観

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物件名 クリオ円山公園壱番館
価格 420万円 利回り 9.28%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.13㎡ SRC 102戸

月額賃料32,500円で賃貸中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/08/08

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 540万円 利回り 8.80%
住所
交通
北海道札幌市北区北三十四条西5丁目 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 36.00㎡ RC -

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/08/01

65 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
その他

北海道札幌市の不動産投資参考データ

空室率

札幌市の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市 14.1%

総務省の調査によれば、札幌市の空室率は14.1%です。
札幌市の空室率は2003年に12.1%、2013年には14.1%で10年程で2%上がっています。

人口推移

札幌市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市の2010年の人口は1,908,321人です。
2005年は1,877,965人だったので、1.6%増えています。

地価公示

札幌市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,930円/m²
商業地の平均地価公示 19万7,450円/m²
工業地の平均地価公示 4万3,270円/m²

札幌市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,930円です。
札幌市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,450円です。
札幌市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,270円です。

札幌市の地域情報
札幌市の総人口は1,952,356人で世帯数は921,837世帯となっています。 札幌市では主な祭り・行事としてさっぽろ雪まつり/さっぽろライラックまつり/YOSAKOIソーラン祭り/PMF(パシフィック・ミュージック・フェスティバル)/さっぽろオータムフェスト/札幌国際芸術祭(2014年度より3年ごとに開催予定)があります。 また、札幌市独自の取り組みとしては、札幌市自治基本条例/札幌市市民まちづくり活動促進条例/札幌市たばこの吸殻及び空き缶等の散乱の防止等に関する条例/札幌市公衆に著しく迷惑をかける風俗営業等に係る勧誘行為等の防止に関する条例/札幌市住宅耐震化促進条例/札幌市文化芸術基本条例/札幌市子どもの最善の利益を実現するための権利条例/札幌市犯罪のない安全で安心なまちづくり等に関する条例/札幌市環境負荷の低減等のための住宅リフォームの促進に関する条例/札幌市暴力団の排除の推進に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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