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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

81 1~40件を表示
カピテーヌ円山外観

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物件名 カピテーヌ円山
価格 630万円 利回り 8.41%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 32.43㎡ RC 63戸

賃貸中!円山エリアの1LDK物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/30

カピテーヌ円山外観

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物件名 カピテーヌ円山
価格 660万円 利回り 10.03%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 32.43㎡ RC 63戸

賃貸中!円山エリアの1LDK物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/30

ライオンズステージ山鼻外観

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物件名 ライオンズステージ山鼻
価格 2,200万円 利回り 6.98%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十八条西9丁目 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 95.76㎡ RC 19戸

■ダブルアクセス可能、周辺環境充実の4LDKのオーナーチェンジ物件■

北王ホールディングス株式会社 ハウスドゥ!電車通り店

情報更新日:2020/10/30

カピテーヌ円山外観

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物件名 カピテーヌ円山
価格 2,750万円 利回り 9.38%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 151.38㎡ RC 63戸

金額変更!6部屋セット販売!5部屋賃貸中!想定利回り11.21%!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/30

ライオンズマンション真駒内第3外観

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物件名 ライオンズマンション真駒内第3
価格 630万円 利回り 10.20%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 54.00㎡ SRC 101戸

■周辺環境充実で暮らしやすい2LDKのオーナーチェンジ物件■

北王ホールディングス株式会社 ハウスドゥ!電車通り店

情報更新日:2020/10/30

コーポラス宮の沢外観

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物件名 コーポラス宮の沢
価格 250万円 利回り 16.80%
住所
交通
北海道札幌市西区発寒6丁目 JR函館本線 発寒駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 44.46㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

コーポラス宮の沢外観

登録画像3枚

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物件名 コーポラス宮の沢
価格 280万円 利回り 17.14%
住所
交通
北海道札幌市西区発寒6丁目 JR函館本線 発寒駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 44.46㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

ビッグバーンズマンション本郷外観

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物件名 ビッグバーンズマンション本郷
価格 330万円 利回り 15.38%
住所
交通
北海道札幌市白石区本郷通10丁目 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.46㎡ 鉄骨造 20戸

間取りは現況を優先します。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

ビッグバーンズマンション本郷外観

登録画像3枚

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物件名 ビッグバーンズマンション本郷
価格 330万円 利回り 15.38%
住所
交通
北海道札幌市白石区本郷通10丁目 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.46㎡ 鉄骨造 20戸

間取りは現況を優先します。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

インペリアル麻生A棟外観

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物件名 インペリアル麻生A棟
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市北区北36丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 52.38㎡ RC 207戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

インペリアル麻生A棟外観

登録画像3枚

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物件名 インペリアル麻生A棟
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市北区北36丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 52.38㎡ RC 207戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

九条橋ハイホーム外観

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物件名 九条橋ハイホーム
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区旭町1丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 38.22㎡ SRC 159戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

九条橋ハイホーム外観

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物件名 九条橋ハイホーム
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区旭町1丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 38.22㎡ SRC 159戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 650万円 利回り 10.40%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.78㎡ RC 46戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/10/23

トーカンマンション第3中の島外観

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物件名 トーカンマンション第3中の島
価格 1,050万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島2丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 58.00㎡ RC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

トーカンマンション第3中の島外観

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物件名 トーカンマンション第3中の島
価格 1,050万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島2丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 58.00㎡ RC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

ソシエール南五条外観

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物件名 ソシエール南五条
価格 640万円 利回り 12.01%
住所
交通
北海道札幌市中央区南5丁目 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 43.21㎡ RC 61戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

ライオンズマンション手稲本町「ライオンズマンション手稲本町」のご紹介です

登録画像11枚

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物件名 ライオンズマンション手稲本町
価格 1,550万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 65.76㎡ SRC 55戸

オーナーチェンジ物件のご紹介

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/10/29

ナカビシグランドハイツ旭ヶ丘外観

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物件名 ナカビシグランドハイツ旭ヶ丘
価格 1,190万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南十二条西22丁目1-20 札幌市営東西線 円山公園駅 バス8分 啓明タ−ミナル下車 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 88.49㎡ RC 28戸

南西向き日当り良好、緑丘小、啓明中学校区

株式会社リーゲル企画

情報更新日:2020/10/25

チサンマンション第八札幌外観

登録画像3枚

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物件名 チサンマンション第八札幌
価格 280万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南1丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 27.59㎡ SRC 96戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

チサンマンション第八札幌外観

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物件名 チサンマンション第八札幌
価格 280万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南1丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 27.59㎡ SRC 96戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

ダイアパレス菊水

登録画像1枚

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物件名 ダイアパレス菊水
価格 1,030万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水1丁目 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 51.43㎡ RC 80戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

コスモレジデンス外観

登録画像3枚

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物件名 コスモレジデンス
価格 550万円 利回り 12.22%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 550万円 利回り 12.22%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

第一ユーカラハイツ外観

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物件名 第一ユーカラハイツ
価格 190万円 利回り 18.31%
住所
交通
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 34.33㎡ RC 59戸

金額変更!学園駅前徒歩8分、平岸徒歩15分と複数の駅が利用可能です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/30

ライオンズマンション第七大通外観

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物件名 ライオンズマンション第七大通
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西14丁目 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.86㎡ SRC 54戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

ライオンズマンション第七大通外観

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物件名 ライオンズマンション第七大通
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西14丁目 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.86㎡ SRC 54戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

サンシティ大谷地外観

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物件名 サンシティ大谷地
価格 1,350万円 利回り 7.38%
住所
交通
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 70.87㎡ RC 42戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

サンシティ大谷地外観

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物件名 サンシティ大谷地
価格 1,350万円 利回り 7.38%
住所
交通
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 70.87㎡ RC 42戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

シャンボール北34条外観

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物件名 シャンボール北34条
価格 299万円 利回り 14.45%
住所
交通
北海道札幌市北区北34丁目 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 32.47㎡ RC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

アルファコートIII・平岸外観

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物件名 アルファコートIII・平岸
価格 750万円 利回り 8.80%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 55.16㎡ その他 50戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

プラザハイツ24外観

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物件名 プラザハイツ24
価格 330万円 利回り 12.72%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 17.51㎡ SRC 198戸

金額変更!駅直結!3階1DKのお部屋です!投資にも自己利用にも!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/30

フアツションコーポラス外観

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物件名 フアツションコーポラス
価格 340万円 利回り 13.06%
住所
交通
北海道札幌市北区北十五条西4丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 31.50㎡ SRC 89戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

フアツションコーポラス外観

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物件名 フアツションコーポラス
価格 340万円 利回り 13.06%
住所
交通
北海道札幌市北区北十五条西4丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 31.50㎡ SRC 89戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

エメラルドグリーン平和通外観

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物件名 エメラルドグリーン平和通
価格 490万円 利回り 15.18%
住所
交通
北海道札幌市白石区本通15丁目 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 66.46㎡ RC 36戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

ロピア伏古公園II外観

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物件名 ロピア伏古公園II
価格 490万円 利回り 14.69%
住所
交通
北海道札幌市東区伏古6丁目 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス12分 徒歩31分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 76.36㎡ RC 36戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

エメラルドグリーン平和通外観

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物件名 エメラルドグリーン平和通
価格 490万円 利回り 13.96%
住所
交通
北海道札幌市白石区本通15丁目 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 72.85㎡ RC 36戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 32.94㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 32.94㎡ SRC 106戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 400万円 利回り 10.50%
住所
交通
北海道札幌市北区北十三条西4丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 19.09㎡ RC 101戸

北12条駅徒歩3分

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/10/29

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

北海道札幌市の不動産投資参考データ

空室率

札幌市の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市 14.1%

総務省の調査によれば、札幌市の空室率は14.1%です。
札幌市の空室率は2003年に12.1%、2013年には14.1%で10年程で2%上がっています。

人口推移

札幌市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市の2010年の人口は1,908,321人です。
2005年は1,877,965人だったので、1.6%増えています。

地価公示

札幌市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,930円/m²
商業地の平均地価公示 19万7,450円/m²
工業地の平均地価公示 4万3,270円/m²

札幌市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,930円です。
札幌市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,450円です。
札幌市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,270円です。

札幌市の地域情報
札幌市の総人口は1,952,356人で世帯数は921,837世帯となっています。 札幌市では主な祭り・行事としてさっぽろ雪まつり/さっぽろライラックまつり/YOSAKOIソーラン祭り/PMF(パシフィック・ミュージック・フェスティバル)/さっぽろオータムフェスト/札幌国際芸術祭(2014年度より3年ごとに開催予定)があります。 また、札幌市独自の取り組みとしては、札幌市自治基本条例/札幌市市民まちづくり活動促進条例/札幌市たばこの吸殻及び空き缶等の散乱の防止等に関する条例/札幌市公衆に著しく迷惑をかける風俗営業等に係る勧誘行為等の防止に関する条例/札幌市住宅耐震化促進条例/札幌市文化芸術基本条例/札幌市子どもの最善の利益を実現するための権利条例/札幌市犯罪のない安全で安心なまちづくり等に関する条例/札幌市環境負荷の低減等のための住宅リフォームの促進に関する条例/札幌市暴力団の排除の推進に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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