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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

63 1~40件を表示
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区分マンション ホワイトヒルハウス

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 290万円 利回り 14.89%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分
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区分マンション ライオンズマンション北大前第二

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 800万円 利回り 7.20%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十七条西4丁目2-3 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分
エンブレム札幌発寒IIB棟外観

登録画像3枚

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物件名 エンブレム札幌発寒IIB棟
価格 290万円 利回り 13.24%
住所
交通
北海道札幌市西区発寒四条6丁目6-8 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 27.60㎡ RC 23戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

クリオ山鼻南壱番館外観

登録画像3枚

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物件名 クリオ山鼻南壱番館
価格 380万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 28.70㎡ RC 63戸

実利回り8.3%!市電(東屯田通駅)近く!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

ライオンズマンション第2中島公園通り外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンション第2中島公園通り
価格 999万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 52.60㎡ SRC 42戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 190万円 利回り 17.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目5-16 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 19.22㎡ SRC -

立地が良くセカンドハウスに向いている物件です♪事務所として利用可能です♪

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2022/05/24

パシフィック札幌第一マンション外観

登録画像3枚

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物件名 パシフィック札幌第一マンション
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条西12丁目323-18 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 41.13㎡ SRC 54戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ホワイトヒルハウス外観

登録画像4枚

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物件名 ホワイトヒルハウス
価格 290万円 利回り 14.89%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 18.20㎡ RC 206戸

実質利回り12.12%・令和3年フルリフォーム済み・駅徒歩3分・BT別・全206戸・管理体制良好

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/20

ライオンズシティ大通公園外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズシティ大通公園
価格 590万円 利回り 8.74%
住所
交通
北海道札幌市中央区北一条西8丁目 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 26.66㎡ SRC 53戸

大通公園近くで2駅利用可!ライオンズのオーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

ビッグバーンズマンション中の島外観

登録画像3枚

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物件名 ビッグバーンズマンション中の島
価格 180万円 利回り 14.00%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-14 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.59㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

メゾン・ド・北円山

登録画像1枚

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物件名 メゾン・ド・北円山
価格 250万円 利回り 9.79%
住所
交通
北海道札幌市中央区北六条西25丁目4-1 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 25.72㎡ SRC 125戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ライオンズシティ大通公園外観

登録画像5枚

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物件名 ライオンズシティ大通公園
価格 740万円 利回り 5.06%
住所
交通
北海道札幌市中央区北一条西8丁目 札幌市営東西線 大通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 32.03㎡ SRC 53戸

オーナーチェンジ物件!バス、トイレが別の物件です☆地下鉄大通駅徒歩圏内!

ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド

情報更新日:2022/05/29

区分マンション 北海道札幌市北区間取り

登録画像20枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 430万円 利回り 9.70%
住所
交通
北海道札幌市北区北十一条西3丁目2-23 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 17.09㎡ RC 282戸

北海道大学から近く、学生に人気高いマンションです。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2022/05/23

ファインシティ札幌北19条外観

登録画像4枚

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物件名 ファインシティ札幌北19条
価格 4,580万円 利回り 3.93%
住所
交通
北海道札幌市東区北十九条東1丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 75.64㎡ RC 42戸

京阪電鉄不動産旧分譲、2016年築マンション。オーナーチェンジ。

株式会社住創プランニング

情報更新日:2022/05/28

メゾン・ド・アルブル外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・アルブル
価格 190万円 利回り 10.99%
住所
交通
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.32㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

札幌ハイツ外観

登録画像4枚

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物件名 札幌ハイツ
価格 548万円 利回り 13.14%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目4-1 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 72.29㎡ RC 70戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ダイアパレス篠路壱番館外観

登録画像10枚

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物件名 ダイアパレス篠路壱番館
価格 1,050万円 利回り 8.00%
住所
交通
北海道札幌市北区篠路三条6丁目5-1 JR学園都市線 篠路駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 81.64㎡ RC 83戸

オーナーチェンジ物件、利回り約8.0%、JR「篠路」駅まで徒歩2分、バルコニー有り・専用駐車場付き

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2022/05/26

ライオンズマンション啓明第2外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンション啓明第2
価格 598万円 利回り 9.23%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十四条西19丁目 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 46.20㎡ RC 19戸

金額変更!円山公園駅も利用可能で閑静な住宅地になります!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

琴似パレスハイツ外観

登録画像3枚

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物件名 琴似パレスハイツ
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区琴似二条5丁目2-8 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 19.23㎡ SRC 78戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

クリオ円山公園壱番館外観

登録画像3枚

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物件名 クリオ円山公園壱番館
価格 345万円 利回り 9.74%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 15.87㎡ SRC 102戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

メゾン・ド・グルー(当社) 208間取り

登録画像6枚

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物件名 メゾン・ド・グルー(当社) 208
価格 380万円 利回り 11.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十条西4丁目1-16 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 - RC -

2016年12月より40代男性の方が入居中で安定した収益が得られます。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2022/05/23

ダイアパレス元町南外観

登録画像4枚

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物件名 ダイアパレス元町南
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市東区北十八条東17丁目 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 53.77㎡ RC 37戸

ハウスドゥ 北大前通り 株式会社建創社

情報更新日:2022/05/29

ヒューマンプラザ北大前外観

登録画像4枚

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物件名 ヒューマンプラザ北大前
価格 390万円 利回り 10.77%
住所
交通
北海道札幌市北区北十三条西1丁目2-19 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.69㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

メゾン・ド・グルー外観

登録画像10枚

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物件名 メゾン・ド・グルー
価格 160万円 利回り 19.05%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十条西4丁目1-16 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 21.26㎡ RC 145戸

最寄り二駅利用可能◎人気の◎北24条駅☆北18条駅☆の単身用家賃保証付きのマンションになります!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/05/26

全国ビルニューオリンピア外観

登録画像2枚

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物件名 全国ビルニューオリンピア
価格 350万円 利回り 17.14%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十条西1丁目1-1 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 48.00㎡ SRC 185戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

カピテーヌ円山外観

登録画像4枚

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物件名 カピテーヌ円山
価格 430万円 利回り 12.33%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目1-23 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 20.12㎡ RC 63戸

バルコニー面積は不明です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

マジソンハイツ外観

登録画像10枚

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物件名 マジソンハイツ
価格 580万円 利回り 7.75%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西3丁目2-1 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.55㎡ SRC 124戸

現行利回り約7.75% 地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩2分 スーパー・コンビニが徒歩3分圏内

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2022/05/26

カサウィスタリア外観

登録画像3枚

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物件名 カサウィスタリア
価格 210万円 利回り 20.18%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目5-16 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 21.08㎡ SRC 280戸

水道代:月額1900円(空室時オーナー様負担)

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

南4条ユニハウス外観

登録画像3枚

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物件名 南4条ユニハウス
価格 250万円 利回り 15.84%
住所
交通
北海道札幌市中央区南四条西10丁目1004-1 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 17.46㎡ SRC 130戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ライオンズヴィアーレ大通第2マンション外観の写真になります。

登録画像15枚

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物件名 ライオンズヴィアーレ大通第2
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南一条西21丁目 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 61.40㎡ RC 26戸

オーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/28

エスカイア白石第一マンション外観

登録画像11枚

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物件名 エスカイア白石第一
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通4丁目北 JR函館本線 白石駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 46.75㎡ RC 38戸

オーナーチェンジ物件表面利回り9.6%

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/28

区分マンション 北海道札幌市東区外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市東区
価格 450万円 利回り 7.80%
住所
交通
北海道札幌市東区北八条東1丁目 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.07㎡ SRC 129戸

人気の札幌駅徒歩圏内。サブリース付きなので空室時でも家賃収入がございます。

ビッグ麻生南口店 有限会社アクトプラス

情報更新日:2022/05/17

チサンマンション中島公園 401外観

登録画像17枚

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物件名 チサンマンション中島公園 401
価格 260万円 利回り 11.66%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十四条西1丁目1番地97 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 34.43㎡ SRC 95戸

オーナーチェンジ物件になります給湯器2021年5月・灯油FFストーブ2020年12月 共に新品交換済

株式会社HOUSE GUIDE

情報更新日:2022/05/24

ドエル札幌外観

登録画像2枚

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物件名 ドエル札幌
価格 420万円 利回り 14.29%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目1-3 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 54.62㎡ SRC 89戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

アルファコート麻生外観

登録画像3枚

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物件名 アルファコート麻生
価格 890万円 利回り 6.74%
住所
交通
北海道札幌市北区北四十条西5丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 38.01㎡ SRC 67戸

地下鉄南北線「麻生」駅徒歩3分。オーナーチェンジ物件。

株式会社住創プランニング

情報更新日:2022/05/28

パシフィック南2条外観

登録画像3枚

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物件名 パシフィック南2条
価格 1,100万円 利回り 11.62%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条西13丁目 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 64.96㎡ SRC 38戸

3部屋まとめての売却です! 札幌中央区オーナーチェンジ物件です!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

ライオンズマンション中島公園西外観

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション中島公園西
価格 1,050万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西9丁目3-11 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 43.45㎡ SRC 30戸

札幌市電山鼻線「中島公園通」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2022/05/20

ライオンズマンション北大前第二外観

登録画像7枚

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物件名 ライオンズマンション北大前第二
価格 800万円 利回り 7.20%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十七条西4丁目2-3 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 38.75㎡ RC 25戸

札幌市営南北線「北18条」駅まで徒歩1分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2022/05/20

エルムハイデンス外観

登録画像3枚

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物件名 エルムハイデンス
価格 390万円 利回り 9.53%
住所
交通
北海道札幌市北区北十三条西4丁目 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 19.09㎡ RC 101戸

年間収入37万2千円!駅徒歩3分の1DKオーナーチェンジ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

ライオンズマンション第七大通外観

登録画像9枚

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物件名 ライオンズマンション第七大通
価格 800万円 利回り 6.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 29.28㎡ SRC 54戸

札幌市電線「西15丁目」駅まで徒歩4分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2022/05/20

マジソンハイツ外観

登録画像8枚

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物件名 マジソンハイツ
価格 450万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西3丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 36.62㎡ SRC 122戸

◇御成約特典◇カタログギフトプレゼント♪◆只今賃貸中!オーナーチェンジ物件!

ハウスドゥ!西28丁目店 株式会社オーエス

情報更新日:2022/05/29

ライオンズタワー札幌山鼻マンション外観の写真になります。

登録画像13枚

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物件名 ライオンズタワー札幌山鼻
価格 2,400万円 利回り 5.40%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十九条西12丁目 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 83.88㎡ RC 111戸

2003年1月築オーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/28

63 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
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北海道札幌市の不動産投資参考データ

空室率

札幌市の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市 14.1%

総務省の調査によれば、札幌市の空室率は14.1%です。
札幌市の空室率は2003年に12.1%、2013年には14.1%で10年程で2%上がっています。

人口推移

札幌市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市の2010年の人口は1,908,321人です。
2005年は1,877,965人だったので、1.6%増えています。

地価公示

札幌市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 8万2,620円/m²
商業地の平均地価公示 33万620円/m²
工業地の平均地価公示 5万3,010円/m²

札幌市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万2,620円です。
札幌市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万620円です。
札幌市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万3,010円です。

札幌市の地域情報
札幌市の総人口は1,973,395人で世帯数は967,372世帯となっています。 札幌市では主な祭り・行事としてさっぽろ雪まつり/さっぽろライラックまつり/YOSAKOIソーラン祭り/PMF(パシフィック・ミュージック・フェスティバル)/福祉協賛さっぽろ大通ビアガーデン/さっぽろオータムフェスト/さっぽろホワイトイルミネーション/札幌国際芸術祭(2014年度より3年ごとに開催予定)があります。 また、札幌市独自の取り組みとしては、札幌市自治基本条例/札幌市市民まちづくり活動促進条例/札幌市障がい特性に応じたコミュニケーション手段の利用の促進に関する条例/札幌市手話言語条例/札幌市たばこの吸殻及び空き缶等の散乱の防止等に関する条例/札幌市公衆に著しく迷惑をかける風俗営業等に係る勧誘行為等の防止に関する条例/札幌市住宅耐震化促進条例/札幌市文化芸術基本条例/札幌市子どもの最善の利益を実現するための権利条例/札幌市犯罪のない安全で安心なまちづくり等に関する条例/札幌市環境負荷の低減等のための住宅リフォームの促進に関する条例/札幌市暴力団の排除の推進に関する条例/映像の力により世界が憧れるまちさっぽろを実現するための条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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