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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

114 1~40件を表示
J16マジソンハイツ外観

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物件名 J16マジソンハイツ
価格 360万円 利回り 12.66%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西3丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 31.08㎡ SRC 122戸

中島公園駅徒歩2分!広めのワンルームオーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/13

ビッグバーンズマンション東札幌IV外観

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物件名 ビッグバーンズマンション東札幌IV
価格 720万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 55.47㎡ RC -

株式会社ブルーテック不動産 ハウスドゥ!東札幌店

情報更新日:2020/07/13

エスカイア白石第一外観

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物件名 エスカイア白石第一
価格 450万円 利回り 11.70%
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通4丁目 JR函館本線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 46.75㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 北海道札幌市豊平区ウォッシュレット

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 260万円 利回り 13.80%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 28.83㎡ RC -

現在賃貸募集中。予定表面利回り13.8%。空室なので住居としてもお薦めです。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/10

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 530万円 利回り 12.90%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 49.82㎡ RC -

ペット飼育可物件です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/10

中古マンション クリーンリバーハイツI外観

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物件名 中古マンション クリーンリバーハイツI
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市西区発寒五条8丁目 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 74.89㎡ RC 72戸

◇地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩7分◇商業施設多数有り◇主要幹線道路へのアクセスも良好

札幌アポロ株式会社 ハウスドゥ!宮の沢駅前店

情報更新日:2020/07/13

D16シャンボール植物園外観

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物件名 D16シャンボール植物園
価格 1,040万円 利回り 11.53%
住所
交通
北海道札幌市中央区北四条西11丁目 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 84.93㎡ RC 59戸

金額変更!北海道大学植物園すぐ近く!札幌駅まで徒歩15分!OC物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/13

事業用一括 今井ハイツ外観

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物件名 事業用一括 今井ハイツ
価格 3,500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十二条西11丁目 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 - 木造 -

市電「石山通」電停まで徒歩1分、都心部へのアクセスも良好!

札幌アポロ株式会社 ハウスドゥ!宮の沢駅前店

情報更新日:2020/07/13

札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能
価格 9,800万円 利回り 8.64%
住所
交通
北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 507.60㎡ RC -

・札幌市営南北線麻生駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/13

札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億2,000万円 利回り 9.85%
住所
交通
北海道札幌市豊平区西岡四条8丁目242-7 札幌市営南北線 澄川駅 バス8分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 745.35㎡ RC 19戸

・札幌市営南北線澄川駅8分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/13

札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能
価格 2億2,800万円 利回り 9.45%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目3-15 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 1,910.38㎡ RC 32戸

・札幌市営東豊線月寒中央駅7分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/13

中古戸建 札幌市手稲区金山一条2丁目外観

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物件名 中古戸建 札幌市手稲区金山一条2丁目
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市手稲区金山一条2丁目 JR函館本線 星置駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 79.38㎡ 木造 -

◆オーナーチェンジ物件◆国道5号線沿いに立地◆駐車1台可

札幌アポロ株式会社 ハウスドゥ!宮の沢駅前店

情報更新日:2020/07/13

事業用一括 ファラン曙間取り

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物件名 事業用一括 ファラン曙
価格 4,680万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市手稲区曙一条1丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 524.88㎡ 木造 -

JR手稲駅まで徒歩8分!交通・買物の利便性良好♪

札幌アポロ株式会社 ハウスドゥ!宮の沢駅前店

情報更新日:2020/07/13

プレジデントハイム外観

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物件名 プレジデントハイム
価格 299万円 利回り 14.05%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 28.83㎡ RC 149戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/13

グランディス外観

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物件名 グランディス
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市東区北十九条東2丁目1-6 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 356.48㎡ 木造 8戸

一棟売りアパート。地下鉄南北線、東豊線駅徒歩10圏内でアクセス良好。

エスケイ不動産流通株式会社

情報更新日:2020/07/09

五輪団地M5号棟外観

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物件名 五輪団地M5号棟
価格 300万円 利回り 17.60%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 53.39㎡ RC 20戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 北海道札幌市手稲区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市手稲区
価格 980万円 利回り 8.30%
住所
交通
北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目12-5 JR函館本線 手稲駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 73.87㎡ RC -

2013年より入居中です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/06

Y38第一ユーカラハイツ外観

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物件名 Y38第一ユーカラハイツ
価格 270万円 利回り 12.88%
住所
交通
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 34.33㎡ RC 59戸

金額変更!学園駅前徒歩8分、平岸徒歩15分と複数の駅が利用可能です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/13

一棟マンション 北海道札幌市中央区

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物件名 一棟マンション 北海道札幌市中央区
価格 2億5,500万円 利回り 7.06%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西12丁目 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 1,145.98㎡ RC -

マンション一棟

三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋センター

情報更新日:2020/07/13

新琴似9条12丁目 戸建間取り

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物件名 新琴似9条12丁目 戸建
価格 1,280万円 利回り 8.43%
住所
交通
北海道札幌市北区新琴似九条12丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似8条13丁目下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 122.31㎡ 木造 -

南向きのテラスから日差しが入る明るいリビングダイニング!

札幌スターツ株式会社 ピタットハウス北18条店

情報更新日:2020/07/13

C04平岸クラウンハイツ外観

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物件名 C04平岸クラウンハイツ
価格 195万円 利回り 27.07%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 35.80㎡ RC 20戸

金額変更!南平岸駅まで徒歩7分!!公園や病院など生活環境良!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 480万円 利回り 10.70%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十三条西1丁目1-8 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 - SRC -

幌平橋駅徒歩5分です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/03

北円山コーポ 310落ち着いた雰囲気の外観です

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物件名 北円山コーポ 310
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区北六条西26丁目2-11 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 55.14㎡ RC -

株式会社トライクリーン

情報更新日:2020/07/05

Y30チサンマンション第11札幌北24条外観

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物件名 Y30チサンマンション第11札幌北24条
価格 210万円 利回り 20.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十五条西4丁目 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 23.93㎡ SRC 76戸

金額変更!最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩4分です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 北海道札幌市豊平区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 630万円 利回り 11.40%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 42.80㎡ RC 41戸

現在賃貸中。表面利回り11.4%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 720万円 利回り 10.40%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 52.78㎡ RC 46戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 310万円 利回り 13.90%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.93㎡ RC 63戸

現在賃貸中。表面利回り13.9%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/12

第2幸福マンション外観

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物件名 第2幸福マンション
価格 1,700万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市東区北四十七条東14丁目 札幌市営東豊線 栄町駅 バス3分 中央バス 北47条東15丁目下車 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 175.65㎡ 木造 -

南向き約70坪土地、栄東小学校まで徒歩3分

株式会社土屋ホーム不動産 本店

情報更新日:2020/07/14

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 350万円 利回り 13.30%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.94㎡ SRC -

現在賃貸中。表面利回り13.3%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/07/11

ビックバーンズマンション東札幌III外観

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物件名 ビックバーンズマンション東札幌III
価格 530万円 利回り 12.52%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.08㎡ RC -

地下鉄東西線「白石駅」徒歩11分、「東札幌駅」10分のWアクセスで立地良好!

株式会社ブルーテック不動産 ハウスドゥ!東札幌店

情報更新日:2020/07/13

ルーベデンス琴似外観

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物件名 ルーベデンス琴似
価格 220万円 利回り 21.82%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似2丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 24.00㎡ RC 85戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/13

H27カピテーヌ円山外観

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物件名 H27カピテーヌ円山
価格 2,800万円 利回り 11.40%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 151.38㎡ RC 63戸

金額変更!円山エリア!区分マンション6部屋!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/13

店舗・事務所・その他 北海道札幌市南区

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物件名 店舗・事務所・その他 北海道札幌市南区
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市南区定山渓温泉西1丁目1 定山渓中学校下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 503.54㎡ 木造 -

有限会社チョイス

情報更新日:2020/07/08

キャッスルニッコー間取り

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物件名 キャッスルニッコー
価格 130万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市白石区菊水九条3丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 27.43㎡ RC -

株式会社ブルーテック不動産 ハウスドゥ!東札幌店

情報更新日:2020/07/13

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 550万円 利回り 8.29%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/07/13

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 550万円 利回り 8.29%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/07/13

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 610万円 利回り 8.46%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/07/13

リヴィテージ中島公園外観

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物件名 リヴィテージ中島公園
価格 610万円 利回り 8.46%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西5丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 26.00㎡ RC 54戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/07/13

ビッグバーンズマンション白石II外観

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物件名 ビッグバーンズマンション白石II
価格 420万円 利回り 13.57%
住所
交通
北海道札幌市白石区中央二条5丁目15-3 JR函館本線 白石駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 39.61㎡ RC 14戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/07/13

クリオ円山公園壱番館外観

登録画像3枚

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物件名 クリオ円山公園壱番館
価格 420万円 利回り 9.28%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.13㎡ SRC 102戸

月額賃料32,500円で賃貸中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/07/13

114 1~40件を表示

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築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

北海道札幌市の不動産投資参考データ

空室率

札幌市の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市 14.1%

総務省の調査によれば、札幌市の空室率は14.1%です。
札幌市の空室率は2003年に12.1%、2013年には14.1%で10年程で2%上がっています。

人口推移

札幌市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市の2010年の人口は1,908,321人です。
2005年は1,877,965人だったので、1.6%増えています。

地価公示

札幌市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,930円/m²
商業地の平均地価公示 19万7,450円/m²
工業地の平均地価公示 4万3,270円/m²

札幌市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,930円です。
札幌市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,450円です。
札幌市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,270円です。

札幌市の地域情報
札幌市の総人口は1,952,356人で世帯数は921,837世帯となっています。 札幌市では主な祭り・行事としてさっぽろ雪まつり/さっぽろライラックまつり/YOSAKOIソーラン祭り/PMF(パシフィック・ミュージック・フェスティバル)/さっぽろオータムフェスト/札幌国際芸術祭(2014年度より3年ごとに開催予定)があります。 また、札幌市独自の取り組みとしては、札幌市自治基本条例/札幌市市民まちづくり活動促進条例/札幌市たばこの吸殻及び空き缶等の散乱の防止等に関する条例/札幌市公衆に著しく迷惑をかける風俗営業等に係る勧誘行為等の防止に関する条例/札幌市住宅耐震化促進条例/札幌市文化芸術基本条例/札幌市子どもの最善の利益を実現するための権利条例/札幌市犯罪のない安全で安心なまちづくり等に関する条例/札幌市環境負荷の低減等のための住宅リフォームの促進に関する条例/札幌市暴力団の排除の推進に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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