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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

112 1~40件を表示
区分マンション 北海道札幌市豊平区ウォッシュレット

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 260万円 利回り 13.80%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 28.83㎡ RC -

現在賃貸募集中。予定表面利回り13.8%。空室なので住居としてもお薦めです。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/04/03

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 570万円 利回り 12.40%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 49.82㎡ RC -

ペット飼育可物件です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/04/03

区分マンション 北海道札幌市豊平区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 180万円 利回り 17.50%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-14 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 23.59㎡ RC -

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/04/02

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 350万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区北二条西26丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 32.00㎡ RC 24戸

令和2年4月末日まで賃貸中です

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/04/02

クリオ山鼻南壱番館外観

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物件名 クリオ山鼻南壱番館
価格 360万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区南23丁目 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 26.40㎡ RC 63戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/04/03

C20円山パークサイドマンション外観

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物件名 C20円山パークサイドマンション
価格 330万円 利回り 14.54%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条西26丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 21.98㎡ RC 73戸

円山公園駅徒歩2分交通・ショッピングと利便地にあります

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/04/03

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 480万円 利回り 10.60%
住所
交通
北海道札幌市北区北十七条西3丁目2-25 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.55㎡ SRC 82戸

平成31年3月10日より現入居者賃貸中。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/31

E10ダイアパレス水車町外観

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物件名 E10ダイアパレス水車町
価格 580万円 利回り 10.34%
住所
交通
北海道札幌市豊平区水車町2丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 39.32㎡ SRC 63戸

金額変更学園前駅8分バス.トイレ別共有廊下、内廊下があります

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/04/03

マイクレスト本通外観

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物件名 マイクレスト本通
価格 1億1,000万円 利回り 8.06%
住所
交通
北海道札幌市白石区本通8丁目南17 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 543.03㎡ RC -

満室想定利回8.06%現在18戸中17戸入居中

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2020/04/03

コスモレジデンス

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物件名 コスモレジデンス
価格 570万円 利回り 10.95%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似一条1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.35㎡ SRC 106戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/04/03

コンフォートYS外観

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物件名 コンフォートYS
価格 1億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒東五条10丁目3-7 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 673.11㎡ RC -

株式会社リアント

情報更新日:2020/03/30

九条橋ハイホーム外観

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物件名 九条橋ハイホーム
価格 220万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区旭町1丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 38.22㎡ SRC 159戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/04/03

区分マンション 北海道札幌市西区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市西区
価格 450万円 利回り 11.13%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似一条4丁目4-5 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 - SRC -

琴似駅 徒歩 1分です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/26

一棟AP ノースヴィラ373外観

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物件名 一棟AP ノースヴィラ373
価格 2,550万円 利回り 9.41%
住所
交通
北海道札幌市東区北四十九条東13丁目6-22 札幌市営東豊線 栄町駅 バス6分 北49条東15丁目下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 252.72㎡ 木造 -

満室想定利回 8.95%/年土地80坪 南側道路各駐車場1台・物置(無料)

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2020/04/03

エミネントハウス・一棟外観

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物件名 エミネントハウス・一棟
価格 1億240万円 利回り 8.71%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 144.02㎡ RC -

オーナーチェンジ物件 現況:満室賃貸中 利回り約8.71%

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2020/04/02

ハイム桜ケ丘外観

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物件名 ハイム桜ケ丘
価格 200万円 利回り 21.00%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 36.30㎡ RC 63戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/04/03

区分マンション 北海道札幌市厚別区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市厚別区
価格 340万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.32㎡ RC 50戸

現在賃貸中。表面利回り12%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/24

ドルチェ富士外観

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物件名 ドルチェ富士
価格 150万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目3-15 札幌市営東西線 白石駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 21.35㎡ RC 23戸

駅近

有限会社天神情報センター

情報更新日:2020/03/24

J37ライオンズマンション幌平橋外観

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物件名 J37ライオンズマンション幌平橋
価格 310万円 利回り 11.61%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 20.87㎡ SRC 85戸

南北線2駅利用可能駅近のワンルームオーナーチェンジ

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/04/03

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 350万円 利回り 10.90%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.60㎡ SRC -

白石区役所目の前、地下鉄白石駅徒歩1分の好立地物件です

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/23

区分マンション 北海道札幌市東区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市東区
価格 490万円 利回り 8.80%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十四条東10丁目 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 31.50㎡ RC 30戸

現在賃貸中。表面利回り8.8%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/23

H18プレジデント札幌ビル外観

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物件名 H18プレジデント札幌ビル
価格 610万円 利回り 14.75%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通東2丁目 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 38.12㎡ SRC 55戸

バスセンター前まで3分法人契約賃貸中物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/04/03

区分マンション 北海道札幌市豊平区外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市豊平区
価格 630万円 利回り 11.40%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 42.80㎡ RC 41戸

現在賃貸中。表面利回り11.4%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/23

区分マンション 北海道札幌市白石区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市白石区
価格 720万円 利回り 10.40%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 52.78㎡ RC 46戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/23

区分マンション 北海道札幌市東区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市東区
価格 1,680万円 利回り 7.50%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十七条東13丁目 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 78.26㎡ RC 33戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/23

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 290万円 利回り 12.40%
住所
交通
北海道札幌市北区北十一条西4丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 21.96㎡ SRC 88戸

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/22

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 310万円 利回り 13.90%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.93㎡ RC 63戸

現在賃貸中。表面利回り13.9%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/22

ニューライフ大通公園弐番館外観

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物件名 ニューライフ大通公園弐番館
価格 430万円 利回り 11.62%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.18㎡ SRC 74戸

オーナーチェンジ月額42、000円にて賃貸中年間収入504、000円表面利回り約11.7%

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2020/04/01

区分マンション 北海道札幌市北区外観

登録画像4枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 540万円 利回り 8.80%
住所
交通
北海道札幌市北区北三十四条西5丁目 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 36.00㎡ RC -

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/22

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 350万円 利回り 13.30%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.94㎡ SRC -

現在賃貸中。表面利回り13.3%

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2020/03/21

メゾンクレスト北大前II外観

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物件名 メゾンクレスト北大前II
価格 480万円 利回り 10.63%
住所
交通
北海道札幌市北区北十七条西3丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.93㎡ SRC 82戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/04/03

ライオンズヒルズ澄川外観

登録画像19枚

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物件名 ライオンズヒルズ澄川
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市南区澄川六条11丁目 札幌市営南北線 澄川駅 バス7分 「澄川6条10丁目」停下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 68.25㎡ SRC 30戸

弊社売主「ライオンズヒルズ澄川」のご紹介

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/04/02

H27カピテーヌ円山外観

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物件名 H27カピテーヌ円山
価格 2,900万円 利回り 11.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 151.38㎡ RC 63戸

金額変更円山エリア区分マンション6部屋

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/04/03

アークコート西岡2外観

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物件名 アークコート西岡2
価格 5,200万円 利回り 9.05%
住所
交通
北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 417.34㎡ 木造 -

センチュリー21ベスト・ホーム

情報更新日:2020/04/03

J34琴似パレスハイツ外観

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物件名 J34琴似パレスハイツ
価格 225万円 利回り 19.73%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似二条5丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 17.72㎡ SRC 78戸

実利12.6%琴似駅徒歩4分の1DKオーナーチェンジ物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/04/03

売りアパート 北海道札幌市西区外観

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物件名 売りアパート 北海道札幌市西区
価格 8,500万円 利回り 11.76%
住所
交通
北海道札幌市西区西町南11丁目13、14 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 696.66㎡ 鉄骨造 -

西町南11丁目の1棟売りアパート地下鉄「発寒南」駅徒歩約10分

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店

情報更新日:2020/04/03

利回り9.98%「東区役所前」駅徒歩3分融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り9.98%「東区役所前」駅徒歩3分融資相談受付中
価格 1億9,000万円 利回り 9.98%
住所
交通
北海道札幌市東区北十条東6丁目14-6 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 1,058.21㎡ 鉄骨造 22戸

・札幌市営東豊線東区役所前駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/04/03

メゾン・ド・シャンブル外観

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物件名 メゾン・ド・シャンブル
価格 270万円 利回り 14.22%
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別中央二条1丁目 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 24.55㎡ RC 108戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/04/03

マジソンハイツ外観

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物件名 マジソンハイツ
価格 700万円 利回り 6.51%
住所
交通
北海道札幌市中央区南九条西3丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 42.29㎡ SRC 124戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/04/03

ターミナルハイツ白石外観

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物件名 ターミナルハイツ白石
価格 1,000万円 利回り 21.60%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 87.09㎡ SRC 94戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/04/03

112 1~40件を表示

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現況
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建物面積/専有面積
その他

北海道札幌市の不動産投資参考データ

空室率

札幌市の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市 14.1%

総務省の調査によれば、札幌市の空室率は14.1%です。
札幌市の空室率は2003年に12.1%、2013年には14.1%で10年程で2%上がっています。

人口推移

札幌市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市の2010年の人口は1,908,321人です。
2005年は1,877,965人だったので、1.6%増えています。

地価公示

札幌市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,930円/m²
商業地の平均地価公示 19万7,450円/m²
工業地の平均地価公示 4万3,270円/m²

札幌市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,930円です。
札幌市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,450円です。
札幌市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,270円です。

札幌市の地域情報
札幌市の総人口は1,952,356人で世帯数は921,837世帯となっています。 札幌市では主な祭り・行事としてさっぽろ雪まつり/さっぽろライラックまつり/YOSAKOIソーラン祭り/PMF(パシフィック・ミュージック・フェスティバル)/さっぽろオータムフェスト/札幌国際芸術祭(2014年度より3年ごとに開催予定)があります。 また、札幌市独自の取り組みとしては、札幌市自治基本条例/札幌市市民まちづくり活動促進条例/札幌市たばこの吸殻及び空き缶等の散乱の防止等に関する条例/札幌市公衆に著しく迷惑をかける風俗営業等に係る勧誘行為等の防止に関する条例/札幌市住宅耐震化促進条例/札幌市文化芸術基本条例/札幌市子どもの最善の利益を実現するための権利条例/札幌市犯罪のない安全で安心なまちづくり等に関する条例/札幌市環境負荷の低減等のための住宅リフォームの促進に関する条例/札幌市暴力団の排除の推進に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。