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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

103 1~40件を表示
カルム中の島外観

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物件名 カルム中の島
価格 600万円 利回り 9.16%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目3-1 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 53.45㎡ RC 67戸

表面利回り約9.16%地下鉄南北線「中の島」駅まで徒歩2分南東向きバルコニー・専用庭有

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2019/10/16

ダイアパレス白石外観

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物件名 ダイアパレス白石
価格 720万円 利回り 7.22%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 34.35㎡ SRC 142戸

表面利回り約7、22%地下鉄東西線「白石」駅まで徒歩1分スーパーやコンビニなどが近い便利な地域です

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2019/10/16

アパタワーズ札幌大通公園外観

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物件名 アパタワーズ札幌大通公園
価格 2,480万円 利回り 5.08%
住所
交通
北海道札幌市中央区南三条西9丁目998番3 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 68.05㎡ SRC 319戸

表面利回り約4.87%14階、南向きキッズルーム、トリミングルームなど共有部分が充実ペット飼育可

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2019/10/16

エスカイア麻生第二外観

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物件名 エスカイア麻生第二
価格 270万円 利回り 19.11%
住所
交通
北海道札幌市北区新琴似八条1丁目 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 27.80㎡ SRC 152戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

区分マンション 北海道札幌市北区外観

登録画像12枚

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北十一条西1丁目2-19 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 26.34㎡ RC -

予定表面利回り10%。現在空き室の為、居住用としてもお薦めです

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/10/14

家具、家電付。パシフィック南2条 205外観

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物件名 家具、家電付。パシフィック南2条 205
価格 370万円 利回り 11.30%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条西13丁目319-13 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 - SRC 79戸

西11丁目駅近く、ワンルームの事務所可能マンション、想定賃料35,000円で賃貸時、利回り11.3%

株式会社アカマ不動産

情報更新日:2019/10/13

想定利回り10.7%、ダイアパレス白石 308外観

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物件名 想定利回り10.7%、ダイアパレス白石 308
価格 370万円 利回り 10.70%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.60㎡ SRC 142戸

現状空室、想定賃料35,000円で賃貸で利回り10.7%です。区役所目の前、地下鉄1分の好立地。

株式会社アカマ不動産

情報更新日:2019/10/13

利回り7.15%満室「西28丁目」6分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り7.15%満室「西28丁目」6分/融資相談受付中
価格 6,200万円 利回り 7.14%
住所
交通
北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目1-35 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 299.94㎡ 木造 -

・札幌市営東西線西28丁目駅6分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

キャロルハイツ24外観

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物件名 キャロルハイツ24
価格 500万円 利回り 12.20%
住所
交通
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目3-20 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 31.35㎡ RC 111戸

平成28年8月リノベーション済み

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/10/15

H11円山区分物件(8部屋)外観

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物件名 H11円山区分物件(8部屋)
価格 3,398万円 利回り 12.50%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西23丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 448.43㎡ RC 63戸

円山エリアで8部屋まとめ販売レントロール有まずは詳細を

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/16

利回り9.28%札幌市南区1棟マンション/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り9.28%札幌市南区1棟マンション/融資相談受付中
価格 7,000万円 利回り 9.28%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目- 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 1,076.28㎡ RC 7戸

・札幌市営南北線真駒内駅21分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

利回り7.84%満室稼働中「ロープウェイ入口」徒歩5分物件外観

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物件名 利回り7.84%満室稼働中「ロープウェイ入口」徒歩5分
価格 1億4,000万円 利回り 7.83%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1-39 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 873.43㎡ RC 12戸

・札幌市軌道線ロープウェイ入口駅5分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 420万円 利回り 11.40%
住所
交通
北海道札幌市北区北十四条西2丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 21.10㎡ SRC -

表面利回り11.4%にて賃貸中です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/10/08

サニープレイス

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物件名 サニープレイス
価格 8,980万円 利回り 8.04%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通7丁目 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 522.33㎡ 鉄骨造 16戸

地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩1分

ピタットハウス札幌駅北口店 E-不動産株式会社

情報更新日:2019/10/17

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 390万円 利回り 11.50%
住所
交通
北海道札幌市北区北十九条西4丁目1-17 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 21.56㎡ RC 85戸

表面利回り11.5%にて賃貸中。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/10/07

オクタワーズ野幌イーストタワー外観

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物件名 オクタワーズ野幌イーストタワー
価格 180万円 利回り 15.33%
住所
交通
北海道江別市野幌末広町39-5 JR函館本線 野幌駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 24.70㎡ RC 50戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 500万円 利回り 11.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区北四条西11丁目12 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 41.41㎡ RC -

表面利回り11%。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/10/04

区分マンション 北海道札幌市中央区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市中央区
価格 350万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区北二条西26丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 32.00㎡ RC 24戸

令和2年4月末日まで賃貸中です

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/10/17

ダイアパレス北参七条外観

登録画像7枚

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物件名 ダイアパレス北参七条
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市東区北三十七条東13丁目 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 78.26㎡ RC 33戸

新道東駅 徒歩8分平成11年築の8階 角部屋眺望良好

株式会社ユニバーサルプランニング ハウスドゥ!豊平店

情報更新日:2019/10/16

コロナード平岸II間取り

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物件名 コロナード平岸II
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 43.64㎡ SRC -

株式会社ユニバーサルプランニング ハウスドゥ!豊平店

情報更新日:2019/10/16

利回り8.44%「11条」駅徒歩3分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8.44%「11条」駅徒歩3分/融資相談受付中
価格 1億3,800万円 利回り 8.44%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西13丁目2-21 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 798.50㎡ RC 19戸

・札幌市軌道線西線11条駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

南16条ビル外観

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物件名 南16条ビル
価格 280万円 利回り 20.57%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十六条西11丁目2-20 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 55.76㎡ RC 45戸

現在賃貸中 表面利回り20.57% 6階建て5階部分 買物など住生活環境良好

株式会社丸富産業

情報更新日:2019/10/14

ダイアパレス函館南部坂外観

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物件名 ダイアパレス函館南部坂
価格 198万円 利回り 19.39%
住所
交通
北海道函館市末広町 函館市電2系統 十字街駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 21.60㎡ SRC 68戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

丸増澄川エレガンスハイツ(登記簿上名称無)外観

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物件名 丸増澄川エレガンスハイツ(登記簿上名称無)
価格 470万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市南区澄川二条4丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 53.74㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

メゾン・ド・グルー外観

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物件名 メゾン・ド・グルー
価格 300万円 利回り 8.96%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十条西4丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.91㎡ RC 146戸

・上記賃料は家賃保証契約賃料です

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

グローバルヒル望星外観

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物件名 グローバルヒル望星
価格 1億2,000万円 利回り 6.41%
住所
交通
北海道札幌市手稲区富丘三条7丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 911.09㎡ RC 12戸

平成29年8月に大規模修繕実施しています

ピタットハウス札幌駅北口店 E-不動産株式会社

情報更新日:2019/10/17

アーバン三三外観

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物件名 アーバン三三
価格 380万円 利回り 14.21%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 31.47㎡ RC 87戸

東札幌駅、東札幌病院ともに徒歩3分

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

ヒューマンプラザ北大前外観

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物件名 ヒューマンプラザ北大前
価格 450万円 利回り 10.67%
住所
交通
北海道札幌市北区北十三条西1丁目 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.44㎡ RC 54戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

ライオンズマンション西町外観

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物件名 ライオンズマンション西町
価格 830万円 利回り 6.50%
住所
交通
北海道札幌市西区西町南13丁目 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 50.50㎡ SRC 111戸

サブリース付き賃貸中の収益物件

株式会社住創プランニング

情報更新日:2019/10/14

M18西野団地A外観

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物件名 M18西野団地A
価格 145万円 利回り 24.82%
住所
交通
北海道札幌市西区西野三条5丁目 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 45.50㎡ RC 24戸

金額変更東西線発寒南駅の西野団地A号棟賃貸中物件3DK2階

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/16

C10朝日プラザ栄通外観

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物件名 C10朝日プラザ栄通
価格 630万円 利回り 11.42%
住所
交通
北海道札幌市白石区栄通19丁目 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 52.56㎡ RC 29戸

金額変更駅徒歩5分最上階角部屋2DKのOC物件です

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/16

区分マンション 北海道札幌市北区外観

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物件名 区分マンション 北海道札幌市北区
価格 380万円 利回り 11.80%
住所
交通
北海道札幌市北区北十三条西1丁目 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.44㎡ RC 53戸

北海道大学徒歩圏、投資物件にも最適です。

不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック

情報更新日:2019/10/17

ライオンズシティ南三条外観

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物件名 ライオンズシティ南三条
価格 520万円 利回り 9.23%
住所
交通
北海道札幌市中央区南三条西8丁目4-2 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 21.87㎡ SRC 106戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

ライオンズマンション山鼻12条 304外観

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物件名 ライオンズマンション山鼻12条 304
価格 650万円 利回り 11.44%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十二条西9丁目3-1 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 43.45㎡ SRC 51戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

一棟マンション 北海道釧路市外観

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物件名 一棟マンション 北海道釧路市
価格 7,900万円 利回り 14.70%
住所
交通
北海道釧路市黒金町7丁目 JR根室本線 釧路駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 938.48㎡ RC -

満室想定年収 824万円

株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店

情報更新日:2019/10/17

メゾン・ド・ウルス外観

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物件名 メゾン・ド・ウルス
価格 280万円 利回り 5.79%
住所
交通
北海道札幌市北区北三十三条西9丁目 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 20.28㎡ RC 36戸

バルコニー面積は不明。上記家賃はサブリース賃料。アパマンショップとのサブリースにつき管理費はアパ

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

満室想定利回り9.28%札幌市RC造マンション外観

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物件名 満室想定利回り9.28%札幌市RC造マンション
価格 7,000万円 利回り 9.28%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 1,076.28㎡ RC -

満室想定利回り9.28%札幌市RC造マンション

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

メゾンクレスト円山公園外観

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物件名 メゾンクレスト円山公園
価格 360万円 利回り 11.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区北一条西23丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 19.58㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

平岸パークハイツ外観

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物件名 平岸パークハイツ
価格 480万円 利回り 11.25%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 45.36㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

J23リラハイツ北14条外観

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物件名 J23リラハイツ北14条
価格 420万円 利回り 11.42%
住所
交通
北海道札幌市北区北十四条西2丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 21.10㎡ SRC 63戸

北大近く6階の1Kタイプオーナーチェンジ物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/16

103 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
その他

北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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  • 不動産情報サイト事業者連絡協議会
    このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。